Чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии?
11.02.2015 10:21 / Экономика / Прочли: 1926 человек
Хоть в России все знают о гостеприимстве жителей солнечной Грузии и великолепных грузинских курортах, но вот в недвижимость Грузии россияне инвестируют средства весьма слабо.
А ведь в этой стране создан сейчас настоящий рай для инвесторов в недвижимость. Поэтому давайте выясним, чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Как купить транспорт мечты: от мечты до реального плана действий
22.04.2026 00:52 / Автомобили
Пошаговая стратегия для тех, кто хочет сесть за руль своего идеального автомобиля или мотоцикла, сохранив фина...
Когда стены меняют функцию: проектирование перепланировок как инструмент безопасной трансформации жилья
20.04.2026 15:33 / Общество
Гид по безопасной перепланировке жилья: грамотное проектирование, соблюдение норм и согласований, выбор матери...
Где легко найти строительную технику в Москве: полный гид по аренде погрузчиков и автовышек
20.04.2026 15:27 / Автомобили
Строительная отрасль в столичном регионе никогда не стоит на месте....
Юницкий, струнный транспорт и SkyWay: как в одной истории смешались инженерия и инвестиции
13.04.2026 18:19 / Автомобили
Почему струнный транспорт Анатолия Юницкого и инвестиционный бренд SkyWay нельзя считать одним и тем же, как в...
Финансовая тишина: как построить защиту и заставить деньги работать с помощью ПИФов
01.04.2026 23:29 / Финансы
В мире личных финансов существует понятие, которое психологически важнее, чем высокая доходность. ...
Как получить промокод Яндекс Маркета на первый заказ
22.03.2026 02:44 / Финансы
Как быстро получить и правильно применить промокод Яндекс Маркета на первый заказ. Разбираем источники скидок,...
Почему кеды Golden Goose такие дорогие?
16.03.2026 02:21 / Спорт
Высокая стоимость кед Golden Goose объясняется несколькими факторами, начиная от эксклюзивного и уникального д...
Суррогатное материнство в Москве: путь к родительству или юридический квест?
16.03.2026 02:18 / Происшествия
В последние десятилетия репродуктивная медицина шагнула далеко вперед, подарив надежду миллионам людей, столкн...
Образование, которое работает: выбираем курсы с умом
16.03.2026 02:04 / Наука
Профессиональная переподготовки и курсы повышения квалификации: путь к новым вершинам...
Модернизация периметра без остановки производства: как заменить старое ограждение на 3D-забор
09.03.2026 02:38 / Наука
Практическое руководство по замене старого ограждения на современное 3D-решение без остановки производственных...