Крах ипотечного рынка России. Как выйти из кризиса?
25.03.2015 14:01 / Финансы / Прочли: 1464 человек
Сфера ипотечного кредитования в России на сегодняшний день переживает очень смутные времена. Как известно, в конце 2014 года ЦБ повысил величину ключевой ставки до 17%. В связи с этим средние ставки по жилищным кредитам подскочили до 23-25%, а некоторые кредитные организации поднимают эту цифру вплоть до 30%.
В таких условиях выплачивать ипотеку рядовому россиянину становится просто невозможно. В чем же причина такого роста?
Многие видят вину главы Центробанка в создавшемся положении. Так, ключевая ставка была повышена как раз перед новогодними праздниками. Довольно неординарное решение, особенно ввиду того, что за предыдущий год величина ключевой ставки и так поднималась пять раз. Такие «подвижки» характерны для стран с отсталой экономикой. В частности, в Киргизии рассматриваемый показатель составляет порядка 25%, на Мадагаскаре и Гаити – 47%. Но не стоит забывать о выгодном жилье от
Следует отметить, что рост ключевой ставки обусловлен, в первую очередь, повальной инфляцией. Так, в январе текущего года уровень инфляции достиг 15%. Чтобы возместить расходы за получение кредита у ЦБ, банки обычно прибавляют к этой цифре около 3%. Итого получается 18%. А если учесть, что первоочередной задачей банков является получение прибыли, то не следует ждать каких-либо снисхождений и поблажек. Процентные ставки будут расти и дальше.
Банковский сектор на сегодняшний день переживает довольно смутные времена. Налицо массовые отзывы лицензий у мелких финансовых учреждений и потеря доступа к международному рынку кредитов. Государство разработало антикризисную программу и решило выделить порядка 20 млрд. рублей для субсидирования ставок по ипотеке, чтобы их размер не превышал 13% годовых. Данная мера рассчитана на поддержание строительства доступного жилья. Однако сроки выделения данной финансовой помощи никто не оговорил, поэтому ипотечный рынок продолжает свое удорожание.
Чтобы выйти из сложившейся ситуации, Ассоциация российских банков вместе с крупными риелторами подписали соглашение о взаимодействии, на основании которого будет развиваться и поддерживаться программа кредитования строительства жилья, а также будет стимулироваться рост кредитования малого и среднего бизнеса.
Однако без помощи государства и реального снижения ключевой ставки данные меры все равно останутся малодейственными, а ипотечный рынок и дальше будет дестабилизироваться.
Многие видят вину главы Центробанка в создавшемся положении. Так, ключевая ставка была повышена как раз перед новогодними праздниками. Довольно неординарное решение, особенно ввиду того, что за предыдущий год величина ключевой ставки и так поднималась пять раз. Такие «подвижки» характерны для стран с отсталой экономикой. В частности, в Киргизии рассматриваемый показатель составляет порядка 25%, на Мадагаскаре и Гаити – 47%. Но не стоит забывать о выгодном жилье от
ЖК Янила Кантри
квартиры от застройщика, что позволит вам хорошо экономить и наконец получить жилье вашей мечты в это тяжелое время.Следует отметить, что рост ключевой ставки обусловлен, в первую очередь, повальной инфляцией. Так, в январе текущего года уровень инфляции достиг 15%. Чтобы возместить расходы за получение кредита у ЦБ, банки обычно прибавляют к этой цифре около 3%. Итого получается 18%. А если учесть, что первоочередной задачей банков является получение прибыли, то не следует ждать каких-либо снисхождений и поблажек. Процентные ставки будут расти и дальше.
Банковский сектор на сегодняшний день переживает довольно смутные времена. Налицо массовые отзывы лицензий у мелких финансовых учреждений и потеря доступа к международному рынку кредитов. Государство разработало антикризисную программу и решило выделить порядка 20 млрд. рублей для субсидирования ставок по ипотеке, чтобы их размер не превышал 13% годовых. Данная мера рассчитана на поддержание строительства доступного жилья. Однако сроки выделения данной финансовой помощи никто не оговорил, поэтому ипотечный рынок продолжает свое удорожание.
Чтобы выйти из сложившейся ситуации, Ассоциация российских банков вместе с крупными риелторами подписали соглашение о взаимодействии, на основании которого будет развиваться и поддерживаться программа кредитования строительства жилья, а также будет стимулироваться рост кредитования малого и среднего бизнеса.
Однако без помощи государства и реального снижения ключевой ставки данные меры все равно останутся малодейственными, а ипотечный рынок и дальше будет дестабилизироваться.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Финансовая тишина: как построить защиту и заставить деньги работать с помощью ПИФов
01.04.2026 23:29 / Финансы
В мире личных финансов существует понятие, которое психологически важнее, чем высокая доходность. ...
Как получить промокод Яндекс Маркета на первый заказ
22.03.2026 02:44 / Финансы
Как быстро получить и правильно применить промокод Яндекс Маркета на первый заказ. Разбираем источники скидок,...
Почему кеды Golden Goose такие дорогие?
16.03.2026 02:21 / Спорт
Высокая стоимость кед Golden Goose объясняется несколькими факторами, начиная от эксклюзивного и уникального д...
Суррогатное материнство в Москве: путь к родительству или юридический квест?
16.03.2026 02:18 / Происшествия
В последние десятилетия репродуктивная медицина шагнула далеко вперед, подарив надежду миллионам людей, столкн...
Образование, которое работает: выбираем курсы с умом
16.03.2026 02:04 / Наука
Профессиональная переподготовки и курсы повышения квалификации: путь к новым вершинам...
Модернизация периметра без остановки производства: как заменить старое ограждение на 3D-забор
09.03.2026 02:38 / Наука
Практическое руководство по замене старого ограждения на современное 3D-решение без остановки производственных...
Аллергия на пыль: чек-лист по выбору техники с HEPA-фильтрами и мойками воздуха для здорового дома
25.02.2026 01:57 / Общество
Пыль в квартире — не просто вопрос эстетики....
Экономьте с умом: гид по лучшим предложениям Sima-Land в феврале-марте 2026
20.02.2026 01:04 / Экономика
Мир онлайн-шопинга открывает безграничные возможности для приобретения нужных и интересных товаров, но разумны...
Как выбрать удобные и стильные кроссовки для мальчиков
18.02.2026 01:17 / Спорт
Современные родители уделяют большое внимание не только одежде, но и обуви для детей....
Футболки премиум класса женские: Как выбрать идеальную модель для комфортного и стильного образа
18.02.2026 01:14 / Общество
футболки премиум класса...