Ипотечный кредит. Основные заблуждения об ипотеке.
09.03.2016 18:51 / Финансы / Прочли: 1863 человек
Заинтересованность государства играет немалую роль в развитии ипотечного кредитования. Уже большое количество счастливчиков благодаря кредиту под залог недвижимости имеют собственные квартиры и дома, но все еще есть лица, до сих пор сомневающиеся в правильности оформления займов на недвижимость. Причина этому – масса предрассудков и заблуждений в отношении ипотеки.
Во-первых, многие считают, что ипотека – только для состоятельных людей. Но такая категория людей как раз не нуждается в оформлении ипотеки. Такие «жилищные» кредиты рассчитаны на клиентов со средним доходом, которые не могут накопить на собственное жилье, но способны оплачивать счета по займу.
Во-вторых, следующим частым заблуждением является то, что недвижимость, купленная с помощью ипотеки, является собственностью банка. Но такая недвижимость – собственность заемщика, но является залогом по кредиту, то есть выступает гарантией того, что заемщик не будет нарушать условий кредитного соглашения. До тех пор, пока заемщик выплачивает кредит, он не может продать принадлежащую ему недвижимость, после всех выплат обременение снимается. В случае же банкротства физического лица и отказа банка от реструктуризации займа недвижимость может быть взыскана и реализована по решению суда для погашения обязательств заемщика.
В-третьих, жилплощадь в строящемся доме может быть залогом. Это утверждение ошибочное, так как залогом может быть только объект, на который возможно зарегистрировать право собственности. А в строящемся сооружение оформление право собственности на квартиру является невозможным, поэтому в качестве залога следует искать иную недвижимость.
В-четвертых, некоторые ошибочно полагают, что если кредитор будет объявлен банкротом, то ипотеку можно не выплачивать. Ипотека подлежит погашению в любом случае, даже если у банка отберут лицензию, оплата все равно будет производиться (на новый расчетный счет или банку-правопреемнику).
Кроме того, самым частым заблуждением является мнение о том, что оформление ипотеки – бесплатный процесс. Но это далеко не так. При оформлении займа на приобретение недвижимости нужно быть готовым к тратам на оценку объекта, страховку, рассмотрение заявки, открытие счета.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
eSIM для путешествий по Таиланду: современный способ оставаться на связи
11.09.2025 00:12 / Интернет
Современные путешественники все чаще отказываются от традиционных SIM-карт в пользу более технологичных решени...
Что такое металлоконструкции: полное руководство для новичков и специалистов
04.09.2025 23:40 / Автомобили
В этой статье мы подробно разберем, что собой представляют металлические конструкции, где и как они применяютс...
Как называется план квартиры с размерами стен в новостройке
27.08.2025 00:18 / Общество
Узнайте, как правильно называется план квартиры с размерами стен в новостройке и какие детали важно учитывать ...
Аудио поздравления на телефон: современный способ подарить эмоции
23.08.2025 02:14 / Криминал
В наш стремительный цифровой век традиционные открытки и СМС постепенно уступают место более ярким и personal ...
Как выбрать качественную краску для ремонта и строительства в Краснодаре
19.08.2025 01:37 / Общество
Ремонт — это всегда ответственный процесс, требующий тщательного подбора материалов. ...
ТОП лучших онлайн казино: как выбрать надёжную площадку?
13.08.2025 15:16 / Спорт
Игорная индустрия имеет внушительный годовой оборот, превышающий 1 триллион евро. Благодаря многочисленным вло...
Путешествие из Беларуси в Польшу: полное руководство по покупке билетов и подготовке к поездке
06.08.2025 00:40 / Автомобили
Введение: почему автобус - лучший выбор для поездки в Польшу?...
Рычажные тали и электрические лебедки: подъемное оборудование для разных условий
04.08.2025 00:38 / Автомобили
В промышленной, строительной, складской и даже бытовой сфере перемещение и подъем грузов — задача, требующая н...
Частное образование в Москве: как выбрать лучший детский сад и школу для ребенка
01.08.2025 02:44 / Общество
Введение: почему частное образование становится популярным?...
Дизайн аптеки: роль правильной мебели в организации пространства
31.07.2025 00:55 / В мире
Как мебель для аптек влияет на удобство покупателей и сотрудников. Правила планировки и советы по выбору аптеч...