Как купить новостройку в Москве в рассрочку?

Рейтинг: 2.2/5 (48 голосов)

Как купить новостройку в Москве в рассрочку?

15.03.2022 17:26 / / Прочли: 12887 человек

Не каждый покупатель столичной недвижимости располагает необходимой денежной суммой для оплаты жилья в новостройке. В такой ситуации на помощь приходит рассрочка. Подробно в статье.

Далеко не каждый покупатель столичной недвижимости располагает необходимой денежной суммой для оплаты жилья в новостройке. В такой ситуации на помощь приходит рассрочка, которая предоставляется застройщиками Москвы. В отличие от ипотеки, она может оформляться без процентов, поэтому для некоторых будущих новоселов является единственным способом улучшения жилищных условий.



Кто пользуется рассрочкой


Рассрочки обычно предоставляются в новостройках класса «комфорт» и «бизнес». Реже такие предложения можно встретить в премиальном сегменте. Также они не пользуются особым успехом в жилых комплексах класса «эконом», поскольку требуют выплаты за относительно короткий период. Основными покупателями жилых помещений в рассрочку являются:


  • продавцы жилья на вторичном рынке (люди продают свою старую квартиру и хотят купить новую, но не имеют достаточно средств для разового расчета за новостройку);
  • покупатели, которые не могут оплатить квадратные метры сразу, но рассчитывают на получение крупной суммы в ближайшее время:
  • держатели инвестиционных, брокерских или депозитных счетов (деньги есть, но не хочется их снимать, чтобы не потерять проценты).


Условия предоставления


Как показывает статистика, рассрочка выдается в более 50 % столичных новостроек. Чтобы подыскать варианты с наиболее приемлемыми условиями продажи, можно воспользоваться сайтом https://avaho.ru/novostroyka/moskva/. Традиционно рассрочку предоставляют строительные компании, поэтому программы ее выдачи разрабатываются индивидуально для каждого дома. В целом отсрочки платежей возможны на следующих условиях:
  • возможность бронирования жилья по фиксированной стоимости;
  • выплата задолженности до сдачи новостройки;
  • выдача под определенную процентную ставку или без процентов (в первом случае выдается на продолжительный срок до 2–3 лет, во втором – в среднем до 1 года);
  • внесение первоначального взноса (в размере 50–70% для беспроцентных рассрочек и от 30 % для остальных).


Оформление сделки осуществляется с учетом нововведений относительно эскроу-счетов. Сначала обе стороны согласовывают рассрочку, затем подписывают договор, а далее покупатель переводит деньги на эскроу-счет в банке в соответствии с согласованным графиком. Когда на счету появляется полная сумма выплат, обязательства будущего новосела считаются выполненными.


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Сара Йоркская блистает на Каннском кинофестивалеСара Йоркская блистает на Каннском кинофестивале
28.05.2024 12:48 / В мире
Сара Йоркская, герцогиня Йоркская, стала одной из самых ярких звезд 30-го Каннского гала-концерта amfAR, предс...
Илон Маск и SpaceX готовят к запуску четвертый StarshipИлон Маск и SpaceX готовят к запуску четвертый Starship
27.05.2024 14:31 / Наука
SpaceX планирует запустить Starship 5 июня: Дата: Четвертые летные испытания многоразовой транспортной системы...
Два туристических судна столкнулись в Петербурге под Литейным мостомДва туристических судна столкнулись в Петербурге под Литейным мостом
26.05.2024 12:33 / Происшествия
В ночь на 26 мая, 2024 года, в Санкт-Петербурге произошло столкновение двух туристических судов под Литейным м...
Модель позагорала во время поездки во ФранциюМодель позагорала во время поездки во Францию
24.05.2024 18:58 / Интернет
Хайди Клум доказала, что готова к появлению линий загара во время отпуска, поделившись видео в своем личном бл...
Джейсон Момоа и Адриа Архона: новые отношения набирают оборотыДжейсон Момоа и Адриа Архона: новые отношения набирают обороты
23.05.2024 22:16 / Интернет
Звезда «Аквамена» Джейсон Момоа и его новая возлюбленная Адриа Архона уже не скрывают свои отношения от публик...
Какие важные моменты следует учитывать при выборе ставок в букмекерской контореКакие важные моменты следует учитывать при выборе ставок в букмекерской конторе
23.05.2024 15:59 / Спорт
Выбор ставок в букмекерской конторе – это важный момент для тех, кто хочет зарабатывать на спортивных событиях...
Как вывести деньги с биржи CommEX?Как вывести деньги с биржи CommEX?
22.05.2024 21:16 / Финансы
Мы создали руководство по процедуре вывода средств с криптовалютной биржи CommEX. Сегодня шаг за шагом объясни...
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек: все еще вместе или нет?Дженнифер Лопес и Бен Аффлек: все еще вместе или нет?
22.05.2024 17:56 / Интернет
На 22 мая 2024 года статус отношений Дженнифер Лопес и Бена Аффлека остается неопределенным....
Кейт Бланшетт предстала перед публикой Лазурного берега в изысканном аутфитеКейт Бланшетт предстала перед публикой Лазурного берега в изысканном аутфите
21.05.2024 20:50 / Кино
В изысканном платье и с жемчужным ожерельем: Кейт Бланшетт в эффектном образе блистала на Лазурном побережье....
Гарри Стайлс и Тейлор Рассел расстались после менее чем года отношенийГарри Стайлс и Тейлор Рассел расстались после менее чем года отношений
20.05.2024 21:46 / Шоу-бизнес
Совместный путь пары длился около 14 месяцев....


Поиск архива