Ипотечный кредит в Израиле
28.09.2015 09:27 / Экономика / Прочли: 2655 человек
Отличительной чертой израильских кредитных организаций является либерализм по отношению к заемщикам. Это относится как к гражданам Израиля, так и к иностранцам. Получить ипотеку в Израиле иностранцу несложно. В разгар последнего кризиса израильские банки даже снизили планку по процентам для иностранцев до рекордных 2,5% годовых.
Разновидности израильских ипотечных кредитов
Самым популярным видом израильской ипотеки является машканта. Данный кредит предоставляется для покупки жилья и для его строительства. Машканта требует предоставить залог в виде приобретаемой недвижимости. Данный кредит выплачивается ежемесячно равными долями. Необходимым условием является предоставление обеспечения и в виде поручителя. До полного погашения кредита продать недвижимость не получится, но возможна переуступка кредита. Машканта предполагает покупку жилья на первичном рынке. Выбранный заемщиком объект должен полностью соответствовать всем нормам проживания, а о недостроенном здании даже и говорить нечего...
Следующим видом является ипотечная ссуда от государства. Ее могут получить и иностранные граждане. Выдается ипотечная ссуда для покупки недвижимости в разных районах страны. Здесь можно предположить, что речь идет о районах, где инфраструктура не является развитой. На покупку жилья в столице государства и в других развитых городах иностранцам рассчитывать не стоит. Средства для покупки жилья в этом случае предоставляет государство. По этому виду ипотеки можно совершить покупку и на вторичном рынке жилья. Но ели же вам понадобиться кредит в России, тогда лучше прибегнуть к помощи организации https://credity5.ru, которая поможет вам получить кредит быстро и без проволочек.
Получить ипотеку в Израиле можно и еще одним способом, это целевой ипотечный заем. Такой вид кредитования предоставляют частные банки. Покупать жилье можно как в только что возведенном доме, так и в старом. Также деньги могут быть использованы на возведение дома.
Условия израильских ипотечных кредитов
Машканта и ипотечная государственная ссуда будут выданы на следующих условиях:
- процентная ставка - 4-5% годовых;
- срок выплат - 28 лет;
- сумма кредита - 60% от цены объекта.
Чтобы получить целевой ипотечный заем, нужно позаботиться о предоставлении данного пакета:
- паспорт заемщика и паспорта членов его семьи;
- документы, удостоверяющие личности поручителей;
- справка, подтверждающая наличие получения дохода;
- документы на имеющуюся во владении недвижимость.
Каждый из этих документов нужно заверить нотариусом и написан он должен быть на английском языке или иврите. Размер выдаваемой банком суммы может корректироваться. Корректировку производят, беря во внимание повышение потребительских цен. Если кредит выдается на всех членов семьи, тогда сумма индексируется на 80%, а при получении кредита одним человеком индексация производится на 100%. Заемщик, получивший машканту, получит бонус от государства тогда, когда он проживет в купленном жилье 15 лет. Суть данного бонуса сводится к тому, что с заемщика снимается обязанность выплачивать остаток долга.
Заемщику, кроме выплаты долга, придется тратиться и на прочие расходы, к которым можно отнести оплату услуг адвокатов. Также придется заплатить налог на покупку недвижимости. Могут быть и некоторые другие непредусмотренные траты.
Самым популярным видом израильской ипотеки является машканта. Данный кредит предоставляется для покупки жилья и для его строительства. Машканта требует предоставить залог в виде приобретаемой недвижимости. Данный кредит выплачивается ежемесячно равными долями. Необходимым условием является предоставление обеспечения и в виде поручителя. До полного погашения кредита продать недвижимость не получится, но возможна переуступка кредита. Машканта предполагает покупку жилья на первичном рынке. Выбранный заемщиком объект должен полностью соответствовать всем нормам проживания, а о недостроенном здании даже и говорить нечего...
Следующим видом является ипотечная ссуда от государства. Ее могут получить и иностранные граждане. Выдается ипотечная ссуда для покупки недвижимости в разных районах страны. Здесь можно предположить, что речь идет о районах, где инфраструктура не является развитой. На покупку жилья в столице государства и в других развитых городах иностранцам рассчитывать не стоит. Средства для покупки жилья в этом случае предоставляет государство. По этому виду ипотеки можно совершить покупку и на вторичном рынке жилья. Но ели же вам понадобиться кредит в России, тогда лучше прибегнуть к помощи организации https://credity5.ru, которая поможет вам получить кредит быстро и без проволочек.
