Ипотечный кредит в Израиле
28.09.2015 09:27 / Экономика / Прочли: 2617 человек
Отличительной чертой израильских кредитных организаций является либерализм по отношению к заемщикам. Это относится как к гражданам Израиля, так и к иностранцам. Получить ипотеку в Израиле иностранцу несложно. В разгар последнего кризиса израильские банки даже снизили планку по процентам для иностранцев до рекордных 2,5% годовых.
Разновидности израильских ипотечных кредитов
Самым популярным видом израильской ипотеки является машканта. Данный кредит предоставляется для покупки жилья и для его строительства. Машканта требует предоставить залог в виде приобретаемой недвижимости. Данный кредит выплачивается ежемесячно равными долями. Необходимым условием является предоставление обеспечения и в виде поручителя. До полного погашения кредита продать недвижимость не получится, но возможна переуступка кредита. Машканта предполагает покупку жилья на первичном рынке. Выбранный заемщиком объект должен полностью соответствовать всем нормам проживания, а о недостроенном здании даже и говорить нечего...
Следующим видом является ипотечная ссуда от государства. Ее могут получить и иностранные граждане. Выдается ипотечная ссуда для покупки недвижимости в разных районах страны. Здесь можно предположить, что речь идет о районах, где инфраструктура не является развитой. На покупку жилья в столице государства и в других развитых городах иностранцам рассчитывать не стоит. Средства для покупки жилья в этом случае предоставляет государство. По этому виду ипотеки можно совершить покупку и на вторичном рынке жилья. Но ели же вам понадобиться кредит в России, тогда лучше прибегнуть к помощи организации https://credity5.ru, которая поможет вам получить кредит быстро и без проволочек.
Получить ипотеку в Израиле можно и еще одним способом, это целевой ипотечный заем. Такой вид кредитования предоставляют частные банки. Покупать жилье можно как в только что возведенном доме, так и в старом. Также деньги могут быть использованы на возведение дома.
Условия израильских ипотечных кредитов
Машканта и ипотечная государственная ссуда будут выданы на следующих условиях:
- процентная ставка - 4-5% годовых;
- срок выплат - 28 лет;
- сумма кредита - 60% от цены объекта.
Чтобы получить целевой ипотечный заем, нужно позаботиться о предоставлении данного пакета:
- паспорт заемщика и паспорта членов его семьи;
- документы, удостоверяющие личности поручителей;
- справка, подтверждающая наличие получения дохода;
- документы на имеющуюся во владении недвижимость.
Каждый из этих документов нужно заверить нотариусом и написан он должен быть на английском языке или иврите. Размер выдаваемой банком суммы может корректироваться. Корректировку производят, беря во внимание повышение потребительских цен. Если кредит выдается на всех членов семьи, тогда сумма индексируется на 80%, а при получении кредита одним человеком индексация производится на 100%. Заемщик, получивший машканту, получит бонус от государства тогда, когда он проживет в купленном жилье 15 лет. Суть данного бонуса сводится к тому, что с заемщика снимается обязанность выплачивать остаток долга.
Заемщику, кроме выплаты долга, придется тратиться и на прочие расходы, к которым можно отнести оплату услуг адвокатов. Также придется заплатить налог на покупку недвижимости. Могут быть и некоторые другие непредусмотренные траты.
Самым популярным видом израильской ипотеки является машканта. Данный кредит предоставляется для покупки жилья и для его строительства. Машканта требует предоставить залог в виде приобретаемой недвижимости. Данный кредит выплачивается ежемесячно равными долями. Необходимым условием является предоставление обеспечения и в виде поручителя. До полного погашения кредита продать недвижимость не получится, но возможна переуступка кредита. Машканта предполагает покупку жилья на первичном рынке. Выбранный заемщиком объект должен полностью соответствовать всем нормам проживания, а о недостроенном здании даже и говорить нечего...
Следующим видом является ипотечная ссуда от государства. Ее могут получить и иностранные граждане. Выдается ипотечная ссуда для покупки недвижимости в разных районах страны. Здесь можно предположить, что речь идет о районах, где инфраструктура не является развитой. На покупку жилья в столице государства и в других развитых городах иностранцам рассчитывать не стоит. Средства для покупки жилья в этом случае предоставляет государство. По этому виду ипотеки можно совершить покупку и на вторичном рынке жилья. Но ели же вам понадобиться кредит в России, тогда лучше прибегнуть к помощи организации https://credity5.ru, которая поможет вам получить кредит быстро и без проволочек.
