Ипотечный кредит. Основные заблуждения об ипотеке.
09.03.2016 18:51 / Финансы / Прочли: 1899 человек
Заинтересованность государства играет немалую роль в развитии ипотечного кредитования. Уже большое количество счастливчиков благодаря кредиту под залог недвижимости имеют собственные квартиры и дома, но все еще есть лица, до сих пор сомневающиеся в правильности оформления займов на недвижимость. Причина этому – масса предрассудков и заблуждений в отношении ипотеки.
Во-первых, многие считают, что ипотека – только для состоятельных людей. Но такая категория людей как раз не нуждается в оформлении ипотеки. Такие «жилищные» кредиты рассчитаны на клиентов со средним доходом, которые не могут накопить на собственное жилье, но способны оплачивать счета по займу.
Во-вторых, следующим частым заблуждением является то, что недвижимость, купленная с помощью ипотеки, является собственностью банка. Но такая недвижимость – собственность заемщика, но является залогом по кредиту, то есть выступает гарантией того, что заемщик не будет нарушать условий кредитного соглашения. До тех пор, пока заемщик выплачивает кредит, он не может продать принадлежащую ему недвижимость, после всех выплат обременение снимается. В случае же банкротства физического лица и отказа банка от реструктуризации займа недвижимость может быть взыскана и реализована по решению суда для погашения обязательств заемщика.
В-третьих, жилплощадь в строящемся доме может быть залогом. Это утверждение ошибочное, так как залогом может быть только объект, на который возможно зарегистрировать право собственности. А в строящемся сооружение оформление право собственности на квартиру является невозможным, поэтому в качестве залога следует искать иную недвижимость.
В-четвертых, некоторые ошибочно полагают, что если кредитор будет объявлен банкротом, то ипотеку можно не выплачивать. Ипотека подлежит погашению в любом случае, даже если у банка отберут лицензию, оплата все равно будет производиться (на новый расчетный счет или банку-правопреемнику).
Кроме того, самым частым заблуждением является мнение о том, что оформление ипотеки – бесплатный процесс. Но это далеко не так. При оформлении займа на приобретение недвижимости нужно быть готовым к тратам на оценку объекта, страховку, рассмотрение заявки, открытие счета.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Какие задачи и процессы в 2026 году можно автоматизировать с помощью RPA
10.02.2026 19:19 / Интернет
В этой статье мы подробно рассмотрим, какие именно задачи можно автоматизировать с помощью современных систем ...
Путь к осознанному будущему: как профильные классы помогают школьникам найти себя
27.01.2026 00:25 / Наука
В современном мире, где объем информации растет экспоненциально, перед подростками стоит сложнейшая задача — в...
Интернет казино Френдс: депозиты, бонусы и игры
21.01.2026 13:08 / Спорт
Friends casino – интернет-казино с мягкими финансовыми условиями и большим игровым ассортимент. Казино работае...
Замок как граница: когда безопасность нуждается в бережном «обходе»
20.01.2026 19:45 / Происшествия
Актуальность услуг аварийного вскрытия в условиях исторической и современной застройки....
Идеальное место для отдыха и работы – «Конгресс-отель Екатеринбург»
16.01.2026 01:12 / Происшествия
«Конгресс-отель Екатеринбург» – четырехзвездочный отельный комплекс с конгресс-центром и собственным ресторано...
Чем фуникулоцеле отличается от гидроцеле и паховой грыжи
16.01.2026 01:09 / Общество
Фуникулоцеле, гидроцеле и паховая грыжа — три разных состояния в области мошонки и паха, которые часто дают по...
Казино без вложений и регистрации: в чем особенность игры?
06.01.2026 11:55 / Спорт
Высокая конкуренция в сфере iGaming заставляет азартные платформы регулярно пересматривать условия сотрудничес...
Правильный выбор электроники: как не потеряться в мире гаджетов и делать выгодные покупки
02.01.2026 23:26 / Интернет
В мире технологий каждый день появляются новинки: смартфоны становятся мощнее, ноутбуки — тоньше, а умные часы...
MAX в повседневном общении: что это за приложение
27.12.2025 22:08 / Интернет
Что такое MAX и чем он удобен в повседневном общении. Какие форматы сообщений и звонков поддерживаются, на как...
Как проходит регистрация на рейсы АК «Россия»: онлайн и в аэропорту
27.12.2025 22:05 / В мире
Современные авиакомпании стремятся сделать перелеты все более комфортными для пассажиров на всех этапах....