Как купить новостройку в Москве в рассрочку?

Рейтинг: 2.2/5 (49 голосов)

Как купить новостройку в Москве в рассрочку?

15.03.2022 17:26 / / Прочли: 13258 человек

Не каждый покупатель столичной недвижимости располагает необходимой денежной суммой для оплаты жилья в новостройке. В такой ситуации на помощь приходит рассрочка. Подробно в статье.

Далеко не каждый покупатель столичной недвижимости располагает необходимой денежной суммой для оплаты жилья в новостройке. В такой ситуации на помощь приходит рассрочка, которая предоставляется застройщиками Москвы. В отличие от ипотеки, она может оформляться без процентов, поэтому для некоторых будущих новоселов является единственным способом улучшения жилищных условий.



Кто пользуется рассрочкой


Рассрочки обычно предоставляются в новостройках класса «комфорт» и «бизнес». Реже такие предложения можно встретить в премиальном сегменте. Также они не пользуются особым успехом в жилых комплексах класса «эконом», поскольку требуют выплаты за относительно короткий период. Основными покупателями жилых помещений в рассрочку являются:


  • продавцы жилья на вторичном рынке (люди продают свою старую квартиру и хотят купить новую, но не имеют достаточно средств для разового расчета за новостройку);
  • покупатели, которые не могут оплатить квадратные метры сразу, но рассчитывают на получение крупной суммы в ближайшее время:
  • держатели инвестиционных, брокерских или депозитных счетов (деньги есть, но не хочется их снимать, чтобы не потерять проценты).


Условия предоставления


Как показывает статистика, рассрочка выдается в более 50 % столичных новостроек. Чтобы подыскать варианты с наиболее приемлемыми условиями продажи, можно воспользоваться сайтом https://avaho.ru/novostroyka/moskva/. Традиционно рассрочку предоставляют строительные компании, поэтому программы ее выдачи разрабатываются индивидуально для каждого дома. В целом отсрочки платежей возможны на следующих условиях:
  • возможность бронирования жилья по фиксированной стоимости;
  • выплата задолженности до сдачи новостройки;
  • выдача под определенную процентную ставку или без процентов (в первом случае выдается на продолжительный срок до 2–3 лет, во втором – в среднем до 1 года);
  • внесение первоначального взноса (в размере 50–70% для беспроцентных рассрочек и от 30 % для остальных).


Оформление сделки осуществляется с учетом нововведений относительно эскроу-счетов. Сначала обе стороны согласовывают рассрочку, затем подписывают договор, а далее покупатель переводит деньги на эскроу-счет в банке в соответствии с согласованным графиком. Когда на счету появляется полная сумма выплат, обязательства будущего новосела считаются выполненными.


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Иммиграция в Испанию: Полное Руководство для Переезда в 2025 ГодуИммиграция в Испанию: Полное Руководство для Переезда в 2025 Году
29.06.2025 04:31 / В мире
Испания — одна из самых привлекательных стран для иммиграции благодаря теплому климату, высокому уровню жизни ...
Смертельная ревность: в Башкортостане мужчина убил соперника из-за девушки в ночном клубеСмертельная ревность: в Башкортостане мужчина убил соперника из-за девушки в ночном клубе
26.06.2025 21:58 / Происшествия
В Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, обвиняемого в убийстве ...
Беременная Агата Муцениеце беременна и ждет третьего ребенка: фото актрисы с округлившимся животикомБеременная Агата Муцениеце беременна и ждет третьего ребенка: фото актрисы с округлившимся животиком
23.06.2025 13:29 / Шоу-бизнес
Актриса Агата Муцениеце снова готовится стать мамой. В своём Instagram* она опубликовала серию снимков. ...
"Нашли в мешках под сорняками": шокирующее убийство россиянки и её ребёнка в Риме
20.06.2025 19:14 / Происшествия
В пригороде Рима обнаружено тело россиянки и ее ребенка, подозрение пало на отца ребенка....
Брэд Питт на публике отстранился от Инес де Рамон: видео вызвало обсуждения в СетиБрэд Питт на публике отстранился от Инес де Рамон: видео вызвало обсуждения в Сети
19.06.2025 23:03 / Шоу-бизнес
Жест Брэда Питта по отношению к Инес де Рамон на публике вызвал шквал обсуждений....
"Позор для города": в Венеции вспыхнули протесты из-за свадьбы Джеффа Безоса
18.06.2025 20:15 / Шоу-бизнес
Свадьба миллиардера Джеффа Безоса вызвала возмущение среди жителей Венеции и бурную реакцию властей....
Анна Седокова срочно подала документы на наследство Яниса Тиммы — что известноАнна Седокова срочно подала документы на наследство Яниса Тиммы — что известно
17.06.2025 21:51 / Шоу-бизнес
Певица Анна Седокова срочно подала заявление о вступлении в наследство своего покойного супруга, баскетболиста...
Как выбрать садовые качелиКак выбрать садовые качели
17.06.2025 01:24 / В мире
Рассматриваем материалы каркаса, посадочные места, подвес, тент и сезонное хранение, чтобы садовые качели служ...
В Кемерово на ходу прогремел взрыв в автобусе с пассажирами: что известно о пострадавшихВ Кемерово на ходу прогремел взрыв в автобусе с пассажирами: что известно о пострадавших
14.06.2025 20:33 / Происшествия
Во время движения автобус произошёл мощный взрыв. В салоне находились пассажиры. В результате трое человек пол...
Путешествия на частном самолете: преимущества и факторы ценообразованияПутешествия на частном самолете: преимущества и факторы ценообразования
12.06.2025 00:56 / В мире
В современном мире время — один из самых ценных ресурсов. Для бизнесменов, знаменитостей и тех, кто ценит комф...


Поиск архива