Получить ипотеку в Израиле можно и еще одним способом, это целевой ипотечный заем. Такой вид кредитования предоставляют частные банки. Покупать жилье можно как в только что возведенном доме, так и в старом. Также деньги могут быть использованы на возведение дома.
Условия израильских ипотечных кредитов
Машканта и ипотечная государственная ссуда будут выданы на следующих условиях:
- процентная ставка - 4-5% годовых;
- срок выплат - 28 лет;
- сумма кредита - 60% от цены объекта.
Чтобы получить целевой ипотечный заем, нужно позаботиться о предоставлении данного пакета:
- паспорт заемщика и паспорта членов его семьи;
- документы, удостоверяющие личности поручителей;
- справка, подтверждающая наличие получения дохода;
- документы на имеющуюся во владении недвижимость.
Каждый из этих документов нужно заверить нотариусом и написан он должен быть на английском языке или иврите. Размер выдаваемой банком суммы может корректироваться. Корректировку производят, беря во внимание повышение потребительских цен. Если кредит выдается на всех членов семьи, тогда сумма индексируется на 80%, а при получении кредита одним человеком индексация производится на 100%. Заемщик, получивший машканту, получит бонус от государства тогда, когда он проживет в купленном жилье 15 лет. Суть данного бонуса сводится к тому, что с заемщика снимается обязанность выплачивать остаток долга.
Заемщику, кроме выплаты долга, придется тратиться и на прочие расходы, к которым можно отнести оплату услуг адвокатов. Также придется заплатить налог на покупку недвижимости. Могут быть и некоторые другие непредусмотренные траты.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Мини-приложения MAX: весь мир сервисов под рукой
29.10.2025 20:28 / Наука
Узнайте, как МАКС объединяет чаты, покупки и сервисы в одном месте. Разбираем, почему платформа становится цен...
Как выгодно купить квартиру в Сочи лучшие районы цены и предложения на 2024 год
29.10.2025 20:24 / Интернет
Обзор рынка недвижимости в Сочи: актуальные предложения, цены и советы для тех, кто хочет приобрести квартиру ...
Выгодные предложения по покупке квартир в Новосибирске с оптимальными ценами и условиями
29.10.2025 20:21 / Общество
Широкий выбор квартир в Новосибирске с выгодными ценами и актуальными предложениями. Подберите жильё для комфо...
Выбор квартиры в Екатеринбурге подробный обзор вариантов недвижимости и советы для покупателей
29.10.2025 20:18 / В мире
Подробная информация о вариантах квартир в Екатеринбурге для покупки: районы, цены, инфраструктура и полезные ...
Как выбрать и снять квартиру в Краснодаре с выгодными условиями и удобным расположением
28.10.2025 01:51 / Общество
Подбор вариантов проживания в Краснодаре: описание районов, цены, советы по аренде и особенности оформления до...
Обработка отзывов: от реакции к стратегии управления репутацией
28.10.2025 01:08 / Общество
В современном цифровом мире репутация бренда формируется в режиме реального времени....
Открыть вклад в банке офлайн: какие документы возьмут, как торговаться за надбавку и избежать автопролонгации
25.10.2025 22:13 / Автомобили
Какие документы нужны для открытия вклада в банке офлайн, как договориться о надбавке к ставке и избежать авто...
Рейтинговые списки онлайн казино: что учитывается при составлении?
22.10.2025 16:05 / Спорт
Индустрию iGaming нельзя назвать на 100% безопасной. Из-за внушительный вложений часть от финансового пирога х...
Плюсы и минусы отдыха в Дербенте: когда ехать и где остановиться
17.10.2025 03:45 / В мире
Дербент — древний город на Каспии. Плюсы и минусы отдыха, лучшие районы, жилье, советы для туристов. Когда еха...
Медтехника №1: Поставка медицинских кроватей и оборудования в Санкт-Петербургский медицинский центр
16.10.2025 02:45 / Общество
Компания Медтехника №1 поставила медицинские кровати и оборудование в медицинский центр Санкт-Петербурга. Каче...