Выбор и покупка частного дома или дачи: достоинства кирпичных домов
17.03.2015 18:36 / Экономика / Прочли: 1374 человек
Если спросить первого попавшегося покупателя частного загородного дома, дачи или коттеджа о том, что конкретно заставляет его предпочесть кирпичный дом любому другому, то ответ наверняка будет достаточно размытым и состоять в основном из распространенных клише: "самый прочный и долговечный", "красивый и требует меньше всего ремонта", "не боится пожара"...
Попробуем же перечислить для кирпичных домов те объективные достоинства (включая не самые очевидные), которые им действительно присущи в большинстве случаев. Добавим к этому также (что весьма немаловажно) те необходимые условия, при которых указанные достоинства имеют место быть в реальной жизни.
1. Сравнительная прочность кирпичных домов сомнений действительно не вызывает. Однако для кирпичной стены она на 100% определяется соблюдением правильной технологии кладки, т.е. квалификацией и порядочностью каменщика. О том, что в основании кирпичного дома должен быть абсолютно надежный фундамент, речь даже не идет, поскольку при несоблюдении этого условия говорить о какой-либо прочности кирпичной кладки совершенно нету смысла.
Вывод: если после приобретения дома планируется надстройка вышележащих этажей, устройство террасы, жилой мансарды, укладка тяжелых перекрытий, то действительно стоит предпочесть кирпичный дом любому другому. Однако прежде необходимо не пожалеть никаких усилий и средств, чтобы с абсолютной достоверностью убедиться в хорошем состоянии фундамента и кирпичной кладки. Так же не стоит забывать и о месте строительства, для хорошего дома нужно купить землю в Подмосковье, так как там пока еще есть лучшие варианты для выбора, а потому стоит поспешить.
2. Устойчивость к сырости внутри дома, а также грибку, плесени и т.д. Здесь альтернатив кирпичным стенам действительно немного: если в будущем планируется устройство в доме ванных комнат, санузлов, сауны, бассейна, зимнего сада, оранжереи и т.п., то конкуренцию кирпичу могут составить разве что некоторые самые современные виды стеновых блоков. Важный момент: чтобы кирпичная кладка успешно противостояла сырости, грибку и грызунам, необходимо уделить особое внимание тщательной заделке швов кладки, а также отсутствию трещин в самом кирпиче.
3. Стойкость к внешним атмосферным воздействиям. А вот здесь кирпичу различных видов, марок и степеней качества присущ огромный разброс в характеристиках (имеется в виду срок, после которого кирпич в наружных рядах кладки начнет попросту крошиться и выпадать). Низкокачественный или недостаточно обожженный кирпич с трудом выдерживает лишь 30-35 циклов "влажной" заморозки-разморозки, тогда как для качественной керамики этот показатель втрое-вчетверо выше.
Вывод: при выборе кирпичного дома необходимо обратить пристальное внимание на тип и марку кирпича, состояние внешних рядов кладки, а также на защиту стен от атмосферной влаги (правильную расшивку швов, широкие свесы кровли и отсутствие ее течей, водостоки и водоотливы, отмостку и т.д.).
4. Пожаробезопасность. Устойчивость кирпича к высоким температурам сомнений не вызывает, правда, за исключением его силикатных и газосиликатных разновидностей, а также низкокачественного, плохо обожженного кирпича. Разумеется, использование для утепления и отделки кирпичных стен любых горючих материалов резко снижает пожаростойкость. Плохо сказывается на ней и технология утепленной кладки с воздушной прослойкой или пустотами (колодцами), как полыми, так и заполненными утеплителем.
5. Комфорт, который обеспечивает правильно построенный и отделанный кирпичный дом в жаркое время года, сомнению также не подлежит. Летом в таком доме царит приятная прохлада, поскольку качественный кирпич "дышит", естественным образом обеспечивая в помещении комфортную температуру и влажность. Однако такой эффект достигается лишь тогда, когда кирпичная стена либо не отделывается вовсе, либо же имеется грамотно устроенная вентиляция пространства между стеной и отделочным слоем, установленным на каркасе (например, вагонкой или сайдингом).
6. Хорошие звукоизоляционные качества также присущи кирпичным стенам в действительности (по сравнению с деревянными и каркасными домами). Преувеличивать значение этого фактора, впрочем, не стоит, поскольку современные виды газо- и пеноблоков значительно опережают традиционный кирпич по данному показателю, к тому же звукоизоляция любого помещения зависит в основном от окон (стеклопакетов).
7. Красота (эстетичность), неприхотливость, отсутствие надобности во внешней отделке. Об этом достаточно сказано выше, краткое же резюме звучит так: красиво выглядеть и не требовать ремонта в течение длительного времени будет лишь кладка, выполненная с тщательным соблюдением технологии квалифицированным и добросовестным каменщиком на правильном растворе из качественных цемента и кирпича. Поэтому для проверки состояния кирпичной кладки перед покупкой лучше всего привлечь грамотного специалиста из числа друзей или хороших знакомых.
1. Сравнительная прочность кирпичных домов сомнений действительно не вызывает. Однако для кирпичной стены она на 100% определяется соблюдением правильной технологии кладки, т.е. квалификацией и порядочностью каменщика. О том, что в основании кирпичного дома должен быть абсолютно надежный фундамент, речь даже не идет, поскольку при несоблюдении этого условия говорить о какой-либо прочности кирпичной кладки совершенно нету смысла.
Вывод: если после приобретения дома планируется надстройка вышележащих этажей, устройство террасы, жилой мансарды, укладка тяжелых перекрытий, то действительно стоит предпочесть кирпичный дом любому другому. Однако прежде необходимо не пожалеть никаких усилий и средств, чтобы с абсолютной достоверностью убедиться в хорошем состоянии фундамента и кирпичной кладки. Так же не стоит забывать и о месте строительства, для хорошего дома нужно купить землю в Подмосковье, так как там пока еще есть лучшие варианты для выбора, а потому стоит поспешить.
