Сколько стоит недвижимость в Москве?

Рейтинг: 3.2/5 (5 голосов)

Сколько стоит недвижимость в Москве?

18.05.2017 12:09 / Экономика / Прочли: 563 человек

Цена – важнейшая составляющая, лежащая в основе любой операции с недвижимостью. Особенно это актуально в таком мегаполисе как Москва, недвижимость в столице особенно дорога. 

Если вы квартиру продаете, занижение цены приведет к тому, что вы не получите ее реальной стоимости. Завышение повлечет отсутствие спроса на ваше жилье. При обмене есть риск, что в случае недооценки вам не хватит вырученных средств для приобретения нового жилья. А при покупке никого не порадует перспектива переплатить собственные деньги. Поэтому в оценке такого непростого товара как недвижимость в Москве , фактически нет мелочей. Имеет значение буквально все, причем порой некоторые неявные факторы способны как значительно повлиять на цену объекта, так и сделать его практически неликвидным.

Московская недвижимость: секреты оценки.

Все знают, что дом может быть кирпичным, панельным, монолитным, блочным... Но есть небольшой нюанс: помимо материала, из которого возведены стены, актуально, из чего выполнены межэтажные перекрытия. В старых зданиях они могут быть деревянными, а московская недвижимость нередко имеет почтенный возраст. Дерево – пожароопасный материал, подверженный разрушению, и при прочих равных наличие таких перекрытий может снизить стоимость квартиры, а то и вовсе «ликвидировать» покупательский интерес. К разряду важных мелочей можно отнести и ориентацию окон: одно дело, если они выходят в тихий зеленый двор, и совсем другое, если под ними располагается, предположим, разгрузочная площадка супермаркета или автомобильная заправка. Впрочем, покупательские предпочтения бывают весьма неординарными. Так, риэлторы вспоминают курьезные запросы. Например, одна дама делала приобрести недвижимость, Москва или ближнее Подмосковье – ей не столь важно. Главное, это должен быть очень низкий первый этаж с окнами на оживленную улицу, чтобы имелась постоянная возможность видеть проходящих мимо людей. Безусловно, это пожелание смогли удовлетворить, а владельцы выбранной квартиры были очень рады, что нашелся покупатель.

Недвижимость Москвы и перспективы.

Конечно же, многих интересует, какое будущее ожидает недвижимость Москвы, в особенности это относится к ценовым прогнозам. На сегодняшний день цены уже достаточно снизились. Есть вероятность, что этот процесс продолжится еще некоторое время. В любом случае на обрушение рынка рассчитывать не нужно. Многих интересует, каким образом на стоимость столичной недвижимость повлияет уже успевшая нашуметь программа реновации пятиэтажных домов. Следует отметить, что ее реализация еще не началась, так что существенного влияния на ценообразование не наблюдается. Покупатели стали чуть более придирчиво относиться к покупке квартир в пятиэтажках. Но на фоне общего снижения активности приобретателей жилья этот фактор не является определяющим. Многие из них сейчас отдают предпочтение новостройкам. Благодаря этому последние в ряде случаев даже превосходят в стоимости вторичное жилье.

Выражаем признательность за информационную поддержку экспертам компании ИНКОМ-Недвижимость. - http://www.incom.ru/nedvizhimost/


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Локальные очистные сооружения (ЛОС): монтируем и эксплуатируемЛокальные очистные сооружения (ЛОС): монтируем и эксплуатируем
17.08.2017 19:04 / Общество
Живя в динамично развивающемся мире, мы перестали удивляться инновационным технологиям и разработкам. Сейчас в...
Как правильно выбрать и отделать помещение для детской комнатыКак правильно выбрать и отделать помещение для детской комнаты
17.08.2017 18:55 / Общество
К выбору помещения для будущей детской комнаты необходимо подойти со всей серьезностью. Особый подход к детско...
Для жертв оползней в Сьерра-Леоне проводятся массовые захороненияДля жертв оползней в Сьерра-Леоне проводятся массовые захоронения
17.08.2017 18:28 / Общество
Массовые захоронения проводятся на окраине столицы Сьерра-Леоне Фритаун для 400 человек, которые, как известно...
В результате взрыва бомбы из квартир в Борнмуте эвакуированы их жители В результате взрыва бомбы из квартир в Борнмуте эвакуированы их жители
17.08.2017 17:50 / Происшествия
Взрыв случился после ареста двух человек этого многоквартирного дома....
Выбираем плитку для кухонного фартукаВыбираем плитку для кухонного фартука
17.08.2017 17:18 /
Перед приобретением плитки для кухонного фартука, необходимо разобраться с его назначением. ...
Инди-группа Belle и Sebastian в настоящее время гастролирует по Северной Америке, однако потерялся барабанщикИнди-группа Belle и Sebastian в настоящее время гастролирует по Северной Америке, однако потерялся барабанщик
17.08.2017 16:05 / Шоу-бизнес
Ричард Колберн тщетно ждал в своей пижаме четыре часа, чтобы за ним вернулся автобус. Это оказалась незапланир...
Кризис в Белом доме: а что будет дальше?Кризис в Белом доме: а что будет дальше?
17.08.2017 15:59 / В мире
В какой-то момент во время кампании в прошлом году большинство республиканцев пришли к выводу, что Дональд Тра...
Кризис Северной Кореи: американский генерал говорит, что война будет ужасающейКризис Северной Кореи: американский генерал говорит, что война будет ужасающей
17.08.2017 15:47 / В мире
Северокорейский лидер Ким Чен-Ун контролирует команду стратегических сил армии корейского народа....
Во Владивостоке разлилась ртуть на площади около 300 кв. метровВо Владивостоке разлилась ртуть на площади около 300 кв. метров
17.08.2017 15:38 / Происшествия
Этот инцидент случился на автостоянке, что расположена рядом со школой Олимпийского резерва....
 В Венесуэле в результате штурма тюрьмы силовиками погибли заключенные В Венесуэле в результате штурма тюрьмы силовиками погибли заключенные
17.08.2017 15:32 / Происшествия
Речь идет о более 35 заключенных. В настоящий момент генеральная прокуратура занята расследованием случившегос...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.