Ипотечный кредит в Израиле
28.09.2015 09:27 / Экономика / Прочли: 2594 человек
Отличительной чертой израильских кредитных организаций является либерализм по отношению к заемщикам. Это относится как к гражданам Израиля, так и к иностранцам. Получить ипотеку в Израиле иностранцу несложно. В разгар последнего кризиса израильские банки даже снизили планку по процентам для иностранцев до рекордных 2,5% годовых.
Разновидности израильских ипотечных кредитов
Самым популярным видом израильской ипотеки является машканта. Данный кредит предоставляется для покупки жилья и для его строительства. Машканта требует предоставить залог в виде приобретаемой недвижимости. Данный кредит выплачивается ежемесячно равными долями. Необходимым условием является предоставление обеспечения и в виде поручителя. До полного погашения кредита продать недвижимость не получится, но возможна переуступка кредита. Машканта предполагает покупку жилья на первичном рынке. Выбранный заемщиком объект должен полностью соответствовать всем нормам проживания, а о недостроенном здании даже и говорить нечего...
Следующим видом является ипотечная ссуда от государства. Ее могут получить и иностранные граждане. Выдается ипотечная ссуда для покупки недвижимости в разных районах страны. Здесь можно предположить, что речь идет о районах, где инфраструктура не является развитой. На покупку жилья в столице государства и в других развитых городах иностранцам рассчитывать не стоит. Средства для покупки жилья в этом случае предоставляет государство. По этому виду ипотеки можно совершить покупку и на вторичном рынке жилья. Но ели же вам понадобиться кредит в России, тогда лучше прибегнуть к помощи организации https://credity5.ru, которая поможет вам получить кредит быстро и без проволочек.
Получить ипотеку в Израиле можно и еще одним способом, это целевой ипотечный заем. Такой вид кредитования предоставляют частные банки. Покупать жилье можно как в только что возведенном доме, так и в старом. Также деньги могут быть использованы на возведение дома.
Условия израильских ипотечных кредитов
Машканта и ипотечная государственная ссуда будут выданы на следующих условиях:
- процентная ставка - 4-5% годовых;
- срок выплат - 28 лет;
- сумма кредита - 60% от цены объекта.
Чтобы получить целевой ипотечный заем, нужно позаботиться о предоставлении данного пакета:
- паспорт заемщика и паспорта членов его семьи;
- документы, удостоверяющие личности поручителей;
- справка, подтверждающая наличие получения дохода;
- документы на имеющуюся во владении недвижимость.
Каждый из этих документов нужно заверить нотариусом и написан он должен быть на английском языке или иврите. Размер выдаваемой банком суммы может корректироваться. Корректировку производят, беря во внимание повышение потребительских цен. Если кредит выдается на всех членов семьи, тогда сумма индексируется на 80%, а при получении кредита одним человеком индексация производится на 100%. Заемщик, получивший машканту, получит бонус от государства тогда, когда он проживет в купленном жилье 15 лет. Суть данного бонуса сводится к тому, что с заемщика снимается обязанность выплачивать остаток долга.
Заемщику, кроме выплаты долга, придется тратиться и на прочие расходы, к которым можно отнести оплату услуг адвокатов. Также придется заплатить налог на покупку недвижимости. Могут быть и некоторые другие непредусмотренные траты.
Самым популярным видом израильской ипотеки является машканта. Данный кредит предоставляется для покупки жилья и для его строительства. Машканта требует предоставить залог в виде приобретаемой недвижимости. Данный кредит выплачивается ежемесячно равными долями. Необходимым условием является предоставление обеспечения и в виде поручителя. До полного погашения кредита продать недвижимость не получится, но возможна переуступка кредита. Машканта предполагает покупку жилья на первичном рынке. Выбранный заемщиком объект должен полностью соответствовать всем нормам проживания, а о недостроенном здании даже и говорить нечего...
Следующим видом является ипотечная ссуда от государства. Ее могут получить и иностранные граждане. Выдается ипотечная ссуда для покупки недвижимости в разных районах страны. Здесь можно предположить, что речь идет о районах, где инфраструктура не является развитой. На покупку жилья в столице государства и в других развитых городах иностранцам рассчитывать не стоит. Средства для покупки жилья в этом случае предоставляет государство. По этому виду ипотеки можно совершить покупку и на вторичном рынке жилья. Но ели же вам понадобиться кредит в России, тогда лучше прибегнуть к помощи организации https://credity5.ru, которая поможет вам получить кредит быстро и без проволочек.
