Как правильно досрочно погасить ипотеку?

Для того чтобы узнать допускается ли в данном случае досрочное закрытие кредита или нет, вовсе не обязательно идти с подобным вопросом в банк. Нужно просто внимательно изучить кредитное соглашение, копия которого имеется у заемщика.

При изучении договора необходимо обратить внимание на то, прописан ли банком определенный размер месячного платежа. В случае разрешения банком проводить преждевременную выплату долга, то данная процедура и ее последствия для заемщика должны быть подробно изложены. Причем некоторые банки готовы принять досрочное погашение в любое время, а есть такие финансовые учреждения, которые требуют от заемщика предварительного уведомления заемщиком о своих намерениях. Также в договоре прописывается и наличие комиссии, ее размер. В кредитном соглашении даже может быть указано место, где проводится досрочная выплата ипотеки (центральный офис банка или местное отделение), а также какого числа можно посетить банк с указанной целью. 

Иногда кредитор допускает и частичную выплату долга по ипотеке. Например, путем внесения платежей большего размера, чем определено графиком платежей, можно сократить срок кредитования. Таким образом, заемщик быстрее снимает с себя обременение и становится полноправным владельцем приобретенной недвижимости. Если Вы досрочно погасили практически весь долг и осталось совсем чуть-чуть, но Вам поскорее хочется оформить документы на квартиру, то можно воспользоваться микрозаймами от http://ocredite24.ru. 

Указанный способ приемлем только для лиц, имеющих высокую заработную плату. В случае нестабильности работы или невысокой заработной платы, заемщику придется договариваться с банком о перерасчете платежей и сохранении сроков. 

В любом случае досрочное погашение ипотечного долга лучше всего начать с письменного уведомления кредитора о своем намерении. Уведомление можно составить в банке за 30 дней до проведения оплаты. Далее банк и заемщик согласовывают день, в который будет произведена оплата. После погашения ипотеки заемщику следует взять в банке справку об отсутствии долга по ипотеке, а также пройти процедуру снятия обременения с недвижимости.