Выбор и покупка частного дома или дачи: достоинства кирпичных домов
17.03.2015 18:36 / Экономика / Прочли: 1328 человек
Если спросить первого попавшегося покупателя частного загородного дома, дачи или коттеджа о том, что конкретно заставляет его предпочесть кирпичный дом любому другому, то ответ наверняка будет достаточно размытым и состоять в основном из распространенных клише: "самый прочный и долговечный", "красивый и требует меньше всего ремонта", "не боится пожара"...
Попробуем же перечислить для кирпичных домов те объективные достоинства (включая не самые очевидные), которые им действительно присущи в большинстве случаев. Добавим к этому также (что весьма немаловажно) те необходимые условия, при которых указанные достоинства имеют место быть в реальной жизни.
1. Сравнительная прочность кирпичных домов сомнений действительно не вызывает. Однако для кирпичной стены она на 100% определяется соблюдением правильной технологии кладки, т.е. квалификацией и порядочностью каменщика. О том, что в основании кирпичного дома должен быть абсолютно надежный фундамент, речь даже не идет, поскольку при несоблюдении этого условия говорить о какой-либо прочности кирпичной кладки совершенно нету смысла.
Вывод: если после приобретения дома планируется надстройка вышележащих этажей, устройство террасы, жилой мансарды, укладка тяжелых перекрытий, то действительно стоит предпочесть кирпичный дом любому другому. Однако прежде необходимо не пожалеть никаких усилий и средств, чтобы с абсолютной достоверностью убедиться в хорошем состоянии фундамента и кирпичной кладки. Так же не стоит забывать и о месте строительства, для хорошего дома нужно купить землю в Подмосковье, так как там пока еще есть лучшие варианты для выбора, а потому стоит поспешить.
2. Устойчивость к сырости внутри дома, а также грибку, плесени и т.д. Здесь альтернатив кирпичным стенам действительно немного: если в будущем планируется устройство в доме ванных комнат, санузлов, сауны, бассейна, зимнего сада, оранжереи и т.п., то конкуренцию кирпичу могут составить разве что некоторые самые современные виды стеновых блоков. Важный момент: чтобы кирпичная кладка успешно противостояла сырости, грибку и грызунам, необходимо уделить особое внимание тщательной заделке швов кладки, а также отсутствию трещин в самом кирпиче.
3. Стойкость к внешним атмосферным воздействиям. А вот здесь кирпичу различных видов, марок и степеней качества присущ огромный разброс в характеристиках (имеется в виду срок, после которого кирпич в наружных рядах кладки начнет попросту крошиться и выпадать). Низкокачественный или недостаточно обожженный кирпич с трудом выдерживает лишь 30-35 циклов "влажной" заморозки-разморозки, тогда как для качественной керамики этот показатель втрое-вчетверо выше.
Вывод: при выборе кирпичного дома необходимо обратить пристальное внимание на тип и марку кирпича, состояние внешних рядов кладки, а также на защиту стен от атмосферной влаги (правильную расшивку швов, широкие свесы кровли и отсутствие ее течей, водостоки и водоотливы, отмостку и т.д.).
4. Пожаробезопасность. Устойчивость кирпича к высоким температурам сомнений не вызывает, правда, за исключением его силикатных и газосиликатных разновидностей, а также низкокачественного, плохо обожженного кирпича. Разумеется, использование для утепления и отделки кирпичных стен любых горючих материалов резко снижает пожаростойкость. Плохо сказывается на ней и технология утепленной кладки с воздушной прослойкой или пустотами (колодцами), как полыми, так и заполненными утеплителем.
5. Комфорт, который обеспечивает правильно построенный и отделанный кирпичный дом в жаркое время года, сомнению также не подлежит. Летом в таком доме царит приятная прохлада, поскольку качественный кирпич "дышит", естественным образом обеспечивая в помещении комфортную температуру и влажность. Однако такой эффект достигается лишь тогда, когда кирпичная стена либо не отделывается вовсе, либо же имеется грамотно устроенная вентиляция пространства между стеной и отделочным слоем, установленным на каркасе (например, вагонкой или сайдингом).
