Чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии?
11.02.2015 10:21 / Экономика / Прочли: 1900 человек
Хоть в России все знают о гостеприимстве жителей солнечной Грузии и великолепных грузинских курортах, но вот в недвижимость Грузии россияне инвестируют средства весьма слабо.
А ведь в этой стране создан сейчас настоящий рай для инвесторов в недвижимость. Поэтому давайте выясним, чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Мини-приложения MAX: весь мир сервисов под рукой
29.10.2025 20:28 / Наука
Узнайте, как МАКС объединяет чаты, покупки и сервисы в одном месте. Разбираем, почему платформа становится цен...
Как выгодно купить квартиру в Сочи лучшие районы цены и предложения на 2024 год
29.10.2025 20:24 / Интернет
Обзор рынка недвижимости в Сочи: актуальные предложения, цены и советы для тех, кто хочет приобрести квартиру ...
Выгодные предложения по покупке квартир в Новосибирске с оптимальными ценами и условиями
29.10.2025 20:21 / Общество
Широкий выбор квартир в Новосибирске с выгодными ценами и актуальными предложениями. Подберите жильё для комфо...
Выбор квартиры в Екатеринбурге подробный обзор вариантов недвижимости и советы для покупателей
29.10.2025 20:18 / В мире
Подробная информация о вариантах квартир в Екатеринбурге для покупки: районы, цены, инфраструктура и полезные ...
Как выбрать и снять квартиру в Краснодаре с выгодными условиями и удобным расположением
28.10.2025 01:51 / Общество
Подбор вариантов проживания в Краснодаре: описание районов, цены, советы по аренде и особенности оформления до...
Обработка отзывов: от реакции к стратегии управления репутацией
28.10.2025 01:08 / Общество
В современном цифровом мире репутация бренда формируется в режиме реального времени....
Открыть вклад в банке офлайн: какие документы возьмут, как торговаться за надбавку и избежать автопролонгации
25.10.2025 22:13 / Автомобили
Какие документы нужны для открытия вклада в банке офлайн, как договориться о надбавке к ставке и избежать авто...
Рейтинговые списки онлайн казино: что учитывается при составлении?
22.10.2025 16:05 / Спорт
Индустрию iGaming нельзя назвать на 100% безопасной. Из-за внушительный вложений часть от финансового пирога х...
Плюсы и минусы отдыха в Дербенте: когда ехать и где остановиться
17.10.2025 03:45 / В мире
Дербент — древний город на Каспии. Плюсы и минусы отдыха, лучшие районы, жилье, советы для туристов. Когда еха...
Медтехника №1: Поставка медицинских кроватей и оборудования в Санкт-Петербургский медицинский центр
16.10.2025 02:45 / Общество
Компания Медтехника №1 поставила медицинские кровати и оборудование в медицинский центр Санкт-Петербурга. Каче...