Цена на арендуемое столичное жилье уверенно падает вниз.
27.01.2009 19:54 / Экономика / Прочли: 1375 человек
"Российская газета" утверждает, что цена на арендуемое московское жилье стала медленно снижаться. Всех арендаторов можно разделить на две группы: москвичи и приезжие. Москвичи оказались не в состоянии оплачивать жилье по ценам прошлого года. Приезжие потеряли работу и покинули столицу, а те кто остался, снимают одну квартиру на несколько человек.
По данным риелторских контор, если в прошлом году дешевая однокомнатная квартира сдавалась за 550 долларов, сейчас стоимость всего 400 долларов. Аренда двухкомнатной квартиры с 800 долларов упала до 600.
Трехкомнатную, в районе метро "Академическая", можно найти за 800 долларов вместо 1000. За период с 1 по 15 января 2009 года стоимость аренды жилья экономкласса снизилась на 6,4%, для жилья бизнес-класса падение составило 10%, элитного жилья - 5%.
По данным риелторских контор, другая причина снижения цен связана с увеличением количества предложений на рынке арендуемого жилья. За три последних месяца количество предложений в экономклассе увеличилось на 30-40%, в бизнес-классе - на 30%, в классе элитного жилья - на 50%.
Как и предполагали эксперты, на рынок аренды заполнили квартиры, изначально выставленные на продажу, но не нашедшие своего покупателя. Если хозяева сильно повышают цены, арендаторам на новые условия можно и не соглашаться. В таких условиях хозяева не рискнут выставить несговорчивого жильца за дверь. Искать нового арендатора им придется очень долго.
---
Как уговорить хозяина квартиры снизить плату за аренду.
1. Договориться с хозяином квартиры без посредников. Лучше искать квартиру среди знакомых и коллег.
2. Перед осмотром жилплощади найти все "слабые места" дома и района: рядом помойка, химзавод, стройка, стоянка маршруток под окном, безлюдная и малоосвещенная улица. Отрываются обои, потолок серый... Сообщите владельцу, что вы согласны на эти "минусы", если он снизит арендную плату.
3. Расположить к себе хозяина. Найдите подход к хозяевам квартиры, поговорите на интересующие их темы. После задушевной беседы, как правило, хозяева психологически готовы снизить цену такому приятному арендатору.
4. Ваш внешний вид и поведение должны убедить владельца квартиры, что никаких пьянок-гулянок, наркотиков, пожаров, наводнений от вас ждать не придется.
Текст:
И. Жигалова
Трехкомнатную, в районе метро "Академическая", можно найти за 800 долларов вместо 1000. За период с 1 по 15 января 2009 года стоимость аренды жилья экономкласса снизилась на 6,4%, для жилья бизнес-класса падение составило 10%, элитного жилья - 5%.
По данным риелторских контор, другая причина снижения цен связана с увеличением количества предложений на рынке арендуемого жилья. За три последних месяца количество предложений в экономклассе увеличилось на 30-40%, в бизнес-классе - на 30%, в классе элитного жилья - на 50%.
Как и предполагали эксперты, на рынок аренды заполнили квартиры, изначально выставленные на продажу, но не нашедшие своего покупателя. Если хозяева сильно повышают цены, арендаторам на новые условия можно и не соглашаться. В таких условиях хозяева не рискнут выставить несговорчивого жильца за дверь. Искать нового арендатора им придется очень долго.
---
Как уговорить хозяина квартиры снизить плату за аренду.
1. Договориться с хозяином квартиры без посредников. Лучше искать квартиру среди знакомых и коллег.
2. Перед осмотром жилплощади найти все "слабые места" дома и района: рядом помойка, химзавод, стройка, стоянка маршруток под окном, безлюдная и малоосвещенная улица. Отрываются обои, потолок серый... Сообщите владельцу, что вы согласны на эти "минусы", если он снизит арендную плату.
3. Расположить к себе хозяина. Найдите подход к хозяевам квартиры, поговорите на интересующие их темы. После задушевной беседы, как правило, хозяева психологически готовы снизить цену такому приятному арендатору.
4. Ваш внешний вид и поведение должны убедить владельца квартиры, что никаких пьянок-гулянок, наркотиков, пожаров, наводнений от вас ждать не придется.
Текст:
И. Жигалова
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Дочь Анастасии Волочковой не пригласила мать на 18-летие
23.09.2023 20:47 / Шоу-бизнес
23 сентября дочь знаменитой балерины Анастасии Волочковой отметила совершеннолетие – 18-й день рождения! ...
Ресторан для празднования предновогоднего корпоратива - критерии идеального ресторана
23.09.2023 18:07 / Экономика
Не так просто выбрать ресторан, где Вы сможете хорошо посидеть с коллегами и отметить Новый год....
Сын Юрия Шатунова: откровенно о чувстве вины из-за смерти отца
22.09.2023 20:55 / Музыка
Летом прошлого года скончался от сердечного приступа певец, исполнитель хита «Белые розы» Юрий Шатунов. В сент...
Татьяна Буланова: откровенно о разводе с молодым мужем
21.09.2023 22:38 / Шоу-бизнес
В последние дни в СМИ активно обсуждают тему предполагаемого расставания певицы Татьяны Булановой со своим мол...
Отец-холодец: Агата Муцениеце выразила недовольство в адрес Прилучного
20.09.2023 16:04 / Шоу-бизнес
Пережив тяжелое расставание и взаимные претензии Агата Муцениеце нашла общий язык с бывшим мужем и отцом ее дв...
Анна Седокова съехала от безработного мужа?
18.09.2023 20:04 / Шоу-бизнес
В социальной сети Анна Седокова опубликовала снимок, на котором звезда вместе с сыном лежат на голом полу отел...
Умер актер, звезда сериала «Солдаты» Вячеслав Гришечкин
16 сентября 2023 года стало известно о том, что на 62-м году жизни скончался актер Вячеслав Гришечкин. Причина...
Современные парикмахерские
16.09.2023 14:27 / Интернет
Управление современными парикмахерскими — это непростой процесс. Очень важно учесть различные обстоятельства п...
Хью Джекман разводится с женой после 30 лет брака
15.09.2023 20:59 / Происшествия
Экс-супруги настаивают на том, что они расстаются полюбовно, «чтобы продолжить» свой «индивидуальный рост».&nb...
Джастин и Хейли Бибер отмечают пятую годовщину свадьбы
14.09.2023 21:22 / Шоу-бизнес
Джастин и Хейли Бибер отметили 5-ю годовщину с тех пор, как они официально стали мужем и женой в здании суда Н...