6. Хорошие звукоизоляционные качества также присущи кирпичным стенам в действительности (по сравнению с деревянными и каркасными домами). Преувеличивать значение этого фактора, впрочем, не стоит, поскольку современные виды газо- и пеноблоков значительно опережают традиционный кирпич по данному показателю, к тому же звукоизоляция любого помещения зависит в основном от окон (стеклопакетов).
7. Красота (эстетичность), неприхотливость, отсутствие надобности во внешней отделке. Об этом достаточно сказано выше, краткое же резюме звучит так: красиво выглядеть и не требовать ремонта в течение длительного времени будет лишь кладка, выполненная с тщательным соблюдением технологии квалифицированным и добросовестным каменщиком на правильном растворе из качественных цемента и кирпича. Поэтому для проверки состояния кирпичной кладки перед покупкой лучше всего привлечь грамотного специалиста из числа друзей или хороших знакомых.
1. Сравнительная прочность кирпичных домов сомнений действительно не вызывает. Однако для кирпичной стены она на 100% определяется соблюдением правильной технологии кладки, т.е. квалификацией и порядочностью каменщика. О том, что в основании кирпичного дома должен быть абсолютно надежный фундамент, речь даже не идет, поскольку при несоблюдении этого условия говорить о какой-либо прочности кирпичной кладки совершенно нету смысла.
Вывод: если после приобретения дома планируется надстройка вышележащих этажей, устройство террасы, жилой мансарды, укладка тяжелых перекрытий, то действительно стоит предпочесть кирпичный дом любому другому. Однако прежде необходимо не пожалеть никаких усилий и средств, чтобы с абсолютной достоверностью убедиться в хорошем состоянии фундамента и кирпичной кладки. Так же не стоит забывать и о месте строительства, для хорошего дома нужно купить землю в Подмосковье, так как там пока еще есть лучшие варианты для выбора, а потому стоит поспешить.
2. Устойчивость к сырости внутри дома, а также грибку, плесени и т.д. Здесь альтернатив кирпичным стенам действительно немного: если в будущем планируется устройство в доме ванных комнат, санузлов, сауны, бассейна, зимнего сада, оранжереи и т.п., то конкуренцию кирпичу могут составить разве что некоторые самые современные виды стеновых блоков. Важный момент: чтобы кирпичная кладка успешно противостояла сырости, грибку и грызунам, необходимо уделить особое внимание тщательной заделке швов кладки, а также отсутствию трещин в самом кирпиче.
3. Стойкость к внешним атмосферным воздействиям. А вот здесь кирпичу различных видов, марок и степеней качества присущ огромный разброс в характеристиках (имеется в виду срок, после которого кирпич в наружных рядах кладки начнет попросту крошиться и выпадать). Низкокачественный или недостаточно обожженный кирпич с трудом выдерживает лишь 30-35 циклов "влажной" заморозки-разморозки, тогда как для качественной керамики этот показатель втрое-вчетверо выше.
Вывод: при выборе кирпичного дома необходимо обратить пристальное внимание на тип и марку кирпича, состояние внешних рядов кладки, а также на защиту стен от атмосферной влаги (правильную расшивку швов, широкие свесы кровли и отсутствие ее течей, водостоки и водоотливы, отмостку и т.д.).
4. Пожаробезопасность. Устойчивость кирпича к высоким температурам сомнений не вызывает, правда, за исключением его силикатных и газосиликатных разновидностей, а также низкокачественного, плохо обожженного кирпича. Разумеется, использование для утепления и отделки кирпичных стен любых горючих материалов резко снижает пожаростойкость. Плохо сказывается на ней и технология утепленной кладки с воздушной прослойкой или пустотами (колодцами), как полыми, так и заполненными утеплителем.
