Цены на недвижимость достигли наибольшего уровня в рублях и наименьшего в валюте

Рейтинг: 2.5/5 (26 голосов)

Цены на недвижимость достигли наибольшего уровня в рублях и наименьшего в валюте

11.01.2016 11:32 / Экономика / Прочли: 2635 человек

В столице замечено редкое явление - цены на недвижимость в валюте достигли своего минимума по сравнению с 2008 годом.

По данным агентства недвижимости ИНКОМ-Недвижимость, перед Новым Годом на рынке недвижимости столицы было замечено необыкновенное явление – цены на вторичное жилье в одно и то же время достигли своего наивысшего предела в рублях и минимума в валютном эквиваленте по сравнению с 2008 годом.

Аналитики считают, что в будущем роста цен не предвидится, но изменится покупательская активность в меньшую сторону.

В ноябре прошлого года средняя цена на московскую недвижимость была равна 191,5 тысяч рублей за «квадрат» - это наибольший уровень цены с 2008 года. В этом месяце цена на жилье выросла на 0,5 за месяц. В целом же среднемесячный показатель роста стоимости в 2014 году составил 0,65% - в марте он был равен 1,1%, а в октябре понизился на 18 рублей за «квадрат». Так, с начала прошлого года цена на московские квартиры выросла на 7,2% при инфляции 8,2%.

Одновременно с этим цены на жилье в валюте США уменьшились с начала прошлого года на 23%. Сегодня средняя цена квадратного метра в долларах равна 4150$. После экономического кризиса 2008 года эта цифра является абсолютным минимумом в этом секторе рынка. Но шесть лет назад рынок бюджетной недвижимости полностью перешел на расчеты в национальной валюте. Это и спасло его на фоне девальвации рубля, которая сейчас уже намного превысила уровень 2008 года. Рублевый расчет на рынке недвижимости стал его подушкой безопасности – даже при самых тяжелых экономических неурядицах падение рубля не слишком сильно скажется на ценах на жилье.

Снижение активности в области продажи недвижимости, которое ожидается в ближайшее время, тоже по большому счету не скажется на цене. Рубль, даже при сильно ослаблении, удержит цены.

Самые дорогие и дешевые объекты недвижимости на московском рынке

Наиболее доступным предложением среди всей московской недвижимости в конце прошлого года стала однокомнатная квартира на улице Автомоторной. Эта квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома. Площадь ее равна 20 кв. метрам, а жилая площадь – 10 кв. метров, кухня 3 кв. метра. Продается эта небольшая квартира за 3,6 миллионов рублей.

Самым дорогим объектом на рынке недвижимости столицы был признан пентхаус в жилищном комплексе «Дом на Покровском бульваре». Из пентхауса открывается роскошный панорамный вид на центр Москвы, а его площадь составляет 968,1 кв. метров. В пентхаусе 7 комнат. Стоимость этого объекта – 813,8 миллионов рублей.

Если вас интересует городская либо загородная недвижимость, по всем вопросам обращайтесь в компанию ИНКОМ!


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
P. Diddy признан виновным: американский рэпер может сесть на 20 летP. Diddy признан виновным: американский рэпер может сесть на 20 лет
03.07.2025 10:53 / Шоу-бизнес
Шон Комбс, известный под псевдонимами P. Diddy, Puff Daddy и Дидди, остаётся в тюрьме. Сейчас он ожидает приго...
Никола Пельтц-Бекхэм трогательно поздравила отца с 83-летием: фото с вечеринки и реакция Бруклина Никола Пельтц-Бекхэм трогательно поздравила отца с 83-летием: фото с вечеринки и реакция Бруклина
01.07.2025 11:51 / Шоу-бизнес
Никола Пельтц-Бекхэм и ее муж Бруклин Бекхэм отметили день рождения ее отца - известного бизнесмена Нельсона П...
Иммиграция в Испанию: Полное Руководство для Переезда в 2025 ГодуИммиграция в Испанию: Полное Руководство для Переезда в 2025 Году
29.06.2025 04:31 / В мире
Испания — одна из самых привлекательных стран для иммиграции благодаря теплому климату, высокому уровню жизни ...
Смертельная ревность: в Башкортостане мужчина убил соперника из-за девушки в ночном клубеСмертельная ревность: в Башкортостане мужчина убил соперника из-за девушки в ночном клубе
26.06.2025 21:58 / Происшествия
В Республике Башкортостан завершено расследование уголовного дела в отношении мужчины, обвиняемого в убийстве ...
Беременная Агата Муцениеце беременна и ждет третьего ребенка: фото актрисы с округлившимся животикомБеременная Агата Муцениеце беременна и ждет третьего ребенка: фото актрисы с округлившимся животиком
23.06.2025 13:29 / Шоу-бизнес
Актриса Агата Муцениеце снова готовится стать мамой. В своём Instagram* она опубликовала серию снимков. ...
"Нашли в мешках под сорняками": шокирующее убийство россиянки и её ребёнка в Риме
20.06.2025 19:14 / Происшествия
В пригороде Рима обнаружено тело россиянки и ее ребенка, подозрение пало на отца ребенка....
Брэд Питт на публике отстранился от Инес де Рамон: видео вызвало обсуждения в СетиБрэд Питт на публике отстранился от Инес де Рамон: видео вызвало обсуждения в Сети
19.06.2025 23:03 / Шоу-бизнес
Жест Брэда Питта по отношению к Инес де Рамон на публике вызвал шквал обсуждений....
"Позор для города": в Венеции вспыхнули протесты из-за свадьбы Джеффа Безоса
18.06.2025 20:15 / Шоу-бизнес
Свадьба миллиардера Джеффа Безоса вызвала возмущение среди жителей Венеции и бурную реакцию властей....
Анна Седокова срочно подала документы на наследство Яниса Тиммы — что известноАнна Седокова срочно подала документы на наследство Яниса Тиммы — что известно
17.06.2025 21:51 / Шоу-бизнес
Певица Анна Седокова срочно подала заявление о вступлении в наследство своего покойного супруга, баскетболиста...
Как выбрать садовые качелиКак выбрать садовые качели
17.06.2025 01:24 / В мире
Рассматриваем материалы каркаса, посадочные места, подвес, тент и сезонное хранение, чтобы садовые качели служ...


Поиск архива