Как купить квартиру в новостройке в 2023 году?

Рейтинг: 1.8/5 (19 голосов)

Как купить квартиру в новостройке в 2023 году?

19.04.2023 18:26 / Общество / Прочли: 1686 человек

В вашей семье наступило время перемен? Вы хотите переехать от родителей или перебраться поближе к новой работе? Это означает, что вам пора приобретать новую квартиру.

Сегодня большой популярностью у покупателей пользуются квартиры в новостройках. Приобретение такой недвижимости исключает риск того, что застройщик не достроит дом. Ведь квартира будет приобретаться в уже принятом доме. Покупая жилье в новостройке, стоит следовать определенным правилам.

Подберите недвижимость

Первое, с чего нужно начать, это конечно же, подобрать саму квартиру. Для этого можно посетить сайт с соответствующими предложениями. К примеру, квартиры в готовых новостройках Москвы продает компания «Группа ЛСР».

Этот холдинг существует на рынке уже почти 30 лет и считается одним из ведущих в стране. Застройщик имеет собственные железобетонные, кирпичные и пр. заводы и строит самое качественное жилье в крупных городах России.

На сайте «Группы ЛСР» можно отфильтровать готовые квартиры в новостройках по площади, количеству комнат, особенностям планировки, стоимости.

Изучите проект

Выбрав квартиру, нужно внимательно изучить ее проект. Основную информацию по квартире можно посмотреть на сайте застройщика, продающего недвижимость. Помимо площади и количества комнат при изучении проекта стоит обратить внимание, к примеру, на класс дома. Это может быть, к примеру, эконом, комфорт или бизнес.

Но объектах эконом-класса обычно предлагается невысокое качество социальной инфраструктуры. Возле такого дома могут быть посажены газон и еще маленькие деревья, обустроена детская площадка с элементами низкого качества.

Дома комфорт-класса располагаются в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с такими зданиями имеются школа и детский сад, поликлиника.

Здания бизнес-класса расположены в тех местах, где жильцам будет несложно добраться еще и до фитнес-клуба, супермаркетов, кофейни и пр.

Конечно же, при изучении проекта следует внимательно осмотреть планировку будущей квартиры и подумать, устраивает она или нет. Следует обратить внимание и на имеющиеся коммуникации.

Посетите офис компании

После ознакомления с проектом квартиры, если она понравилась, можно отправляться в офис компании-продавца. С собой к застройщику нужно взять паспорт. Представитель компании даст подробное описание квартиры, после чего можно отправляться на место для личного осмотра.

При выезде на место стоит обратить внимание на:

  • инфраструктуру перед домом;
  • наличие исправного лифта в подъезде;
  • внешний вид комнат, состояние стен, потолка, пола;
  • состояние сантехники и труб коммуникаций;
  • уровень тело- и шумоизоляции.

Забронируйте квартиру

Если после осмотра квартиры желание купить ее осталось, следует забронировать выбранную недвижимость у застройщика. Далее можно приступить к оформлению документов на право собственности.

Заключите договор

При приобретении жилья у застройщика в новостройке заключается стандартный договор купли-продажи. Этот документ позволит зарегистрировать переход права собственности.

Составляется договор у нотаариуса. В нем указываются данные покупателя и продавца, дата проведения сделки, цена, порядок расчета.

Особенности покупки квартиры в новостройке в ипотеку

Сегодня большинство людей покупает квартиры, в том числе и в новостройках, в ипотеку. В этом случае при покупке недвижимости следует в первую очередь определиться с программой кредитования.

Ипотечные ставки в наше время могут сильно различаться и начинаться от 1.7% годовых и заканчиваться 11.7% годовых. В банке нужно подать заявку на ипотеку и дождаться, пока сотрудники кредитной организации проверят выбранную недвижимость. Подавать заявку на ипотеку можно даже до выбора квартиры. На подбор недвижимости банк в последующем дает время.


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Дочь Анастасии Волочковой не пригласила мать на 18-летиеДочь Анастасии Волочковой не пригласила мать на 18-летие
23.09.2023 20:47 / Шоу-бизнес
23 сентября дочь знаменитой балерины Анастасии Волочковой отметила совершеннолетие – 18-й день рождения! ...
Ресторан для празднования предновогоднего корпоратива - критерии идеального ресторанаРесторан для празднования предновогоднего корпоратива - критерии идеального ресторана
23.09.2023 18:07 / Экономика
Не так просто выбрать ресторан, где Вы сможете хорошо посидеть с коллегами и отметить Новый год....
Сын Юрия Шатунова: откровенно о чувстве вины из-за смерти отцаСын Юрия Шатунова: откровенно о чувстве вины из-за смерти отца
22.09.2023 20:55 / Музыка
Летом прошлого года скончался от сердечного приступа певец, исполнитель хита «Белые розы» Юрий Шатунов. В сент...
Татьяна Буланова: откровенно о разводе с молодым мужемТатьяна Буланова: откровенно о разводе с молодым мужем
21.09.2023 22:38 / Шоу-бизнес
В последние дни в СМИ активно обсуждают тему предполагаемого расставания певицы Татьяны Булановой со своим мол...
Отец-холодец: Агата Муцениеце выразила недовольство в адрес ПрилучногоОтец-холодец: Агата Муцениеце выразила недовольство в адрес Прилучного
20.09.2023 16:04 / Шоу-бизнес
Пережив тяжелое расставание и взаимные претензии Агата Муцениеце нашла общий язык с бывшим мужем и отцом ее дв...
Анна Седокова съехала от безработного мужа?Анна Седокова съехала от безработного мужа?
18.09.2023 20:04 / Шоу-бизнес
В социальной сети Анна Седокова опубликовала снимок, на котором звезда вместе с сыном лежат на голом полу отел...
Умер актер, звезда сериала «Солдаты» Вячеслав ГришечкинУмер актер, звезда сериала «Солдаты» Вячеслав Гришечкин
16.09.2023 20:26 /
16 сентября 2023 года стало известно о том, что на 62-м году жизни скончался актер Вячеслав Гришечкин. Причина...
Современные парикмахерскиеСовременные парикмахерские
16.09.2023 14:27 / Интернет
Управление современными парикмахерскими — это непростой процесс. Очень важно учесть различные обстоятельства п...
Хью Джекман разводится с женой после 30 лет бракаХью Джекман разводится с женой после 30 лет брака
15.09.2023 20:59 / Происшествия
Экс-супруги настаивают на том, что они расстаются полюбовно, «чтобы продолжить» свой «индивидуальный рост».&nb...
Джастин и Хейли Бибер отмечают пятую годовщину свадьбы Джастин и Хейли Бибер отмечают пятую годовщину свадьбы
14.09.2023 21:22 / Шоу-бизнес
Джастин и Хейли Бибер отметили 5-ю годовщину с тех пор, как они официально стали мужем и женой в здании суда Н...


Поиск архива