Ипотечный кредит. Основные заблуждения об ипотеке.
09.03.2016 18:51 / Финансы / Прочли: 1849 человек
Заинтересованность государства играет немалую роль в развитии ипотечного кредитования. Уже большое количество счастливчиков благодаря кредиту под залог недвижимости имеют собственные квартиры и дома, но все еще есть лица, до сих пор сомневающиеся в правильности оформления займов на недвижимость. Причина этому – масса предрассудков и заблуждений в отношении ипотеки.
Во-первых, многие считают, что ипотека – только для состоятельных людей. Но такая категория людей как раз не нуждается в оформлении ипотеки. Такие «жилищные» кредиты рассчитаны на клиентов со средним доходом, которые не могут накопить на собственное жилье, но способны оплачивать счета по займу.
Во-вторых, следующим частым заблуждением является то, что недвижимость, купленная с помощью ипотеки, является собственностью банка. Но такая недвижимость – собственность заемщика, но является залогом по кредиту, то есть выступает гарантией того, что заемщик не будет нарушать условий кредитного соглашения. До тех пор, пока заемщик выплачивает кредит, он не может продать принадлежащую ему недвижимость, после всех выплат обременение снимается. В случае же банкротства физического лица и отказа банка от реструктуризации займа недвижимость может быть взыскана и реализована по решению суда для погашения обязательств заемщика.
В-третьих, жилплощадь в строящемся доме может быть залогом. Это утверждение ошибочное, так как залогом может быть только объект, на который возможно зарегистрировать право собственности. А в строящемся сооружение оформление право собственности на квартиру является невозможным, поэтому в качестве залога следует искать иную недвижимость.
В-четвертых, некоторые ошибочно полагают, что если кредитор будет объявлен банкротом, то ипотеку можно не выплачивать. Ипотека подлежит погашению в любом случае, даже если у банка отберут лицензию, оплата все равно будет производиться (на новый расчетный счет или банку-правопреемнику).
Кроме того, самым частым заблуждением является мнение о том, что оформление ипотеки – бесплатный процесс. Но это далеко не так. При оформлении займа на приобретение недвижимости нужно быть готовым к тратам на оценку объекта, страховку, рассмотрение заявки, открытие счета.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
P. Diddy признан виновным: американский рэпер может сесть на 20 лет
03.07.2025 10:53 / Шоу-бизнес
Шон Комбс, известный под псевдонимами P. Diddy, Puff Daddy и Дидди, остаётся в тюрьме. Сейчас он ожидает приго...
Никола Пельтц-Бекхэм трогательно поздравила отца с 83-летием: фото с вечеринки и реакция Бруклина
01.07.2025 11:51 / Шоу-бизнес
Никола Пельтц-Бекхэм и ее муж Бруклин Бекхэм отметили день рождения ее отца - известного бизнесмена Нельсона П...
Иммиграция в Испанию: Полное Руководство для Переезда в 2025 Году
29.06.2025 04:31 / В мире
Испания — одна из самых привлекательных стран для иммиграции благодаря теплому климату, высокому уровню жизни ...
Смертельная ревность: в Башкортостане мужчина убил соперника из-за девушки в ночном клубе
26.06.2025 21:58 / Происшествия
В Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, обвиняемого в убийстве ...
Беременная Агата Муцениеце беременна и ждет третьего ребенка: фото актрисы с округлившимся животиком
23.06.2025 13:29 / Шоу-бизнес
Актриса Агата Муцениеце снова готовится стать мамой. В своём Instagram* она опубликовала серию снимков. ...
"Нашли в мешках под сорняками": шокирующее убийство россиянки и её ребёнка в Риме
20.06.2025 19:14 / Происшествия
В пригороде Рима обнаружено тело россиянки и ее ребенка, подозрение пало на отца ребенка....
Брэд Питт на публике отстранился от Инес де Рамон: видео вызвало обсуждения в Сети
19.06.2025 23:03 / Шоу-бизнес
Жест Брэда Питта по отношению к Инес де Рамон на публике вызвал шквал обсуждений....
"Позор для города": в Венеции вспыхнули протесты из-за свадьбы Джеффа Безоса
18.06.2025 20:15 / Шоу-бизнес
Свадьба миллиардера Джеффа Безоса вызвала возмущение среди жителей Венеции и бурную реакцию властей....
Анна Седокова срочно подала документы на наследство Яниса Тиммы — что известно
17.06.2025 21:51 / Шоу-бизнес
Певица Анна Седокова срочно подала заявление о вступлении в наследство своего покойного супруга, баскетболиста...
Как выбрать садовые качели
17.06.2025 01:24 / В мире
Рассматриваем материалы каркаса, посадочные места, подвес, тент и сезонное хранение, чтобы садовые качели служ...