2. Устойчивость к сырости внутри дома, а также грибку, плесени и т.д. Здесь альтернатив кирпичным стенам действительно немного: если в будущем планируется устройство в доме ванных комнат, санузлов, сауны, бассейна, зимнего сада, оранжереи и т.п., то конкуренцию кирпичу могут составить разве что некоторые самые современные виды стеновых блоков. Важный момент: чтобы кирпичная кладка успешно противостояла сырости, грибку и грызунам, необходимо уделить особое внимание тщательной заделке швов кладки, а также отсутствию трещин в самом кирпиче.
3. Стойкость к внешним атмосферным воздействиям. А вот здесь кирпичу различных видов, марок и степеней качества присущ огромный разброс в характеристиках (имеется в виду срок, после которого кирпич в наружных рядах кладки начнет попросту крошиться и выпадать). Низкокачественный или недостаточно обожженный кирпич с трудом выдерживает лишь 30-35 циклов "влажной" заморозки-разморозки, тогда как для качественной керамики этот показатель втрое-вчетверо выше.
Вывод: при выборе кирпичного дома необходимо обратить пристальное внимание на тип и марку кирпича, состояние внешних рядов кладки, а также на защиту стен от атмосферной влаги (правильную расшивку швов, широкие свесы кровли и отсутствие ее течей, водостоки и водоотливы, отмостку и т.д.).
4. Пожаробезопасность. Устойчивость кирпича к высоким температурам сомнений не вызывает, правда, за исключением его силикатных и газосиликатных разновидностей, а также низкокачественного, плохо обожженного кирпича. Разумеется, использование для утепления и отделки кирпичных стен любых горючих материалов резко снижает пожаростойкость. Плохо сказывается на ней и технология утепленной кладки с воздушной прослойкой или пустотами (колодцами), как полыми, так и заполненными утеплителем.
5. Комфорт, который обеспечивает правильно построенный и отделанный кирпичный дом в жаркое время года, сомнению также не подлежит. Летом в таком доме царит приятная прохлада, поскольку качественный кирпич "дышит", естественным образом обеспечивая в помещении комфортную температуру и влажность. Однако такой эффект достигается лишь тогда, когда кирпичная стена либо не отделывается вовсе, либо же имеется грамотно устроенная вентиляция пространства между стеной и отделочным слоем, установленным на каркасе (например, вагонкой или сайдингом).
6. Хорошие звукоизоляционные качества также присущи кирпичным стенам в действительности (по сравнению с деревянными и каркасными домами). Преувеличивать значение этого фактора, впрочем, не стоит, поскольку современные виды газо- и пеноблоков значительно опережают традиционный кирпич по данному показателю, к тому же звукоизоляция любого помещения зависит в основном от окон (стеклопакетов).
7. Красота (эстетичность), неприхотливость, отсутствие надобности во внешней отделке. Об этом достаточно сказано выше, краткое же резюме звучит так: красиво выглядеть и не требовать ремонта в течение длительного времени будет лишь кладка, выполненная с тщательным соблюдением технологии квалифицированным и добросовестным каменщиком на правильном растворе из качественных цемента и кирпича. Поэтому для проверки состояния кирпичной кладки перед покупкой лучше всего привлечь грамотного специалиста из числа друзей или хороших знакомых.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Хайлайтеры: полное руководство от выбора до нанесения
04.06.2026 23:32 / Шоу-бизнес
Хайлайтер - один из немногих инструментов в косметичке, который способен кардинально изменить финальный резуль...
Как оптимизация операционных расходов (OPEX) спасает доходность коммерческой недвижимости в условиях высокой ключевой ставки
04.06.2026 23:28 / Экономика
Высокая ключевая ставка делает старые модели управления недвижимостью убыточными. Разбираем топ-5 способов сни...
NTP-сервер и PTP-сервер: в чём разница и что выбрать для АСУ ТП
30.05.2026 01:36 / Интернет
Узнайте, чем отличаются NTP и PTP-серверы, их преимущества и области применения. Выбор оптимального решения дл...
Чем лечить первые симптомы простуды: действенные шаги до визита к врачу
30.05.2026 01:12 / Наука
Когда организм только подает сигнал о начале заболевания, многие впадают в панику и хватаются за тяжелую артил...
ТОП проверенных способов скачать игры на Android без риска
14.05.2026 01:23 / Интернет
Скачать игры безопасно и без лишних рисков: разберём рабочие способы для Android, проверку подписи и APK, авто...
Программа переселения соотечественников: главный мост на Родину
03.05.2026 22:14 / Общество
Действующая с 2006 года программа уже помогла более миллиону людей с российскими корнями вернуться домой....
В поисках идеального образа: какие рекламные инструменты диктуют тренды в 2026 году
03.05.2026 22:05 / Общество
Современный рынок маркетинга переживает интересную трансформацию, где цифровая среда и физическое пространство...
Обзорные экскурсии по Казани: что посмотреть и как выбрать тур
03.05.2026 21:59 / В мире
Гид по обзорным экскурсиям в Казани: Кремль, слобода, улица Баумана, тематические туры и советы по выбору прог...
YouTube для поисковой оптимизации: как видеоконтент усиливает поисковое продвижение
03.05.2026 21:47 / Интернет
Как видеоконтент улучшает поведенческие факторы, какие форматы лучше работают в поиске и как правильно встроит...
Gorebox: как выживать в мире полного безумия
03.05.2026 21:40 / Общество
Gorebox — практичные советы, как выжить среди хаоса: старт, тактики, ловушки, настройка графики и управления. ...