Как купить квартиру в новостройке в 2023 году?

Рейтинг: 1.8/5 (19 голосов)

Как купить квартиру в новостройке в 2023 году?

19.04.2023 18:26 / Общество / Прочли: 8715 человек

В вашей семье наступило время перемен? Вы хотите переехать от родителей или перебраться поближе к новой работе? Это означает, что вам пора приобретать новую квартиру.

Сегодня большой популярностью у покупателей пользуются квартиры в новостройках. Приобретение такой недвижимости исключает риск того, что застройщик не достроит дом. Ведь квартира будет приобретаться в уже принятом доме. Покупая жилье в новостройке, стоит следовать определенным правилам.

Подберите недвижимость

Первое, с чего нужно начать, это конечно же, подобрать саму квартиру. Для этого можно посетить сайт с соответствующими предложениями. К примеру, квартиры в готовых новостройках Москвы продает компания «Группа ЛСР».

Этот холдинг существует на рынке уже почти 30 лет и считается одним из ведущих в стране. Застройщик имеет собственные железобетонные, кирпичные и пр. заводы и строит самое качественное жилье в крупных городах России.

На сайте «Группы ЛСР» можно отфильтровать готовые квартиры в новостройках по площади, количеству комнат, особенностям планировки, стоимости.

Изучите проект

Выбрав квартиру, нужно внимательно изучить ее проект. Основную информацию по квартире можно посмотреть на сайте застройщика, продающего недвижимость. Помимо площади и количества комнат при изучении проекта стоит обратить внимание, к примеру, на класс дома. Это может быть, к примеру, эконом, комфорт или бизнес.

Но объектах эконом-класса обычно предлагается невысокое качество социальной инфраструктуры. Возле такого дома могут быть посажены газон и еще маленькие деревья, обустроена детская площадка с элементами низкого качества.

Дома комфорт-класса располагаются в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с такими зданиями имеются школа и детский сад, поликлиника.

Здания бизнес-класса расположены в тех местах, где жильцам будет несложно добраться еще и до фитнес-клуба, супермаркетов, кофейни и пр.

Конечно же, при изучении проекта следует внимательно осмотреть планировку будущей квартиры и подумать, устраивает она или нет. Следует обратить внимание и на имеющиеся коммуникации.

Посетите офис компании

После ознакомления с проектом квартиры, если она понравилась, можно отправляться в офис компании-продавца. С собой к застройщику нужно взять паспорт. Представитель компании даст подробное описание квартиры, после чего можно отправляться на место для личного осмотра.

При выезде на место стоит обратить внимание на:

  • инфраструктуру перед домом;
  • наличие исправного лифта в подъезде;
  • внешний вид комнат, состояние стен, потолка, пола;
  • состояние сантехники и труб коммуникаций;
  • уровень тело- и шумоизоляции.

Забронируйте квартиру

Если после осмотра квартиры желание купить ее осталось, следует забронировать выбранную недвижимость у застройщика. Далее можно приступить к оформлению документов на право собственности.

Заключите договор

При приобретении жилья у застройщика в новостройке заключается стандартный договор купли-продажи. Этот документ позволит зарегистрировать переход права собственности.

Составляется договор у нотаариуса. В нем указываются данные покупателя и продавца, дата проведения сделки, цена, порядок расчета.

Особенности покупки квартиры в новостройке в ипотеку

Сегодня большинство людей покупает квартиры, в том числе и в новостройках, в ипотеку. В этом случае при покупке недвижимости следует в первую очередь определиться с программой кредитования.

Ипотечные ставки в наше время могут сильно различаться и начинаться от 1.7% годовых и заканчиваться 11.7% годовых. В банке нужно подать заявку на ипотеку и дождаться, пока сотрудники кредитной организации проверят выбранную недвижимость. Подавать заявку на ипотеку можно даже до выбора квартиры. На подбор недвижимости банк в последующем дает время.


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
«Папин сын!»: В Сети умиляются «дикими танцами» принца Уильяма и маленького Луи«Папин сын!»: В Сети умиляются «дикими танцами» принца Уильяма и маленького Луи
25.06.2024 17:16 / В мире
Совместное посещение концерта Тейлор Свифт принцем Уильямом вместе со своими старшими детьми на день рождения ...
Госпитализация принцессы Анны после инцидентаГоспитализация принцессы Анны после инцидента
24.06.2024 15:56 / Происшествия
Принцесса Анна была госпитализирована с сотрясением мозга после инцидента, произошедшего в ее загородном доме ...
Гофрокороба - понятие и видыГофрокороба - понятие и виды
23.06.2024 23:20 / В мире
Гофрокороба – это упаковочные изделия из гофрированного картона, которые широко применяются для транспортировк...
Платье Дакоты Джонсон подвело её на шоу Джимми Киммела: как звезда Платье Дакоты Джонсон подвело её на шоу Джимми Киммела: как звезда "50 оттенков серого" выкрутилась из неловкой ситуации
22.06.2024 14:05 / Шоу-бизнес
На днях Дакота Джонсон стала героиней курьёзного случая на вечернем шоу Джимми Киммела. Во время прямого эфира...
Петр Чернышев не видит смысла дальше жить без своей любимой Насти ЗаворотнюкПетр Чернышев не видит смысла дальше жить без своей любимой Насти Заворотнюк
22.06.2024 13:15 / Шоу-бизнес
Легендарная актриса Анастасия Заворотнюк покинула этот мир, оставив после себя глубокую печаль в сердцах близк...
Как купить инвестиционные монеты в МосквеКак купить инвестиционные монеты в Москве
21.06.2024 20:30 / Финансы
Инвестиционные монеты – это специально чеканенные монеты из драгоценных металлов, таких как золото, серебро, п...
Свадьба 2024 -2025: какие цветы подарить молодоженамСвадьба 2024 -2025: какие цветы подарить молодоженам
21.06.2024 20:17 / Общество
Планируя подарить свежие цветы молодоженам на свадьбу, важно выбрать те, которые подчеркнут особенность этого ...
Французский пловец Рафаэль Фенте-Дамер получил травму плеча, празднуя победуФранцузский пловец Рафаэль Фенте-Дамер получил травму плеча, празднуя победу
20.06.2024 22:44 / Спорт
17-летний Рафаэль Фенте-Дамерс радовался, узнав, что он попал в олимпийскую сборную Франции по плаванию. Но ег...
Какие технологии используются операторами для улучшения сигнала сотовой связи?Какие технологии используются операторами для улучшения сигнала сотовой связи?
19.06.2024 21:04 / Интернет
С каждым годом количество пользователей мобильных устройств и объем передаваемых данных стремительно увеличива...
Бритни Спирс снова будоражит Сеть пикантным образомБритни Спирс снова будоражит Сеть пикантным образом
19.06.2024 11:51 / Интернет
Американская певица Бритни Спирс не перестает удивлять и эпатировать своих подписчиков. На этот раз она опубли...


Поиск архива