4,5 миллиарда рублей готов потратить Кремль на дома чиновникам на Рублёвке

136 миллионов долларов (4,5 миллиарда рублей), по сведениям «Коммерсанта», готово потратить управление делами президента на покупку домов для чиновников в посёлке «Полянка делюкс» на Рублёво-Успенском шоссе. В этих домах будут жить высокопоставленные чиновники, после переезда правительства за МКАД. Управление делами президента уже нашло деньги на эту сделку - в столице будут проданы несколько отелей.

Журналисты «Коммерсанта» узнали о планируемой покупке танхаусов в посёлке «Полянка Делюкс» от одного из высокопоставленных чиновников, который сообщил о том, что вопрос о покупке обсуждался на декабрьском совещании аппарата правительства и представителей управделами. Подтвердил эту информацию и другой источник, уже из правительства: «Управделами уже подготовило и согласовало со всеми заинтересованными ведомствами проект распоряжения правительства о покупке домов в «Полянке делюкс» у компании «Лаборатория загородной жизни».

А вот пресс-секретарь управделами Виктор Хреков наоборот заявил «Коммерсанту» о том, что ничего не знает о готовящейся сделке. Вадим Меркин, который владеет 25% акций в «Лаборатории загородной жизни» ещё с понедельника перестал отвечать на телефонные звонки. В самом же посёлке журналистам сообщили, что продажа танхаусов ещё не началась, хотя большинство домов в «Полянке Делюкс» уже выстроено.

Посёлок «Полянка Делюкс» расположен между Можайским и Рублёво-Успенским шоссе и состоит из 72 танхаусов, расположенных на 4,3 гектарах земли. Общая площадь исчисляется в 20 тысяч кв.м. (сведения из проектной документации). Этот посёлок граничит ещё с одним элитным посёлком Горки-8. Дома здесь, сообщил «Коммерсанту» один из его авторитетных источников, приобретаются в качестве служебных квартир для высокопоставленных чиновников, переехавших в Подмосковье после перевода на территории «новой Москвы» - район между Подольском и Троицком - федеральных министерств и ведомств.

«Коммерсант» выяснил, что управделами президента оценивает эту сделку в 4,5 миллиарда рублей или 136 миллионов долларов, то есть 1,9 миллионов долларов за каждый из танхаусов - площадь такого дома в среднем составляет 270 кв.м. Рублёво-Успенское направление остаётся, по словам гендиректора «Гео-Девелопмент» Максима Лещёва, самым дорогим из Подмосковных районов. Квадратный метр жилья в доме на Рублёвке стоит 5-6 тысяч долларов и это без учёта стоимости земли. Тому же, кто захочет купить здесь дом, информирует руководитель департамента загородной недвижимости Penny Line Realty Дмитрий Цветков, придётся выложить от 2 до 3 миллионов долларов. Кстати, в менее раскрученном направлении, например Новорижском, жильё можно купить, по мнению руководителя офиса загородной недвижимости «Преображенский» «Инком-Недвижимости» Валерия Лукинова, на треть дешевле.

По сведениям «Комерсанта», управление делами президента не собирается привлекать на покупку танхаусов в посёлке «Полянка Делюкс» прямые субвенции из федерального бюджета. Деньги на сделку планируется выделить после продажи нескольких активов, которые находятся под управлением подконтрольного управделами ФГБУ «Объединённый дом отдыха «Шереметьевский». Таких объектов на сайте «ФГБУ четыре. Среди них: апарт-отель «Шереметьевский» (метро «Динамо»), дом отдыха «Куркино» (север Москвы), дом отдыха Нагорное» (Химки) и дом отдыха «Сенеж» (Солнечногорский район). Эксперты подсчитали, что рыночная стоимость этих объектов составляет 170 миллионов долларов.

Управделами президента не первый раз покупает недвижимость для чиновников. В 2011 году на 85 квартир в районе станции метро «Речной вокзал» в Москве было потрачено 1,127 миллиардов рублей. В этом году на квартиры чиновникам в Москве запланировано потратить 1,233 миллиарда рублей, а в 2013 году и того больше - 1,5 миллиардов рублей (сведения из федеральной адресной инвестиционной программы на 2011-2013 годы, утверждённой Минэкономразвития). Кроме покупок жилья чиновникам управделами президента распродаёт активы. В прошлом году, к примеру, за 3 миллиарда рублей была продана резиденция «Шуйская Чупа».

Текст:

Ю. Орлов