Сбербанк России: цены на квартиры рухнут.
27.01.2009 13:45 / Экономика / Прочли: 1802 человек
Центр макроэкономических исследований Сбербанка России распространил результаты аналитического обследования рынка жилья. Падение доходов населения, активный отток капиталов, пересмотр политики ипотечного кредитования, кризис ликвидности, являются основанием ожидать быстрого падения цен на рынке жилья.
Центр макроэкономических исследований Сбербанка России распространил результаты аналитического обследования рынка жилья. Падение доходов населения, активный отток капиталов, пересмотр политики ипотечного кредитования, кризис ликвидности, являются основанием ожидать быстрого падения цен на рынке жилья.
По мнению аналитиков, наиболее существенным будет падение цен в Московском и Санкт-Петербургском регионах, получавших в прошлые годы наибольший приток инвестиционных капиталов.
Нарастающий отток капиталов, который в 2009 году достигнет 100 миллиардов долларов, вызовет падение долларовых цен на вторичном рынке жилья.
При благоприятном сценарии экономического развития, в Москве цены упадут на 37,5 % (по России в целом – 25,0 %), при неблагоприятном развитии экономики – в Москве на 50,5 % (40,5% по России). Благоприятный прогноз - сохранение в 2009 году экономического роста на 2,5%, удержание инфляции в рамках 11% годовых, девальвация рубля до 35 рублей за 1 доллар.
Неблагоприятный сценарий - спад ВВП, инфляция более 20,0% и резкая девальвация рубля. С начала октября долларовые цены на вторичном рынке жилья упали на 8,3%.
---
Финансовый кризис заставил российские банки пересмотреть свою политику в сфере ипотечного кредитования. Кредиты выдаются наименее рискованным клиентам, процент отклонённых заявок на ипотечный кредит повысился с 10-15 до 30-35%.
Срок рассмотрения заявок увеличился с 4-6 до 7-14 дней.
Средняя ставка по ипотеке увеличилась - в долларах до 14-16% годовых, 17-20% годовых в рублях. На 11 % сократилось количество банков, предоставлявших ипотечные кредиты. От ипотеки отказались такие банки как “Хоум Кредит”, “Глобэкс”, “Союз”, от кредитования новостроек отказался “Райффайзенбанк”.
Текст:
И. Жигалова
По мнению аналитиков, наиболее существенным будет падение цен в Московском и Санкт-Петербургском регионах, получавших в прошлые годы наибольший приток инвестиционных капиталов.
Нарастающий отток капиталов, который в 2009 году достигнет 100 миллиардов долларов, вызовет падение долларовых цен на вторичном рынке жилья.
При благоприятном сценарии экономического развития, в Москве цены упадут на 37,5 % (по России в целом – 25,0 %), при неблагоприятном развитии экономики – в Москве на 50,5 % (40,5% по России). Благоприятный прогноз - сохранение в 2009 году экономического роста на 2,5%, удержание инфляции в рамках 11% годовых, девальвация рубля до 35 рублей за 1 доллар.
Неблагоприятный сценарий - спад ВВП, инфляция более 20,0% и резкая девальвация рубля. С начала октября долларовые цены на вторичном рынке жилья упали на 8,3%.
---
Финансовый кризис заставил российские банки пересмотреть свою политику в сфере ипотечного кредитования. Кредиты выдаются наименее рискованным клиентам, процент отклонённых заявок на ипотечный кредит повысился с 10-15 до 30-35%.
Срок рассмотрения заявок увеличился с 4-6 до 7-14 дней.
Средняя ставка по ипотеке увеличилась - в долларах до 14-16% годовых, 17-20% годовых в рублях. На 11 % сократилось количество банков, предоставлявших ипотечные кредиты. От ипотеки отказались такие банки как “Хоум Кредит”, “Глобэкс”, “Союз”, от кредитования новостроек отказался “Райффайзенбанк”.
Текст:
И. Жигалова
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Как стать backend разработчиком ?
06.05.2024 23:45 / Интернет
Backend разработка – это направление в разработке программного обеспечения, отвечающее за создание и поддержку...
Киану Ривз: жизнь за завесой уединенности
05.05.2024 20:56 / Шоу-бизнес
Киану Ривз, канадско-американский актер, известный своими ролями в фильмах «Матрица», «Джон Уик» и «Скорость»,...
Почему у величайшего мирового шедевра искусства Венеры Милосской нет рук?
03.05.2024 21:46 / Общество
Знаменитая статуя Венеры Милосской, олицетворяющая красоту и величие античного искусства, знакома даже тем, кт...
«Не мог содержать семью»: сколько сценаристу «Моей прекрасной няни» платили за серию с Заворотнюк?
03.05.2024 16:03 / Кино
Андрей Золотарёв - сценарист, стоящий за такими популярными проектами, как «Лёд», «Слово пацана. Кровь на асфа...
Блистательная Эмили Блант в оранжевом платье на премьере нового фильма
02.05.2024 13:24 / Кино
41-летняя звезда экрана продемонстрировала свой неповторимый стиль на светском мероприятии, посвященном презен...
Бритни Спирс: взлет и падение иконы поп-музыки
30.04.2024 20:33 / Музыка
Детство и начало карьеры:1981: Бритни Джин Спирс родилась 2 декабря в Маккомбе, штат Миссисипи.1992: С 8 лет н...
Что с лицом у Донателлы Версаче?
30.04.2024 19:52 / Происшествия
Внешность Донателлы Версаче за последние годы претерпела значительные изменения, что стало предметом пристальн...
Разгорелся скандал из-за присутствия несовершеннолетних на концерте рэперши Doja Cat
29.04.2024 19:33 / Музыка
Doja Cat раскритиковала родителей, которые привели детей на ее концерт, назвав их "ошибкой" и заявив, что ее м...
Генеральный директор-миллиардер и бывшая дива WWE поженились на эпической египетской свадьбе у пирамид!
27.04.2024 21:25 / В мире
26 апреля 2024 года генеральный директор Bilt Rewards Анкур Джайн и бывшая дива WWE Эрика Хаммонд связали себя...
Анастасия Волочкова отправляется на Мальдивы: на этот раз не одна и со свадебным платьем в чемодане
26.04.2024 20:41 / Интернет
Анастасия Волочкова отправляется на Мальдивы с новым возлюбленным!Известная балерина поделилась радостной ново...