В Москве растет спрос на офисные помещения

За первые три месяца этого года в Москве в эксплуатацию введено 236,8 тысяч квадратных метров офисных помещений. По мнению аналитиков, в целом, в этом году будет закончены объекты, заявленные в период с 2008 по 2010 года.

Одновременно с увеличением площадей офисных помещений, растут и цены на данный вид недвижимости. К примеру, аренда офиса в Москве класса А в районе Третьего транспортного кольца обойдется примерно в 700-1100 долларов за квадратный метр.

Цена « квадрата»  в классе B+ варьируется в пределах 600-950 долларов, в классе B- - 300-600 долларов в год.

Стоимость продажи одного квадратного метра в классе A составляет от 3500 до 800 долларов, в классе B - 2500-6000 долларов.

При этом, несмотря на позитивный рост в данном секторе, рынок офисной недвижимости, согласно прогнозам аналитиков, выйдет на докризисный уровень не раньше 2012 года.

Повышенный спрос на офисные помещения стоит ожидать уже к концу 2011 года, что будет связано с запретом строительства офисных зданий в центре столицы.

Текст:

К. Искеев