Как купить квартиру в новостройке в 2023 году?

Рейтинг: 1.4/5 (16 голосов)

Как купить квартиру в новостройке в 2023 году?

19.04.2023 18:26 / Общество / Прочли: 1184 человек

В вашей семье наступило время перемен? Вы хотите переехать от родителей или перебраться поближе к новой работе? Это означает, что вам пора приобретать новую квартиру.

Сегодня большой популярностью у покупателей пользуются квартиры в новостройках. Приобретение такой недвижимости исключает риск того, что застройщик не достроит дом. Ведь квартира будет приобретаться в уже принятом доме. Покупая жилье в новостройке, стоит следовать определенным правилам.

Подберите недвижимость

Первое, с чего нужно начать, это конечно же, подобрать саму квартиру. Для этого можно посетить сайт с соответствующими предложениями. К примеру, квартиры в готовых новостройках Москвы продает компания «Группа ЛСР».

Этот холдинг существует на рынке уже почти 30 лет и считается одним из ведущих в стране. Застройщик имеет собственные железобетонные, кирпичные и пр. заводы и строит самое качественное жилье в крупных городах России.

На сайте «Группы ЛСР» можно отфильтровать готовые квартиры в новостройках по площади, количеству комнат, особенностям планировки, стоимости.

Изучите проект

Выбрав квартиру, нужно внимательно изучить ее проект. Основную информацию по квартире можно посмотреть на сайте застройщика, продающего недвижимость. Помимо площади и количества комнат при изучении проекта стоит обратить внимание, к примеру, на класс дома. Это может быть, к примеру, эконом, комфорт или бизнес.

Но объектах эконом-класса обычно предлагается невысокое качество социальной инфраструктуры. Возле такого дома могут быть посажены газон и еще маленькие деревья, обустроена детская площадка с элементами низкого качества.

Дома комфорт-класса располагаются в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с такими зданиями имеются школа и детский сад, поликлиника.

Здания бизнес-класса расположены в тех местах, где жильцам будет несложно добраться еще и до фитнес-клуба, супермаркетов, кофейни и пр.

Конечно же, при изучении проекта следует внимательно осмотреть планировку будущей квартиры и подумать, устраивает она или нет. Следует обратить внимание и на имеющиеся коммуникации.

Посетите офис компании

После ознакомления с проектом квартиры, если она понравилась, можно отправляться в офис компании-продавца. С собой к застройщику нужно взять паспорт. Представитель компании даст подробное описание квартиры, после чего можно отправляться на место для личного осмотра.

При выезде на место стоит обратить внимание на:

  • инфраструктуру перед домом;
  • наличие исправного лифта в подъезде;
  • внешний вид комнат, состояние стен, потолка, пола;
  • состояние сантехники и труб коммуникаций;
  • уровень тело- и шумоизоляции.

Забронируйте квартиру

Если после осмотра квартиры желание купить ее осталось, следует забронировать выбранную недвижимость у застройщика. Далее можно приступить к оформлению документов на право собственности.

Заключите договор

При приобретении жилья у застройщика в новостройке заключается стандартный договор купли-продажи. Этот документ позволит зарегистрировать переход права собственности.

Составляется договор у нотаариуса. В нем указываются данные покупателя и продавца, дата проведения сделки, цена, порядок расчета.

Особенности покупки квартиры в новостройке в ипотеку

Сегодня большинство людей покупает квартиры, в том числе и в новостройках, в ипотеку. В этом случае при покупке недвижимости следует в первую очередь определиться с программой кредитования.

Ипотечные ставки в наше время могут сильно различаться и начинаться от 1.7% годовых и заканчиваться 11.7% годовых. В банке нужно подать заявку на ипотеку и дождаться, пока сотрудники кредитной организации проверят выбранную недвижимость. Подавать заявку на ипотеку можно даже до выбора квартиры. На подбор недвижимости банк в последующем дает время.


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Сегодня Татьяна Буланова вышла замуж за молодого избранникаСегодня Татьяна Буланова вышла замуж за молодого избранника
02.06.2023 18:08 / Шоу-бизнес
Сегодня, 2 июня певица Татьяна Буланова вышла замуж за бывшего теннисиста, а ныне бизнесмена Валерия Руднева. ...
Теребилова могут привлечь к ответственности после игнорирования просьб жителей ДальнегорскаТеребилова могут привлечь к ответственности после игнорирования просьб жителей Дальнегорска
01.06.2023 18:03 / Политика
Глава Дальнегорска продолжает игнорировать обращения жителей города и может быть привлечен к административно...
Ким Кардашьян: Канье Уэст – уже не тот, за которого я выходила замуж!Ким Кардашьян: Канье Уэст – уже не тот, за которого я выходила замуж!
01.06.2023 17:41 / Шоу-бизнес
В продолжении реалити-шоу «Кардашьян» Ким Кардашьян рассказала о том, как она пытается защитить своих 4-х дете...
У 82-летнего Аль Пачино вскоре родится 4-й ребенокУ 82-летнего Аль Пачино вскоре родится 4-й ребенок
31.05.2023 17:36 / В мире
Подруга актера Нур Альфалла, которая встречается с Пачино с апреля 2022 года, в настоящее время находится на в...
Тина Тернер не боялась смерти: эксклюзивное признание близкого другаТина Тернер не боялась смерти: эксклюзивное признание близкого друга
30.05.2023 21:58 / Шоу-бизнес
Друг музыкальной суперзвезды Стивен Силлс рассказал о ее последних годах жизни....
Накрутка фолловеров в ИнстаграмНакрутка фолловеров в Инстаграм
30.05.2023 14:00 / Интернет
 Получение прибыли с помощью страницы в социальной сети и, в частности, в Инстаграмме, возможно при налич...
Джонни Депп сломал лодыжку, из-за чего пришлось отменить выступленияДжонни Депп сломал лодыжку, из-за чего пришлось отменить выступления
29.05.2023 20:40 / Происшествия
Джонни Депп признался, что трещина в лодыжке переросла в более серьезное заболевание - перелом. В связи с этим...
Селин Дион отменяет мировое турне из-за продолжающейся страшной битвы за здоровьеСелин Дион отменяет мировое турне из-за продолжающейся страшной битвы за здоровье
26.05.2023 19:03 / Шоу-бизнес
Ее турне не будет. Селин Дион отменила еще больше концертов на 2023 и 2024 годы. Далее в публикации узнаете пр...
Подписчики недоумевают: откуда у дочери Анастасии Заворотнюк деньги на жизнь и развлечения в ДубаеПодписчики недоумевают: откуда у дочери Анастасии Заворотнюк деньги на жизнь и развлечения в Дубае
25.05.2023 19:35 / Шоу-бизнес
Дочь звезды сериала «Моя прекрасная няня» Анна Заворотнюк в социальных сетях показывает шикарную жизнь в Дубае...
Рита Дакота вышла замуж за Федора Белоглая: свадьба с альтернативным взглядомРита Дакота вышла замуж за Федора Белоглая: свадьба с альтернативным взглядом
24.05.2023 18:35 / Шоу-бизнес
Еще в конце апреля певица Рита Дакота и коуч по медитациям Федор Белоглай объявили фанатам, что планируют поже...


Поиск архива