Что вам нужно знать о различиях между гарантийными обязательствами

Рейтинг: 2.7/5 (10 голосов)

Что вам нужно знать о различиях между гарантийными обязательствами

01.06.2018 19:39 / Экономика / Прочли: 328 человек

В процессе продажи либо покупки дома, будет несколько видов документов, с которыми вы столкнетесь. Они имеют разные названия, назначения и функции.

 Два самых непонятых из этих документов - гарантийный акт и акт о прекращении подачи претензии. Эти формы отличаются, но многие думают, что они похожи. 

Гарантийный акт - документ, предоставляемый продавцом покупателю, и используемый в большинстве торговых операций. В нем говорится, что продавец распоряжается недвижимостью, находящейся в продаже, и свободен от залогов. Если предъявляется гарантийный акт, то покупатель уверен, что правообладатель может передать право владения имуществом и что никакие финансовые учреждения или кредиторы не могут подать на него иск. Если кто-то предъявляет имущественные претензии или заявляет, что указанный в гарантии иск является ошибочным, покупатель защищен законом и вправе получить компенсации. Гарантийные документы редко остаются самостоятельными и обычно подкрепляются страховым полисом Титула. Для корректного оформления документов можно обратиться в юридическую группу K.O.R.D..

Акт о прекращении требования несколько отличается. Он представляется покупателю человеком, который не обязательно владеет недвижимостью, но несет за нее ответственность. Существует много причин, по которым это может произойти, но наиболее распространенные случаи - смерть и брак. Владелец, скончавшись, завещает собственность одному из наследников. Владелец женится и хочет включить имя супруги в Титул. Требование о прекращении подачи предложений обеспечивает более низкий уровень защиты покупателю и используется в первую очередь, когда соответствующее имущество остается в семье. 

Бывают примеры, когда покупателю предъявляются как гарантия, так и акт о прекращении требования. Например, часть недвижимости располагается на границе озера или реки. Право собственности на землю под водой, рядом с которой находится имущество, остается неясным. 

Если не знаете, какой из документов необходим для оформления вашей недвижимости, обратитесь к агенту или юристу по недвижимости.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
21 человек в числе погибших в результате ДТП с участием пассажирского автобуса в Иране21 человек в числе погибших в результате ДТП с участием пассажирского автобуса в Иране
18.09.2018 12:05 / Происшествия
В иранской провинции Исфахан случилось очень крупное ДТП с участием пассажирского автобуса. ...
22 человека в числе госпитализированных после ДТП с участием пассажирского автобуса на трассе22 человека в числе госпитализированных после ДТП с участием пассажирского автобуса на трассе
18.09.2018 11:21 / Происшествия
Это ДТП произошло в Краснодарском крае на трассе с участием пассажирского автобуса "Анапа-Ярославль. ...
22 человека в числе госпитализированных после ДТП с участием пассажирского автобуса на трассе22 человека в числе госпитализированных после ДТП с участием пассажирского автобуса на трассе
18.09.2018 10:53 / Происшествия
Это ДТП произошло в Краснодарском крае на трассе с участием пассажирского автобуса "Анапа-Ярославль. ...
15 пассажиров автобуса в числе госпитализированных в результате ДТП на Алтае15 пассажиров автобуса в числе госпитализированных в результате ДТП на Алтае
18.09.2018 09:40 / Происшествия
В Алтайском крае случилось ДТП с участием пассажирского автобуса. В салоне транспортного средства находились 4...
Быстрый рост населения Африки повлиял на изменение показателей в области бедности – Билл ГейтсБыстрый рост населения Африки повлиял на изменение показателей в области бедности – Билл Гейтс
18.09.2018 09:39 / Общество
 Быстрый рост населения в беднейших странах Африки поставил под угрозу дальнейший прогресс в сокращении б...
Представители филиала Геофизической службы РАН: у берегов камчатки произошло сильное землетрясение Представители филиала Геофизической службы РАН: у берегов камчатки произошло сильное землетрясение
18.09.2018 08:57 / Происшествия
Представители камчатского филиала Геофизической службы РАН зафиксировали землетрясение в акватории Тихого океа...
Минфин США: увеличился дефицит бюджета Минфин США: увеличился дефицит бюджета
18.09.2018 08:43 / Экономика
Он вырос до 214 миллиардов долларов. ...
У лидеров Японии и Ирана есть возможность встретиться в Нью-ЙоркеУ лидеров Японии и Ирана есть возможность встретиться в Нью-Йорке
18.09.2018 08:39 / Происшествия
Глава правительства Страны восходящего солнца Синдзо Абэ имеет возможность провести переговоры с президентом И...
ДТП в Новой Москве: между собой столкнулись пассажирская маршрутка и ДТП в Новой Москве: между собой столкнулись пассажирская маршрутка и "КамАЗ"
18.09.2018 08:30 / Происшествия
На 24 километре Калужского шоссе, Троицкий и Новомосковский административный округи в Новой Москве, случилось ...
64 человека в числе погибших на Филиппинах по причине тайфуна 64 человека в числе погибших на Филиппинах по причине тайфуна "Мангхут"
18.09.2018 08:29 / Происшествия
Обратим внимание, что число жертв тайфуна "Мангхут" на Филиппинах составило уже 64 человек....

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.