Ипотечный кредит. Основные заблуждения об ипотеке.
09.03.2016 18:51 / Финансы / Прочли: 1941 человек
Заинтересованность государства играет немалую роль в развитии ипотечного кредитования. Уже большое количество счастливчиков благодаря кредиту под залог недвижимости имеют собственные квартиры и дома, но все еще есть лица, до сих пор сомневающиеся в правильности оформления займов на недвижимость. Причина этому – масса предрассудков и заблуждений в отношении ипотеки.
Во-первых, многие считают, что ипотека – только для состоятельных людей. Но такая категория людей как раз не нуждается в оформлении ипотеки. Такие «жилищные» кредиты рассчитаны на клиентов со средним доходом, которые не могут накопить на собственное жилье, но способны оплачивать счета по займу.
Во-вторых, следующим частым заблуждением является то, что недвижимость, купленная с помощью ипотеки, является собственностью банка. Но такая недвижимость – собственность заемщика, но является залогом по кредиту, то есть выступает гарантией того, что заемщик не будет нарушать условий кредитного соглашения. До тех пор, пока заемщик выплачивает кредит, он не может продать принадлежащую ему недвижимость, после всех выплат обременение снимается. В случае же банкротства физического лица и отказа банка от реструктуризации займа недвижимость может быть взыскана и реализована по решению суда для погашения обязательств заемщика.
В-третьих, жилплощадь в строящемся доме может быть залогом. Это утверждение ошибочное, так как залогом может быть только объект, на который возможно зарегистрировать право собственности. А в строящемся сооружение оформление право собственности на квартиру является невозможным, поэтому в качестве залога следует искать иную недвижимость.
В-четвертых, некоторые ошибочно полагают, что если кредитор будет объявлен банкротом, то ипотеку можно не выплачивать. Ипотека подлежит погашению в любом случае, даже если у банка отберут лицензию, оплата все равно будет производиться (на новый расчетный счет или банку-правопреемнику).
Кроме того, самым частым заблуждением является мнение о том, что оформление ипотеки – бесплатный процесс. Но это далеко не так. При оформлении займа на приобретение недвижимости нужно быть готовым к тратам на оценку объекта, страховку, рассмотрение заявки, открытие счета.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Как забортавать литой диск в домашних условиях
28.07.2026 14:02 / Наука
Возможен ли самостоятельный монтаж шины на диск? Разбираем пошагово: инструменты, правила безопасности и когда...
Дом из газобетона: тепло, влажность, отделка и частые ошибки при строительстве
28.07.2026 13:59 / В мире
Разбираем особенности возведения зданий из газобетона. Рассматриваем свойства материала, правила отделки стен ...
Какие ошибки работодатели совершают при поиске сотрудников
28.07.2026 13:56 / Общество
Даже при высокой активности на рынке труда компании нередко сталкиваются с тем, что подходящего кандидата не у...
Как заказывать продукты онлайн: гид по выбору доставки
17.07.2026 00:24 / Общество
Как выбрать сервис доставки продуктов и заказывать онлайн без разочарований: холодовая цепочка, интервалы, воз...
Школьная форма в Казахстане: требования и рекомендации по выбору
10.07.2026 19:32 / Общество
Что нужно знать о школьной форме в РК: требования, состав, советы по выбору...
Как сегодня работают с криптовалютой в России без риска
10.07.2026 18:50 / Экономика
Криптовалюта в России стала инструментом для хранения, обмена и переводов между цифровыми кошельками. Разберем...
Обмен Т-Банк на Bitcoin: ключевые нюансы процесса
08.07.2026 12:53 / Финансы
Покупка криптовалюты – одна из технически простейших задач. Выбрав любую платформу, нужно выполнить интуитивно...
Игровые автоматы в демо версии: доступные механики слотов
01.07.2026 19:43 / Спорт
Интернет-казино поддерживают несколько игровых режимов. Максимальной популярностью пользуется реальный из-за в...
Можно ли продать iPhone без Face ID?
30.06.2026 17:14 / Интернет
Многие владельцы iPhone сталкиваются с неприятной ситуацией: смартфон работает нормально, камеры снимают, связ...
Сауна с бассейном: отдых для всей семьи и праздник без хлопот
25.06.2026 18:05 / Общество
Как устроить семейный отдых или праздник в сауне с бассейном: что взять с собой, как подготовиться с детьми, и...