Цена на арендуемое столичное жилье уверенно падает вниз.
27.01.2009 19:54 / Экономика / Прочли: 1325 человек
"Российская газета" утверждает, что цена на арендуемое московское жилье стала медленно снижаться. Всех арендаторов можно разделить на две группы: москвичи и приезжие. Москвичи оказались не в состоянии оплачивать жилье по ценам прошлого года. Приезжие потеряли работу и покинули столицу, а те кто остался, снимают одну квартиру на несколько человек.
По данным риелторских контор, если в прошлом году дешевая однокомнатная квартира сдавалась за 550 долларов, сейчас стоимость всего 400 долларов. Аренда двухкомнатной квартиры с 800 долларов упала до 600.
Трехкомнатную, в районе метро "Академическая", можно найти за 800 долларов вместо 1000. За период с 1 по 15 января 2009 года стоимость аренды жилья экономкласса снизилась на 6,4%, для жилья бизнес-класса падение составило 10%, элитного жилья - 5%.
По данным риелторских контор, другая причина снижения цен связана с увеличением количества предложений на рынке арендуемого жилья. За три последних месяца количество предложений в экономклассе увеличилось на 30-40%, в бизнес-классе - на 30%, в классе элитного жилья - на 50%.
Как и предполагали эксперты, на рынок аренды заполнили квартиры, изначально выставленные на продажу, но не нашедшие своего покупателя. Если хозяева сильно повышают цены, арендаторам на новые условия можно и не соглашаться. В таких условиях хозяева не рискнут выставить несговорчивого жильца за дверь. Искать нового арендатора им придется очень долго.
---
Как уговорить хозяина квартиры снизить плату за аренду.
1. Договориться с хозяином квартиры без посредников. Лучше искать квартиру среди знакомых и коллег.
2. Перед осмотром жилплощади найти все "слабые места" дома и района: рядом помойка, химзавод, стройка, стоянка маршруток под окном, безлюдная и малоосвещенная улица. Отрываются обои, потолок серый... Сообщите владельцу, что вы согласны на эти "минусы", если он снизит арендную плату.
3. Расположить к себе хозяина. Найдите подход к хозяевам квартиры, поговорите на интересующие их темы. После задушевной беседы, как правило, хозяева психологически готовы снизить цену такому приятному арендатору.
4. Ваш внешний вид и поведение должны убедить владельца квартиры, что никаких пьянок-гулянок, наркотиков, пожаров, наводнений от вас ждать не придется.
Текст:
И. Жигалова
Трехкомнатную, в районе метро "Академическая", можно найти за 800 долларов вместо 1000. За период с 1 по 15 января 2009 года стоимость аренды жилья экономкласса снизилась на 6,4%, для жилья бизнес-класса падение составило 10%, элитного жилья - 5%.
По данным риелторских контор, другая причина снижения цен связана с увеличением количества предложений на рынке арендуемого жилья. За три последних месяца количество предложений в экономклассе увеличилось на 30-40%, в бизнес-классе - на 30%, в классе элитного жилья - на 50%.
Как и предполагали эксперты, на рынок аренды заполнили квартиры, изначально выставленные на продажу, но не нашедшие своего покупателя. Если хозяева сильно повышают цены, арендаторам на новые условия можно и не соглашаться. В таких условиях хозяева не рискнут выставить несговорчивого жильца за дверь. Искать нового арендатора им придется очень долго.
---
Как уговорить хозяина квартиры снизить плату за аренду.
1. Договориться с хозяином квартиры без посредников. Лучше искать квартиру среди знакомых и коллег.
2. Перед осмотром жилплощади найти все "слабые места" дома и района: рядом помойка, химзавод, стройка, стоянка маршруток под окном, безлюдная и малоосвещенная улица. Отрываются обои, потолок серый... Сообщите владельцу, что вы согласны на эти "минусы", если он снизит арендную плату.
3. Расположить к себе хозяина. Найдите подход к хозяевам квартиры, поговорите на интересующие их темы. После задушевной беседы, как правило, хозяева психологически готовы снизить цену такому приятному арендатору.
4. Ваш внешний вид и поведение должны убедить владельца квартиры, что никаких пьянок-гулянок, наркотиков, пожаров, наводнений от вас ждать не придется.
Текст:
И. Жигалова
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Певица Слава выдала замуж свою старшую дочь
25.11.2022 21:36 / Шоу-бизнес
Свадебная церемония старшей дочери певицы Славы прошла в узком кругу среди самых близких и родных. Артистка бе...
У Николь Кузнецовой пополнение в семье
24.11.2022 22:03 / Шоу-бизнес
Еще 22 ноября в семье Николь Кузнецовой произошло радостное событие – суррогатная мать родила экстрасенсу долг...
Университеты Майами: высшее образование мирового уровня
24.11.2022 19:00 / В мире
Вузы Майами: особенности и возможности...
Зависимость от алкоголя: как побороть недуг?
24.11.2022 18:53 / Общество
По данным Минздрава, официальное количество страдающих алкоголизмом в России достигает отметки в 1,2 млн. чело...
МакSим отменила концерт в Вологде: у артистки серьезные проблемы со здоровьем
22.11.2022 22:00 / Происшествия
Ухудшение самочувствия певицы МакSим сказывается и на её концертном туре – так, только с начала ноября, артист...
МакSим обратилась к любовнице своего бывшего с советом
20.11.2022 21:11 / Шоу-бизнес
Певица Марина Максимова, которая выступает под сценическим псевдонимом МакSим, всегда держала подробности свое...
Как организовать автомобильные перевозки в Москве?
20.11.2022 16:13 / Автомобили
Москва является крупнейшим городом России. В то же время, это большой транспортный, производственный и финансо...
Экранная дочь семейства Ворониных из одноименного сериала беременна
19.11.2022 21:38 / Шоу-бизнес
Актриса Мария Ильюхина, которая сыграла малышку-дочь в популярном сериале «Воронины» беременна и находится уже...
Татьяна Буланова выходит замуж за молодого бизнесмена
17.11.2022 21:02 / Шоу-бизнес
Ранее певица Татьяна Буланова даже и не думала о том, чтобы снова идти под венец, а сейчас уже активно готовит...
Энсел Эльгорт и Виолетта Комышан расстались после 10 лет отношений
16.11.2022 21:54 / Происшествия
Школьная возлюбленная звезды «Вестсайдской истории» сказала, что в данный момент она «сосредоточена» на себе....