Выбор и покупка частного дома или дачи: достоинства кирпичных домов

Рейтинг: 2.3/5 (13 голосов)

Выбор и покупка частного дома или дачи: достоинства кирпичных домов

17.03.2015 18:36 / Экономика / Прочли: 1308 человек

Если спросить первого попавшегося покупателя частного загородного дома, дачи или коттеджа о том, что конкретно заставляет его предпочесть кирпичный дом любому другому, то ответ наверняка будет достаточно размытым и состоять в основном из распространенных клише: "самый прочный и долговечный", "красивый и требует меньше всего ремонта", "не боится пожара"...

Попробуем же перечислить для кирпичных домов те объективные достоинства (включая не самые очевидные), которые им действительно присущи в большинстве случаев. Добавим к этому также (что весьма немаловажно) те необходимые условия, при которых указанные достоинства имеют место быть в реальной жизни.

1. Сравнительная прочность кирпичных домов сомнений действительно не вызывает. Однако для кирпичной стены она на 100% определяется соблюдением правильной технологии кладки, т.е. квалификацией и порядочностью каменщика. О том, что в основании кирпичного дома должен быть абсолютно надежный фундамент, речь даже не идет, поскольку при несоблюдении этого условия говорить о какой-либо прочности кирпичной кладки совершенно нету смысла.

Вывод: если после приобретения дома планируется надстройка вышележащих этажей, устройство террасы, жилой мансарды, укладка тяжелых перекрытий, то действительно стоит предпочесть кирпичный дом любому другому. Однако прежде необходимо не пожалеть никаких усилий и средств, чтобы с абсолютной достоверностью убедиться в хорошем состоянии фундамента и кирпичной кладки. Так же не стоит забывать и о месте строительства, для хорошего дома нужно купить землю в Подмосковье, так как там пока еще есть лучшие варианты для выбора, а потому стоит поспешить.

2. Устойчивость к сырости внутри дома, а также грибку, плесени и т.д. Здесь альтернатив кирпичным стенам действительно немного: если в будущем планируется устройство в доме ванных комнат, санузлов, сауны, бассейна, зимнего сада, оранжереи и т.п., то конкуренцию кирпичу могут составить разве что некоторые самые современные виды стеновых блоков. Важный момент: чтобы кирпичная кладка успешно противостояла сырости, грибку и грызунам, необходимо уделить особое внимание тщательной заделке швов кладки, а также отсутствию трещин в самом кирпиче.

3. Стойкость к внешним атмосферным воздействиям. А вот здесь кирпичу различных видов, марок и степеней качества присущ огромный разброс в характеристиках (имеется в виду срок, после которого кирпич в наружных рядах кладки начнет попросту крошиться и выпадать). Низкокачественный или недостаточно обожженный кирпич с трудом выдерживает лишь 30-35 циклов "влажной" заморозки-разморозки, тогда как для качественной керамики этот показатель втрое-вчетверо выше.

Вывод: при выборе кирпичного дома необходимо обратить пристальное внимание на тип и марку кирпича, состояние внешних рядов кладки, а также на защиту стен от атмосферной влаги (правильную расшивку швов, широкие свесы кровли и отсутствие ее течей, водостоки и водоотливы, отмостку и т.д.).

4. Пожаробезопасность. Устойчивость кирпича к высоким температурам сомнений не вызывает, правда, за исключением его силикатных и газосиликатных разновидностей, а также низкокачественного, плохо обожженного кирпича. Разумеется, использование для утепления и отделки кирпичных стен любых горючих материалов резко снижает пожаростойкость. Плохо сказывается на ней и технология утепленной кладки с воздушной прослойкой или пустотами (колодцами), как полыми, так и заполненными утеплителем.

5. Комфорт, который обеспечивает правильно построенный и отделанный кирпичный дом в жаркое время года, сомнению также не подлежит. Летом в таком доме царит приятная прохлада, поскольку качественный кирпич "дышит", естественным образом обеспечивая в помещении комфортную температуру и влажность. Однако такой эффект достигается лишь тогда, когда кирпичная стена либо не отделывается вовсе, либо же имеется грамотно устроенная вентиляция пространства между стеной и отделочным слоем, установленным на каркасе (например, вагонкой или сайдингом).

