Как купить новостройку в Москве в рассрочку?

Рейтинг: 2.1/5 (42 голосов)

Как купить новостройку в Москве в рассрочку?

15.03.2022 17:26 / / Прочли: 10519 человек

Не каждый покупатель столичной недвижимости располагает необходимой денежной суммой для оплаты жилья в новостройке. В такой ситуации на помощь приходит рассрочка. Подробно в статье.

Далеко не каждый покупатель столичной недвижимости располагает необходимой денежной суммой для оплаты жилья в новостройке. В такой ситуации на помощь приходит рассрочка, которая предоставляется застройщиками Москвы. В отличие от ипотеки, она может оформляться без процентов, поэтому для некоторых будущих новоселов является единственным способом улучшения жилищных условий.



Кто пользуется рассрочкой


Рассрочки обычно предоставляются в новостройках класса «комфорт» и «бизнес». Реже такие предложения можно встретить в премиальном сегменте. Также они не пользуются особым успехом в жилых комплексах класса «эконом», поскольку требуют выплаты за относительно короткий период. Основными покупателями жилых помещений в рассрочку являются:


  • продавцы жилья на вторичном рынке (люди продают свою старую квартиру и хотят купить новую, но не имеют достаточно средств для разового расчета за новостройку);
  • покупатели, которые не могут оплатить квадратные метры сразу, но рассчитывают на получение крупной суммы в ближайшее время:
  • держатели инвестиционных, брокерских или депозитных счетов (деньги есть, но не хочется их снимать, чтобы не потерять проценты).


Условия предоставления


Как показывает статистика, рассрочка выдается в более 50 % столичных новостроек. Чтобы подыскать варианты с наиболее приемлемыми условиями продажи, можно воспользоваться сайтом https://avaho.ru/novostroyka/moskva/. Традиционно рассрочку предоставляют строительные компании, поэтому программы ее выдачи разрабатываются индивидуально для каждого дома. В целом отсрочки платежей возможны на следующих условиях:
  • возможность бронирования жилья по фиксированной стоимости;
  • выплата задолженности до сдачи новостройки;
  • выдача под определенную процентную ставку или без процентов (в первом случае выдается на продолжительный срок до 2–3 лет, во втором – в среднем до 1 года);
  • внесение первоначального взноса (в размере 50–70% для беспроцентных рассрочек и от 30 % для остальных).


Оформление сделки осуществляется с учетом нововведений относительно эскроу-счетов. Сначала обе стороны согласовывают рассрочку, затем подписывают договор, а далее покупатель переводит деньги на эскроу-счет в банке в соответствии с согласованным графиком. Когда на счету появляется полная сумма выплат, обязательства будущего новосела считаются выполненными.


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Боксер Наталья Рагозина откровенно рассказала о своей беременностиБоксер Наталья Рагозина откровенно рассказала о своей беременности
23.05.2022 17:13 / Спорт
В минувшую субботу боксер Наталья Рагозина опубликовала видео в социальной сети, чем нешуточно заинтриговала п...
Жене актера Михаила Полицеймако грозит тюремное заключение за избиение журналисткиЖене актера Михаила Полицеймако грозит тюремное заключение за избиение журналистки
23.05.2022 16:45 / Происшествия
Журналистка Лидия Федорова еще в прошлом году получила травмы после беседы с Ларисой Полицеймако. Супруга акте...
Павел Прилучный и Зепюр Брютян поженились еще несколько недель назад?Павел Прилучный и Зепюр Брютян поженились еще несколько недель назад?
21.05.2022 18:05 / Шоу-бизнес
В последнее время в сети интернет бурно обсуждают роман актера Павла Прилучного с коллегой по сериалу «В клетк...
Валерий Меладзе размышляет о завершении карьерыВалерий Меладзе размышляет о завершении карьеры
20.05.2022 19:48 / Шоу-бизнес
В связи с чередой скандалов вокруг своего имени популярный исполнитель Валерий Меладзе всерьез задумался о зав...
Павел Прилучный отправился на отдых с молодой коллегой по сериалуПавел Прилучный отправился на отдых с молодой коллегой по сериалу
19.05.2022 16:54 / Шоу-бизнес
Павел Прилучный отправился на отдых в компании коллеги по сериалу «В клетке» Зепюр Брютян. 26-летняя брюнетка ...
Вулкан игры - аппараты от лучших провайдеровВулкан игры - аппараты от лучших провайдеров
18.05.2022 19:48 / В мире
Существует множество пользователей, которым нравится проводить свободное время за играми в интернете. Вулкан Р...
Ксения Собчак снова высмеяла выход Виктории Бони на Каннском фестивалеКсения Собчак снова высмеяла выход Виктории Бони на Каннском фестивале
18.05.2022 18:06 / Шоу-бизнес
Между журналисткой и экс-участницей реалити-шоу «Дом-2» давно существует неприязнь. Две девушки то и дело, кри...
Новый бойфренд Анастасии Волочковой снял для отдыха целый остров в ТурцииНовый бойфренд Анастасии Волочковой снял для отдыха целый остров в Турции
17.05.2022 17:45 / Шоу-бизнес
Еще в начале года балерина улетела отдыхать на Мальдивы с мускулистым красавцев по имени Сергей, правда тогда ...
Александр Гордон обвенчался со студенткойАлександр Гордон обвенчался со студенткой
16.05.2022 16:59 / Шоу-бизнес
Телеведущий Александр Гордон недолго был в статусе холостяка. Оказывается, что 58-летний Александр женился на ...
Коллеги сегодня Владимира Жириновского посетили могилу на 40-й день с дня смертиКоллеги сегодня Владимира Жириновского посетили могилу на 40-й день с дня смерти
15.05.2022 19:04 / Политика
После продолжительной борьбы с коронавирусом скончался лидер фракции ЛДПР Владимир Жириновский на 77-м году жи...


Поиск архива