Крах ипотечного рынка России. Как выйти из кризиса?
25.03.2015 12:01 / Финансы / Прочли: 1509 человек
Сфера ипотечного кредитования в России на сегодняшний день переживает очень смутные времена. Как известно, в конце 2014 года ЦБ повысил величину ключевой ставки до 17%. В связи с этим средние ставки по жилищным кредитам подскочили до 23-25%, а некоторые кредитные организации поднимают эту цифру вплоть до 30%.
В таких условиях выплачивать ипотеку рядовому россиянину становится просто невозможно. В чем же причина такого роста?
Многие видят вину главы Центробанка в создавшемся положении. Так, ключевая ставка была повышена как раз перед новогодними праздниками. Довольно неординарное решение, особенно ввиду того, что за предыдущий год величина ключевой ставки и так поднималась пять раз. Такие «подвижки» характерны для стран с отсталой экономикой. В частности, в Киргизии рассматриваемый показатель составляет порядка 25%, на Мадагаскаре и Гаити – 47%. Но не стоит забывать о выгодном жилье от
Следует отметить, что рост ключевой ставки обусловлен, в первую очередь, повальной инфляцией. Так, в январе текущего года уровень инфляции достиг 15%. Чтобы возместить расходы за получение кредита у ЦБ, банки обычно прибавляют к этой цифре около 3%. Итого получается 18%. А если учесть, что первоочередной задачей банков является получение прибыли, то не следует ждать каких-либо снисхождений и поблажек. Процентные ставки будут расти и дальше.
Банковский сектор на сегодняшний день переживает довольно смутные времена. Налицо массовые отзывы лицензий у мелких финансовых учреждений и потеря доступа к международному рынку кредитов. Государство разработало антикризисную программу и решило выделить порядка 20 млрд. рублей для субсидирования ставок по ипотеке, чтобы их размер не превышал 13% годовых. Данная мера рассчитана на поддержание строительства доступного жилья. Однако сроки выделения данной финансовой помощи никто не оговорил, поэтому ипотечный рынок продолжает свое удорожание.
Чтобы выйти из сложившейся ситуации, Ассоциация российских банков вместе с крупными риелторами подписали соглашение о взаимодействии, на основании которого будет развиваться и поддерживаться программа кредитования строительства жилья, а также будет стимулироваться рост кредитования малого и среднего бизнеса.
Однако без помощи государства и реального снижения ключевой ставки данные меры все равно останутся малодейственными, а ипотечный рынок и дальше будет дестабилизироваться.
Многие видят вину главы Центробанка в создавшемся положении. Так, ключевая ставка была повышена как раз перед новогодними праздниками. Довольно неординарное решение, особенно ввиду того, что за предыдущий год величина ключевой ставки и так поднималась пять раз. Такие «подвижки» характерны для стран с отсталой экономикой. В частности, в Киргизии рассматриваемый показатель составляет порядка 25%, на Мадагаскаре и Гаити – 47%. Но не стоит забывать о выгодном жилье от
ЖК Янила Кантри
квартиры от застройщика, что позволит вам хорошо экономить и наконец получить жилье вашей мечты в это тяжелое время.Следует отметить, что рост ключевой ставки обусловлен, в первую очередь, повальной инфляцией. Так, в январе текущего года уровень инфляции достиг 15%. Чтобы возместить расходы за получение кредита у ЦБ, банки обычно прибавляют к этой цифре около 3%. Итого получается 18%. А если учесть, что первоочередной задачей банков является получение прибыли, то не следует ждать каких-либо снисхождений и поблажек. Процентные ставки будут расти и дальше.
Банковский сектор на сегодняшний день переживает довольно смутные времена. Налицо массовые отзывы лицензий у мелких финансовых учреждений и потеря доступа к международному рынку кредитов. Государство разработало антикризисную программу и решило выделить порядка 20 млрд. рублей для субсидирования ставок по ипотеке, чтобы их размер не превышал 13% годовых. Данная мера рассчитана на поддержание строительства доступного жилья. Однако сроки выделения данной финансовой помощи никто не оговорил, поэтому ипотечный рынок продолжает свое удорожание.
Чтобы выйти из сложившейся ситуации, Ассоциация российских банков вместе с крупными риелторами подписали соглашение о взаимодействии, на основании которого будет развиваться и поддерживаться программа кредитования строительства жилья, а также будет стимулироваться рост кредитования малого и среднего бизнеса.
Однако без помощи государства и реального снижения ключевой ставки данные меры все равно останутся малодейственными, а ипотечный рынок и дальше будет дестабилизироваться.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
ЕС отложил на неделю решение по продлению санкций против России из-за разногласий между странами
14.09.2026 19:01 / В мире
Постоянные представители стран Евросоюза не смогли согласовать продление действующих ограничительных мер проти...
Орешкин: рост зарплат россиян продолжится опережающими темпами
14.09.2026 19:01 / Экономика
Помощник президента России Максим Орешкин заявил, что тенденция опережающего роста заработных плат в стране со...
Банк России представил стратегию развития финансового рынка на 2027–2029 годы
14.09.2026 19:00 / Финансы
Центральный банк опубликовал проект основных направлений развития финансового рынка России на ближайшую трёхле...
15.09.2026 Вероятность встречи Путина и Зеленского на саммите G20 в Майами
14.09.2026 13:01 / В мире
Пресс-секретарь президента России Дмитрий Песков заявил, что личная встреча Владимира Путина и Владимира Зелен...
«Газпром» приостановит поставки газа в Армению с 15 сентября
14.09.2026 13:01 / Экономика
«Газпром» временно прекратит поставки природного газа в Армению начиная с 15 сентября. По разным данным, приос...
Уралсиб повысил доходность вклада «Доход» до 14% годовых
14.09.2026 13:00 / Финансы
Банк Уралсиб пересмотрел условия по вкладу «Доход», подняв максимальную ставку до 14% годовых. Одновременно кр...
В России вступили в силу новые правила ведения электронной медицинской документации
14.09.2026 12:56 / Общество
С 1 сентября 2026 года в России действуют новые правила ведения электронной медицинской документации. Одноврем...
Роскосмос нарастил темпы запусков: более 130 спутников за год
14.09.2026 12:54 / Наука
С февраля 2025 по март 2026 года Роскосмос вывел на орбиту более 130 космических аппаратов. Глава госкорпораци...
Apple представила iPhone 18 Pro и первый складной смартфон: главное с презентации
14.09.2026 12:51 / Интернет
На осенней презентации Apple представила линейку iPhone 18 Pro и первый в истории компании складной смартфон, ...
Kasabian и Anthrax выпускают новые альбомы: чем богат музыкальный сентябрь-2026
14.09.2026 12:49 / Музыка
Сентябрь 2026 года оказался щедрым на крупные релизы: британцы Kasabian представляют новый альбом, а Anthrax в...