Получить ипотеку в Израиле можно и еще одним способом, это целевой ипотечный заем. Такой вид кредитования предоставляют частные банки. Покупать жилье можно как в только что возведенном доме, так и в старом. Также деньги могут быть использованы на возведение дома.
Условия израильских ипотечных кредитов
Машканта и ипотечная государственная ссуда будут выданы на следующих условиях:
- процентная ставка - 4-5% годовых;
- срок выплат - 28 лет;
- сумма кредита - 60% от цены объекта.
Чтобы получить целевой ипотечный заем, нужно позаботиться о предоставлении данного пакета:
- паспорт заемщика и паспорта членов его семьи;
- документы, удостоверяющие личности поручителей;
- справка, подтверждающая наличие получения дохода;
- документы на имеющуюся во владении недвижимость.
Каждый из этих документов нужно заверить нотариусом и написан он должен быть на английском языке или иврите. Размер выдаваемой банком суммы может корректироваться. Корректировку производят, беря во внимание повышение потребительских цен. Если кредит выдается на всех членов семьи, тогда сумма индексируется на 80%, а при получении кредита одним человеком индексация производится на 100%. Заемщик, получивший машканту, получит бонус от государства тогда, когда он проживет в купленном жилье 15 лет. Суть данного бонуса сводится к тому, что с заемщика снимается обязанность выплачивать остаток долга.
Заемщику, кроме выплаты долга, придется тратиться и на прочие расходы, к которым можно отнести оплату услуг адвокатов. Также придется заплатить налог на покупку недвижимости. Могут быть и некоторые другие непредусмотренные траты.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Хайлайтеры: полное руководство от выбора до нанесения
04.06.2026 23:32 / Шоу-бизнес
Хайлайтер - один из немногих инструментов в косметичке, который способен кардинально изменить финальный резуль...
Как оптимизация операционных расходов (OPEX) спасает доходность коммерческой недвижимости в условиях высокой ключевой ставки
04.06.2026 23:28 / Экономика
Высокая ключевая ставка делает старые модели управления недвижимостью убыточными. Разбираем топ-5 способов сни...
NTP-сервер и PTP-сервер: в чём разница и что выбрать для АСУ ТП
30.05.2026 01:36 / Интернет
Узнайте, чем отличаются NTP и PTP-серверы, их преимущества и области применения. Выбор оптимального решения дл...
Чем лечить первые симптомы простуды: действенные шаги до визита к врачу
30.05.2026 01:12 / Наука
Когда организм только подает сигнал о начале заболевания, многие впадают в панику и хватаются за тяжелую артил...
ТОП проверенных способов скачать игры на Android без риска
14.05.2026 01:23 / Интернет
Скачать игры безопасно и без лишних рисков: разберём рабочие способы для Android, проверку подписи и APK, авто...
Программа переселения соотечественников: главный мост на Родину
03.05.2026 22:14 / Общество
Действующая с 2006 года программа уже помогла более миллиону людей с российскими корнями вернуться домой....
В поисках идеального образа: какие рекламные инструменты диктуют тренды в 2026 году
03.05.2026 22:05 / Общество
Современный рынок маркетинга переживает интересную трансформацию, где цифровая среда и физическое пространство...
Обзорные экскурсии по Казани: что посмотреть и как выбрать тур
03.05.2026 21:59 / В мире
Гид по обзорным экскурсиям в Казани: Кремль, слобода, улица Баумана, тематические туры и советы по выбору прог...
YouTube для поисковой оптимизации: как видеоконтент усиливает поисковое продвижение
03.05.2026 21:47 / Интернет
Как видеоконтент улучшает поведенческие факторы, какие форматы лучше работают в поиске и как правильно встроит...
Gorebox: как выживать в мире полного безумия
03.05.2026 21:40 / Общество
Gorebox — практичные советы, как выжить среди хаоса: старт, тактики, ловушки, настройка графики и управления. ...