6. Хорошие звукоизоляционные качества также присущи кирпичным стенам в действительности (по сравнению с деревянными и каркасными домами). Преувеличивать значение этого фактора, впрочем, не стоит, поскольку современные виды газо- и пеноблоков значительно опережают традиционный кирпич по данному показателю, к тому же звукоизоляция любого помещения зависит в основном от окон (стеклопакетов).

7. Красота (эстетичность), неприхотливость, отсутствие надобности во внешней отделке. Об этом достаточно сказано выше, краткое же резюме звучит так: красиво выглядеть и не требовать ремонта в течение длительного времени будет лишь кладка, выполненная с тщательным соблюдением технологии квалифицированным и добросовестным каменщиком на правильном растворе из качественных цемента и кирпича. Поэтому для проверки состояния кирпичной кладки перед покупкой лучше всего привлечь грамотного специалиста из числа друзей или хороших знакомых.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
P. Diddy признан виновным: американский рэпер может сесть на 20 летP. Diddy признан виновным: американский рэпер может сесть на 20 лет
03.07.2025 10:53 / Шоу-бизнес
Шон Комбс, известный под псевдонимами P. Diddy, Puff Daddy и Дидди, остаётся в тюрьме. Сейчас он ожидает приго...
Никола Пельтц-Бекхэм трогательно поздравила отца с 83-летием: фото с вечеринки и реакция Бруклина Никола Пельтц-Бекхэм трогательно поздравила отца с 83-летием: фото с вечеринки и реакция Бруклина
01.07.2025 11:51 / Шоу-бизнес
Никола Пельтц-Бекхэм и ее муж Бруклин Бекхэм отметили день рождения ее отца - известного бизнесмена Нельсона П...
Иммиграция в Испанию: Полное Руководство для Переезда в 2025 ГодуИммиграция в Испанию: Полное Руководство для Переезда в 2025 Году
29.06.2025 04:31 / В мире
Испания — одна из самых привлекательных стран для иммиграции благодаря теплому климату, высокому уровню жизни ...
Смертельная ревность: в Башкортостане мужчина убил соперника из-за девушки в ночном клубеСмертельная ревность: в Башкортостане мужчина убил соперника из-за девушки в ночном клубе
26.06.2025 21:58 / Происшествия
В Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, обвиняемого в убийстве ...
Беременная Агата Муцениеце беременна и ждет третьего ребенка: фото актрисы с округлившимся животикомБеременная Агата Муцениеце беременна и ждет третьего ребенка: фото актрисы с округлившимся животиком
23.06.2025 13:29 / Шоу-бизнес
Актриса Агата Муцениеце снова готовится стать мамой. В своём Instagram* она опубликовала серию снимков. ...
"Нашли в мешках под сорняками": шокирующее убийство россиянки и её ребёнка в Риме
20.06.2025 19:14 / Происшествия
В пригороде Рима обнаружено тело россиянки и ее ребенка, подозрение пало на отца ребенка....
Брэд Питт на публике отстранился от Инес де Рамон: видео вызвало обсуждения в СетиБрэд Питт на публике отстранился от Инес де Рамон: видео вызвало обсуждения в Сети
19.06.2025 23:03 / Шоу-бизнес
Жест Брэда Питта по отношению к Инес де Рамон на публике вызвал шквал обсуждений....
"Позор для города": в Венеции вспыхнули протесты из-за свадьбы Джеффа Безоса
18.06.2025 20:15 / Шоу-бизнес
Свадьба миллиардера Джеффа Безоса вызвала возмущение среди жителей Венеции и бурную реакцию властей....
Анна Седокова срочно подала документы на наследство Яниса Тиммы — что известноАнна Седокова срочно подала документы на наследство Яниса Тиммы — что известно
17.06.2025 21:51 / Шоу-бизнес
Певица Анна Седокова срочно подала заявление о вступлении в наследство своего покойного супруга, баскетболиста...
Как выбрать садовые качелиКак выбрать садовые качели
17.06.2025 01:24 / В мире
Рассматриваем материалы каркаса, посадочные места, подвес, тент и сезонное хранение, чтобы садовые качели служ...


Поиск архива