Чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии?
11.02.2015 10:21 / Экономика / Прочли: 1940 человек
Хоть в России все знают о гостеприимстве жителей солнечной Грузии и великолепных грузинских курортах, но вот в недвижимость Грузии россияне инвестируют средства весьма слабо.
А ведь в этой стране создан сейчас настоящий рай для инвесторов в недвижимость. Поэтому давайте выясним, чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Хайлайтеры: полное руководство от выбора до нанесения
04.06.2026 23:32 / Шоу-бизнес
Хайлайтер - один из немногих инструментов в косметичке, который способен кардинально изменить финальный резуль...
Как оптимизация операционных расходов (OPEX) спасает доходность коммерческой недвижимости в условиях высокой ключевой ставки
04.06.2026 23:28 / Экономика
Высокая ключевая ставка делает старые модели управления недвижимостью убыточными. Разбираем топ-5 способов сни...
NTP-сервер и PTP-сервер: в чём разница и что выбрать для АСУ ТП
30.05.2026 01:36 / Интернет
Узнайте, чем отличаются NTP и PTP-серверы, их преимущества и области применения. Выбор оптимального решения дл...
Чем лечить первые симптомы простуды: действенные шаги до визита к врачу
30.05.2026 01:12 / Наука
Когда организм только подает сигнал о начале заболевания, многие впадают в панику и хватаются за тяжелую артил...
ТОП проверенных способов скачать игры на Android без риска
14.05.2026 01:23 / Интернет
Скачать игры безопасно и без лишних рисков: разберём рабочие способы для Android, проверку подписи и APK, авто...
Программа переселения соотечественников: главный мост на Родину
03.05.2026 22:14 / Общество
Действующая с 2006 года программа уже помогла более миллиону людей с российскими корнями вернуться домой....
В поисках идеального образа: какие рекламные инструменты диктуют тренды в 2026 году
03.05.2026 22:05 / Общество
Современный рынок маркетинга переживает интересную трансформацию, где цифровая среда и физическое пространство...
Обзорные экскурсии по Казани: что посмотреть и как выбрать тур
03.05.2026 21:59 / В мире
Гид по обзорным экскурсиям в Казани: Кремль, слобода, улица Баумана, тематические туры и советы по выбору прог...
YouTube для поисковой оптимизации: как видеоконтент усиливает поисковое продвижение
03.05.2026 21:47 / Интернет
Как видеоконтент улучшает поведенческие факторы, какие форматы лучше работают в поиске и как правильно встроит...
Gorebox: как выживать в мире полного безумия
03.05.2026 21:40 / Общество
Gorebox — практичные советы, как выжить среди хаоса: старт, тактики, ловушки, настройка графики и управления. ...