Цена на арендуемое столичное жилье уверенно падает вниз.
27.01.2009 19:54 / Экономика / Прочли: 1463 человек
"Российская газета" утверждает, что цена на арендуемое московское жилье стала медленно снижаться. Всех арендаторов можно разделить на две группы: москвичи и приезжие. Москвичи оказались не в состоянии оплачивать жилье по ценам прошлого года. Приезжие потеряли работу и покинули столицу, а те кто остался, снимают одну квартиру на несколько человек.
По данным риелторских контор, если в прошлом году дешевая однокомнатная квартира сдавалась за 550 долларов, сейчас стоимость всего 400 долларов. Аренда двухкомнатной квартиры с 800 долларов упала до 600.
Трехкомнатную, в районе метро "Академическая", можно найти за 800 долларов вместо 1000. За период с 1 по 15 января 2009 года стоимость аренды жилья экономкласса снизилась на 6,4%, для жилья бизнес-класса падение составило 10%, элитного жилья - 5%.
По данным риелторских контор, другая причина снижения цен связана с увеличением количества предложений на рынке арендуемого жилья. За три последних месяца количество предложений в экономклассе увеличилось на 30-40%, в бизнес-классе - на 30%, в классе элитного жилья - на 50%.
Как и предполагали эксперты, на рынок аренды заполнили квартиры, изначально выставленные на продажу, но не нашедшие своего покупателя. Если хозяева сильно повышают цены, арендаторам на новые условия можно и не соглашаться. В таких условиях хозяева не рискнут выставить несговорчивого жильца за дверь. Искать нового арендатора им придется очень долго.
---
Как уговорить хозяина квартиры снизить плату за аренду.
1. Договориться с хозяином квартиры без посредников. Лучше искать квартиру среди знакомых и коллег.
2. Перед осмотром жилплощади найти все "слабые места" дома и района: рядом помойка, химзавод, стройка, стоянка маршруток под окном, безлюдная и малоосвещенная улица. Отрываются обои, потолок серый... Сообщите владельцу, что вы согласны на эти "минусы", если он снизит арендную плату.
3. Расположить к себе хозяина. Найдите подход к хозяевам квартиры, поговорите на интересующие их темы. После задушевной беседы, как правило, хозяева психологически готовы снизить цену такому приятному арендатору.
4. Ваш внешний вид и поведение должны убедить владельца квартиры, что никаких пьянок-гулянок, наркотиков, пожаров, наводнений от вас ждать не придется.
Текст:
И. Жигалова
Трехкомнатную, в районе метро "Академическая", можно найти за 800 долларов вместо 1000. За период с 1 по 15 января 2009 года стоимость аренды жилья экономкласса снизилась на 6,4%, для жилья бизнес-класса падение составило 10%, элитного жилья - 5%.
По данным риелторских контор, другая причина снижения цен связана с увеличением количества предложений на рынке арендуемого жилья. За три последних месяца количество предложений в экономклассе увеличилось на 30-40%, в бизнес-классе - на 30%, в классе элитного жилья - на 50%.
Как и предполагали эксперты, на рынок аренды заполнили квартиры, изначально выставленные на продажу, но не нашедшие своего покупателя. Если хозяева сильно повышают цены, арендаторам на новые условия можно и не соглашаться. В таких условиях хозяева не рискнут выставить несговорчивого жильца за дверь. Искать нового арендатора им придется очень долго.
---
Как уговорить хозяина квартиры снизить плату за аренду.
1. Договориться с хозяином квартиры без посредников. Лучше искать квартиру среди знакомых и коллег.
2. Перед осмотром жилплощади найти все "слабые места" дома и района: рядом помойка, химзавод, стройка, стоянка маршруток под окном, безлюдная и малоосвещенная улица. Отрываются обои, потолок серый... Сообщите владельцу, что вы согласны на эти "минусы", если он снизит арендную плату.
3. Расположить к себе хозяина. Найдите подход к хозяевам квартиры, поговорите на интересующие их темы. После задушевной беседы, как правило, хозяева психологически готовы снизить цену такому приятному арендатору.
4. Ваш внешний вид и поведение должны убедить владельца квартиры, что никаких пьянок-гулянок, наркотиков, пожаров, наводнений от вас ждать не придется.
Текст:
И. Жигалова
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Дану Борисову преследует налоговая за долги: элитная недвижимость создала проблемы
09.05.2025 14:02 / Шоу-бизнес
Скандально известная телеведущая Дана Борисова снова попала в центр внимания. На этот раз причиной стал долг п...
«Показала живот – начались слухи»: подписчики подозревают интересное положение Ольги Орловой
08.05.2025 21:12 / Интернет
Певица и телеведущая Ольга Орлова снова оказалась в центре внимания. На этот раз — из-за фигуры. После визита ...
Займ под залог ПТС автомобиля от CASHMOTOR: деньги без потери машины
07.05.2025 23:53 / Финансы
CASHMOTOR предлагает займы под залог ПТС без передачи автомобиля. Выдача средств через мобильное приложение за...
Его ищут водолазы: бывший муж Кати Лель пропал во Франции
07.05.2025 19:02 / Происшествия
Бывший муж певицы Кати Лель, бизнесмен Игорь Кузнецов, исчез во Франции. С 13 апреля от него нет никаких весте...
Без белья и комплексов: дочь Успенской активировала хейтеров в Сети интернет
07.05.2025 18:55 / Интернет
Татьяна Плаксина, единственная дочь Любови Успенской, вновь привлекла внимание общественности. Причиной интере...
Светодиодные экраны для сцены: как выбрать идеальное решение для мероприятий
06.05.2025 00:17 / Наука
Современная event-индустрия предъявляет высокие требования к техническому оснащению....
Смертельное ДТП в Москве: погиб 19-летний сын Сергея Шаргунова
05.05.2025 18:35 / Происшествия
В Москве 2 мая произошла трагедия, которая потрясла культурную и творческую общественность. В результате ДТП п...
Топ УЗИ аппаратов Mindray: обзор лучших моделей
05.05.2025 02:24 / Наука
Почему выбирают УЗИ аппараты Mindray?...
Полное руководство по переезду в Россию: программы и практические шаги
03.05.2025 01:09 / В мире
Для многих иностранцев и соотечественников переезд в Россию становится важным жизненным этапом....
«Пакет на голове, ремень на шее»: загадочная смерть российского коуча на Бали
02.05.2025 20:57 / Происшествия
В одном из отелей на севере Куты, что на Бали, произошла трагедия. Сотрудники гостиницы заметили, что один из ...