Крах ипотечного рынка России. Как выйти из кризиса?
25.03.2015 14:01 / Финансы / Прочли: 1414 человек
Сфера ипотечного кредитования в России на сегодняшний день переживает очень смутные времена. Как известно, в конце 2014 года ЦБ повысил величину ключевой ставки до 17%. В связи с этим средние ставки по жилищным кредитам подскочили до 23-25%, а некоторые кредитные организации поднимают эту цифру вплоть до 30%.
В таких условиях выплачивать ипотеку рядовому россиянину становится просто невозможно. В чем же причина такого роста?
Многие видят вину главы Центробанка в создавшемся положении. Так, ключевая ставка была повышена как раз перед новогодними праздниками. Довольно неординарное решение, особенно ввиду того, что за предыдущий год величина ключевой ставки и так поднималась пять раз. Такие «подвижки» характерны для стран с отсталой экономикой. В частности, в Киргизии рассматриваемый показатель составляет порядка 25%, на Мадагаскаре и Гаити – 47%. Но не стоит забывать о выгодном жилье от
Следует отметить, что рост ключевой ставки обусловлен, в первую очередь, повальной инфляцией. Так, в январе текущего года уровень инфляции достиг 15%. Чтобы возместить расходы за получение кредита у ЦБ, банки обычно прибавляют к этой цифре около 3%. Итого получается 18%. А если учесть, что первоочередной задачей банков является получение прибыли, то не следует ждать каких-либо снисхождений и поблажек. Процентные ставки будут расти и дальше.
Банковский сектор на сегодняшний день переживает довольно смутные времена. Налицо массовые отзывы лицензий у мелких финансовых учреждений и потеря доступа к международному рынку кредитов. Государство разработало антикризисную программу и решило выделить порядка 20 млрд. рублей для субсидирования ставок по ипотеке, чтобы их размер не превышал 13% годовых. Данная мера рассчитана на поддержание строительства доступного жилья. Однако сроки выделения данной финансовой помощи никто не оговорил, поэтому ипотечный рынок продолжает свое удорожание.
Чтобы выйти из сложившейся ситуации, Ассоциация российских банков вместе с крупными риелторами подписали соглашение о взаимодействии, на основании которого будет развиваться и поддерживаться программа кредитования строительства жилья, а также будет стимулироваться рост кредитования малого и среднего бизнеса.
Однако без помощи государства и реального снижения ключевой ставки данные меры все равно останутся малодейственными, а ипотечный рынок и дальше будет дестабилизироваться.
Многие видят вину главы Центробанка в создавшемся положении. Так, ключевая ставка была повышена как раз перед новогодними праздниками. Довольно неординарное решение, особенно ввиду того, что за предыдущий год величина ключевой ставки и так поднималась пять раз. Такие «подвижки» характерны для стран с отсталой экономикой. В частности, в Киргизии рассматриваемый показатель составляет порядка 25%, на Мадагаскаре и Гаити – 47%. Но не стоит забывать о выгодном жилье от
ЖК Янила Кантри
квартиры от застройщика, что позволит вам хорошо экономить и наконец получить жилье вашей мечты в это тяжелое время.Следует отметить, что рост ключевой ставки обусловлен, в первую очередь, повальной инфляцией. Так, в январе текущего года уровень инфляции достиг 15%. Чтобы возместить расходы за получение кредита у ЦБ, банки обычно прибавляют к этой цифре около 3%. Итого получается 18%. А если учесть, что первоочередной задачей банков является получение прибыли, то не следует ждать каких-либо снисхождений и поблажек. Процентные ставки будут расти и дальше.
Банковский сектор на сегодняшний день переживает довольно смутные времена. Налицо массовые отзывы лицензий у мелких финансовых учреждений и потеря доступа к международному рынку кредитов. Государство разработало антикризисную программу и решило выделить порядка 20 млрд. рублей для субсидирования ставок по ипотеке, чтобы их размер не превышал 13% годовых. Данная мера рассчитана на поддержание строительства доступного жилья. Однако сроки выделения данной финансовой помощи никто не оговорил, поэтому ипотечный рынок продолжает свое удорожание.
Чтобы выйти из сложившейся ситуации, Ассоциация российских банков вместе с крупными риелторами подписали соглашение о взаимодействии, на основании которого будет развиваться и поддерживаться программа кредитования строительства жилья, а также будет стимулироваться рост кредитования малого и среднего бизнеса.
Однако без помощи государства и реального снижения ключевой ставки данные меры все равно останутся малодейственными, а ипотечный рынок и дальше будет дестабилизироваться.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
P. Diddy признан виновным: американский рэпер может сесть на 20 лет
03.07.2025 10:53 / Шоу-бизнес
Шон Комбс, известный под псевдонимами P. Diddy, Puff Daddy и Дидди, остаётся в тюрьме. Сейчас он ожидает приго...
Никола Пельтц-Бекхэм трогательно поздравила отца с 83-летием: фото с вечеринки и реакция Бруклина
01.07.2025 11:51 / Шоу-бизнес
Никола Пельтц-Бекхэм и ее муж Бруклин Бекхэм отметили день рождения ее отца - известного бизнесмена Нельсона П...
Иммиграция в Испанию: Полное Руководство для Переезда в 2025 Году
29.06.2025 04:31 / В мире
Испания — одна из самых привлекательных стран для иммиграции благодаря теплому климату, высокому уровню жизни ...
Смертельная ревность: в Башкортостане мужчина убил соперника из-за девушки в ночном клубе
26.06.2025 21:58 / Происшествия
В Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, обвиняемого в убийстве ...
Беременная Агата Муцениеце беременна и ждет третьего ребенка: фото актрисы с округлившимся животиком
23.06.2025 13:29 / Шоу-бизнес
Актриса Агата Муцениеце снова готовится стать мамой. В своём Instagram* она опубликовала серию снимков. ...
"Нашли в мешках под сорняками": шокирующее убийство россиянки и её ребёнка в Риме
20.06.2025 19:14 / Происшествия
В пригороде Рима обнаружено тело россиянки и ее ребенка, подозрение пало на отца ребенка....
Брэд Питт на публике отстранился от Инес де Рамон: видео вызвало обсуждения в Сети
19.06.2025 23:03 / Шоу-бизнес
Жест Брэда Питта по отношению к Инес де Рамон на публике вызвал шквал обсуждений....
"Позор для города": в Венеции вспыхнули протесты из-за свадьбы Джеффа Безоса
18.06.2025 20:15 / Шоу-бизнес
Свадьба миллиардера Джеффа Безоса вызвала возмущение среди жителей Венеции и бурную реакцию властей....
Анна Седокова срочно подала документы на наследство Яниса Тиммы — что известно
17.06.2025 21:51 / Шоу-бизнес
Певица Анна Седокова срочно подала заявление о вступлении в наследство своего покойного супруга, баскетболиста...
Как выбрать садовые качели
17.06.2025 01:24 / В мире
Рассматриваем материалы каркаса, посадочные места, подвес, тент и сезонное хранение, чтобы садовые качели служ...