Чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии?
11.02.2015 10:21 / Экономика / Прочли: 1910 человек
Хоть в России все знают о гостеприимстве жителей солнечной Грузии и великолепных грузинских курортах, но вот в недвижимость Грузии россияне инвестируют средства весьма слабо.
А ведь в этой стране создан сейчас настоящий рай для инвесторов в недвижимость. Поэтому давайте выясним, чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Казино без вложений и регистрации: в чем особенность игры?
06.01.2026 11:55 / Спорт
Высокая конкуренция в сфере iGaming заставляет азартные платформы регулярно пересматривать условия сотрудничес...
Правильный выбор электроники: как не потеряться в мире гаджетов и делать выгодные покупки
02.01.2026 23:26 / Интернет
В мире технологий каждый день появляются новинки: смартфоны становятся мощнее, ноутбуки — тоньше, а умные часы...
MAX в повседневном общении: что это за приложение
27.12.2025 22:08 / Интернет
Что такое MAX и чем он удобен в повседневном общении. Какие форматы сообщений и звонков поддерживаются, на как...
Как проходит регистрация на рейсы АК «Россия»: онлайн и в аэропорту
27.12.2025 22:05 / В мире
Современные авиакомпании стремятся сделать перелеты все более комфортными для пассажиров на всех этапах....
Кредитные карты для студентов и молодых клиентов: особенности и ограничения
23.12.2025 18:57 / Финансы
Разбираем специальные кредитные карты для студентов и молодых клиентов. Объясняем требования банков, ограничен...
Займ на карту через Госуслуги: быстрый маршрут без пересъёмок
18.12.2025 19:17 / Общество
Пошагово объясняем, как работает оформление займа с идентификацией через ЕСИА: что именно проверяется, сколько...
Антикварные книги: что делает книгу антикварной и как определить её возраст
18.12.2025 19:09 / В мире
Антикварная книга — это не просто старая книга. ...
Скачать казино на Андроид: как установить мобильный клиент?
17.12.2025 12:51 / Спорт
Для игры с телефона гемблеры могут скачать казино на реальные деньги для андроид. Софт не требователен к “желе...
Кухонный комбайн — почему это хороший выбор: 5 причин
12.12.2025 01:51 / Наука
Узнайте, почему кухонный комбайн — это выгодное приобретение для любой кухни. Экономия времени, многофункциона...
Как получить квалифицированную электронную подпись онлайн
12.12.2025 01:43 / Интернет
Рассказываем, как получить квалифицированную электронную подпись для ИП и ООО, какие документы нужны, пошагова...