5. Комфорт, который обеспечивает правильно построенный и отделанный кирпичный дом в жаркое время года, сомнению также не подлежит. Летом в таком доме царит приятная прохлада, поскольку качественный кирпич "дышит", естественным образом обеспечивая в помещении комфортную температуру и влажность. Однако такой эффект достигается лишь тогда, когда кирпичная стена либо не отделывается вовсе, либо же имеется грамотно устроенная вентиляция пространства между стеной и отделочным слоем, установленным на каркасе (например, вагонкой или сайдингом).
6. Хорошие звукоизоляционные качества также присущи кирпичным стенам в действительности (по сравнению с деревянными и каркасными домами). Преувеличивать значение этого фактора, впрочем, не стоит, поскольку современные виды газо- и пеноблоков значительно опережают традиционный кирпич по данному показателю, к тому же звукоизоляция любого помещения зависит в основном от окон (стеклопакетов).
7. Красота (эстетичность), неприхотливость, отсутствие надобности во внешней отделке. Об этом достаточно сказано выше, краткое же резюме звучит так: красиво выглядеть и не требовать ремонта в течение длительного времени будет лишь кладка, выполненная с тщательным соблюдением технологии квалифицированным и добросовестным каменщиком на правильном растворе из качественных цемента и кирпича. Поэтому для проверки состояния кирпичной кладки перед покупкой лучше всего привлечь грамотного специалиста из числа друзей или хороших знакомых.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Мини-приложения MAX: весь мир сервисов под рукой
29.10.2025 20:28 / Наука
Узнайте, как МАКС объединяет чаты, покупки и сервисы в одном месте. Разбираем, почему платформа становится цен...
Как выгодно купить квартиру в Сочи лучшие районы цены и предложения на 2024 год
29.10.2025 20:24 / Интернет
Обзор рынка недвижимости в Сочи: актуальные предложения, цены и советы для тех, кто хочет приобрести квартиру ...
Выгодные предложения по покупке квартир в Новосибирске с оптимальными ценами и условиями
29.10.2025 20:21 / Общество
Широкий выбор квартир в Новосибирске с выгодными ценами и актуальными предложениями. Подберите жильё для комфо...
Выбор квартиры в Екатеринбурге подробный обзор вариантов недвижимости и советы для покупателей
29.10.2025 20:18 / В мире
Подробная информация о вариантах квартир в Екатеринбурге для покупки: районы, цены, инфраструктура и полезные ...
Как выбрать и снять квартиру в Краснодаре с выгодными условиями и удобным расположением
28.10.2025 01:51 / Общество
Подбор вариантов проживания в Краснодаре: описание районов, цены, советы по аренде и особенности оформления до...
Обработка отзывов: от реакции к стратегии управления репутацией
28.10.2025 01:08 / Общество
В современном цифровом мире репутация бренда формируется в режиме реального времени....
Открыть вклад в банке офлайн: какие документы возьмут, как торговаться за надбавку и избежать автопролонгации
25.10.2025 22:13 / Автомобили
Какие документы нужны для открытия вклада в банке офлайн, как договориться о надбавке к ставке и избежать авто...
Рейтинговые списки онлайн казино: что учитывается при составлении?
22.10.2025 16:05 / Спорт
Индустрию iGaming нельзя назвать на 100% безопасной. Из-за внушительный вложений часть от финансового пирога х...
Плюсы и минусы отдыха в Дербенте: когда ехать и где остановиться
17.10.2025 03:45 / В мире
Дербент — древний город на Каспии. Плюсы и минусы отдыха, лучшие районы, жилье, советы для туристов. Когда еха...
Медтехника №1: Поставка медицинских кроватей и оборудования в Санкт-Петербургский медицинский центр
16.10.2025 02:45 / Общество
Компания Медтехника №1 поставила медицинские кровати и оборудование в медицинский центр Санкт-Петербурга. Каче...