Московские власти утвердили правила, которые существенно упрощают перепланировку квартир

Председатель Комитета государственных услуг Алексей Степанов информирует москвичей о том, что значительно сокращено количество видов работ, которые требуют согласования. Теперь москвичам не нужно будет обращаться в органы власти при перестановке сантехники в границах туалета, кухни и ванной, при остеклении лоджий и балконов, даже если при этом используется профлист С10.

По новым, упрощённым правилам согласования перепланировки квартир, москвичам не придётся больше контактировать с Роспотребнадзором, МЧС и Комитетом культурного наследия города, даже если процесс перепланировки затрагивает объект культурного наследия. Все функции этих организаций возьмёт на себя Мосжилинспекция, которая будет самостоятельно решать вопросы с вышеперечисленными органами власти.

Увеличивает и срок действия разрешения на перепланировку. По новым правилам предельный срок вырос с 4 месяцев до года.

Принимать перепланировку на заключительном её этапе будет, как и раньше, специальная комиссия, но из её состава были исключены представители управы и управляющая организация, которую будут привлекать лишь в тех случаях, когда перепланировка затрагивает общедомовое имущество.

Новые правила серьёзно ужесточают наказание за незаконную перепланировку квартиры. Если до сих пор максимальным наказанием в этом случае был штраф в 2 - 2,5 тысячи рублей, то теперь Мосжилинспекция имеет право потребовать привести помещение в прежний вид и неоднократно взимать с владельцев квартир штраф до исполнения этого требования. Сделано это было потому, что из 300 тысяч перепланировок, которые производятся в столице за год, лишь 15 тысяч «выходят из тени».

Впрочем, новые правила предусматривают и амнистию тем владельцам квартир, которые сделали перепланировку ранее. Стоит только заявить об этом желании, и в течение 10 дней инспектор Мосжилинспекции будет обязан выехать на место и осмотреть переустройство. В случае, если перепланировка не затрагивает несущих конструкций здания, тогда составляется акт переустройства, который передаётся в МосгорБТИ, где будут внесены соответствующие изменения в техпаспорт квартиры.

Если же несущие конструкции при перепланировке затронуты, то владельцам квартиры выдадут рекомендации  по согласованию выполненной перепланировки и подготовке проектных материалов.

В перепланировке могут отказать и заставить владельца квартиры восстановить её в прежнем виде, если переустройство угрожает безопасности дома. Перепланировка ветхих и аварийных домов по новым правилам запрещена.

Поскольку жилой фонд Москвы, сообщает чиновник, наполовину состоит из домов массовых серий, то Мосжилинспекцией были разработаны 127 типовых перепланировок без затрагивания и с затрагиванием несущих конструкций. При этом 55 проектов, которые не затрагивают несущие конструкции, согласовывать не нужно. Остальные 72 проекта требуют обследования и технического заключения о возможности проведения перепланировки со стороны автора проекта дома.

Ознакомится с проектами этих перепланировок, сообщает агентство «ИТАР-ТАСС» можно на сайте Мосжилинспекции. А в окружных инспекциях и многофункциональных центрах предоставления услуг города Москвы можно посмотреть альбомы типовых проектов переустройств и перепланировок помещений.

Кстати, воспользовавшись любым из этих проектов, владелец квартиры существенно сэкономит, ведь стоимость перепланировки квартиры экономкласса, по словам Алексея Степанова, начинается от 35 тыс рублей.

Текст:

Ю. Орлов