Получить ипотеку в Израиле можно и еще одним способом, это целевой ипотечный заем. Такой вид кредитования предоставляют частные банки. Покупать жилье можно как в только что возведенном доме, так и в старом. Также деньги могут быть использованы на возведение дома.
Условия израильских ипотечных кредитов
Машканта и ипотечная государственная ссуда будут выданы на следующих условиях:
- процентная ставка - 4-5% годовых;
- срок выплат - 28 лет;
- сумма кредита - 60% от цены объекта.
Чтобы получить целевой ипотечный заем, нужно позаботиться о предоставлении данного пакета:
- паспорт заемщика и паспорта членов его семьи;
- документы, удостоверяющие личности поручителей;
- справка, подтверждающая наличие получения дохода;
- документы на имеющуюся во владении недвижимость.
Каждый из этих документов нужно заверить нотариусом и написан он должен быть на английском языке или иврите. Размер выдаваемой банком суммы может корректироваться. Корректировку производят, беря во внимание повышение потребительских цен. Если кредит выдается на всех членов семьи, тогда сумма индексируется на 80%, а при получении кредита одним человеком индексация производится на 100%. Заемщик, получивший машканту, получит бонус от государства тогда, когда он проживет в купленном жилье 15 лет. Суть данного бонуса сводится к тому, что с заемщика снимается обязанность выплачивать остаток долга.
Заемщику, кроме выплаты долга, придется тратиться и на прочие расходы, к которым можно отнести оплату услуг адвокатов. Также придется заплатить налог на покупку недвижимости. Могут быть и некоторые другие непредусмотренные траты.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
P. Diddy признан виновным: американский рэпер может сесть на 20 лет
03.07.2025 10:53 / Шоу-бизнес
Шон Комбс, известный под псевдонимами P. Diddy, Puff Daddy и Дидди, остаётся в тюрьме. Сейчас он ожидает приго...
Никола Пельтц-Бекхэм трогательно поздравила отца с 83-летием: фото с вечеринки и реакция Бруклина
01.07.2025 11:51 / Шоу-бизнес
Никола Пельтц-Бекхэм и ее муж Бруклин Бекхэм отметили день рождения ее отца - известного бизнесмена Нельсона П...
Иммиграция в Испанию: Полное Руководство для Переезда в 2025 Году
29.06.2025 04:31 / В мире
Испания — одна из самых привлекательных стран для иммиграции благодаря теплому климату, высокому уровню жизни ...
Смертельная ревность: в Башкортостане мужчина убил соперника из-за девушки в ночном клубе
26.06.2025 21:58 / Происшествия
В Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, обвиняемого в убийстве ...
Беременная Агата Муцениеце беременна и ждет третьего ребенка: фото актрисы с округлившимся животиком
23.06.2025 13:29 / Шоу-бизнес
Актриса Агата Муцениеце снова готовится стать мамой. В своём Instagram* она опубликовала серию снимков. ...
"Нашли в мешках под сорняками": шокирующее убийство россиянки и её ребёнка в Риме
20.06.2025 19:14 / Происшествия
В пригороде Рима обнаружено тело россиянки и ее ребенка, подозрение пало на отца ребенка....
Брэд Питт на публике отстранился от Инес де Рамон: видео вызвало обсуждения в Сети
19.06.2025 23:03 / Шоу-бизнес
Жест Брэда Питта по отношению к Инес де Рамон на публике вызвал шквал обсуждений....
"Позор для города": в Венеции вспыхнули протесты из-за свадьбы Джеффа Безоса
18.06.2025 20:15 / Шоу-бизнес
Свадьба миллиардера Джеффа Безоса вызвала возмущение среди жителей Венеции и бурную реакцию властей....
Анна Седокова срочно подала документы на наследство Яниса Тиммы — что известно
17.06.2025 21:51 / Шоу-бизнес
Певица Анна Седокова срочно подала заявление о вступлении в наследство своего покойного супруга, баскетболиста...
Как выбрать садовые качели
17.06.2025 01:24 / В мире
Рассматриваем материалы каркаса, посадочные места, подвес, тент и сезонное хранение, чтобы садовые качели служ...