Сколько стоит недвижимость в Москве?

Рейтинг: 2.8/5 (6 голосов)

Сколько стоит недвижимость в Москве?

18.05.2017 12:09 / Экономика / Прочли: 708 человек

Цена – важнейшая составляющая, лежащая в основе любой операции с недвижимостью. Особенно это актуально в таком мегаполисе как Москва, недвижимость в столице особенно дорога. 

Если вы квартиру продаете, занижение цены приведет к тому, что вы не получите ее реальной стоимости. Завышение повлечет отсутствие спроса на ваше жилье. При обмене есть риск, что в случае недооценки вам не хватит вырученных средств для приобретения нового жилья. А при покупке никого не порадует перспектива переплатить собственные деньги. Поэтому в оценке такого непростого товара как недвижимость в Москве , фактически нет мелочей. Имеет значение буквально все, причем порой некоторые неявные факторы способны как значительно повлиять на цену объекта, так и сделать его практически неликвидным.

Московская недвижимость: секреты оценки.

Все знают, что дом может быть кирпичным, панельным, монолитным, блочным... Но есть небольшой нюанс: помимо материала, из которого возведены стены, актуально, из чего выполнены межэтажные перекрытия. В старых зданиях они могут быть деревянными, а московская недвижимость нередко имеет почтенный возраст. Дерево – пожароопасный материал, подверженный разрушению, и при прочих равных наличие таких перекрытий может снизить стоимость квартиры, а то и вовсе «ликвидировать» покупательский интерес. К разряду важных мелочей можно отнести и ориентацию окон: одно дело, если они выходят в тихий зеленый двор, и совсем другое, если под ними располагается, предположим, разгрузочная площадка супермаркета или автомобильная заправка. Впрочем, покупательские предпочтения бывают весьма неординарными. Так, риэлторы вспоминают курьезные запросы. Например, одна дама делала приобрести недвижимость, Москва или ближнее Подмосковье – ей не столь важно. Главное, это должен быть очень низкий первый этаж с окнами на оживленную улицу, чтобы имелась постоянная возможность видеть проходящих мимо людей. Безусловно, это пожелание смогли удовлетворить, а владельцы выбранной квартиры были очень рады, что нашелся покупатель.

Недвижимость Москвы и перспективы.

Конечно же, многих интересует, какое будущее ожидает недвижимость Москвы, в особенности это относится к ценовым прогнозам. На сегодняшний день цены уже достаточно снизились. Есть вероятность, что этот процесс продолжится еще некоторое время. В любом случае на обрушение рынка рассчитывать не нужно. Многих интересует, каким образом на стоимость столичной недвижимость повлияет уже успевшая нашуметь программа реновации пятиэтажных домов. Следует отметить, что ее реализация еще не началась, так что существенного влияния на ценообразование не наблюдается. Покупатели стали чуть более придирчиво относиться к покупке квартир в пятиэтажках. Но на фоне общего снижения активности приобретателей жилья этот фактор не является определяющим. Многие из них сейчас отдают предпочтение новостройкам. Благодаря этому последние в ряде случаев даже превосходят в стоимости вторичное жилье.

Выражаем признательность за информационную поддержку экспертам компании ИНКОМ-Недвижимость. - http://www.incom.ru/nedvizhimost/


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
На Кубке Первого канала победа досталась чешским хоккеистамНа Кубке Первого канала победа досталась чешским хоккеистам
16.12.2017 09:55 / Происшествия
Состоялся Кубок Первого канала. На нем чешские хоккеисты смогли обыграть Канаду. ...
В Стамбуле состоялась первая торжественная церемония открытия беспилотной линии метроВ Стамбуле состоялась первая торжественная церемония открытия беспилотной линии метро
16.12.2017 09:49 / Происшествия
В Стамбуле запустили первую линию беспилотного метро....
Красота страшная сила: лэшмейкер Анна Фоменко об особенностях наращивания ресниц Красота страшная сила: лэшмейкер Анна Фоменко об особенностях наращивания ресниц
15.12.2017 22:46 / Общество
К Новогодним праздникам каждая девушка, женщина старается выглядеть лучше, поэтому она и принимает решение изм...
Новогодние акции от сервисов доставки еды в ТюмениНовогодние акции от сервисов доставки еды в Тюмени
15.12.2017 17:40 / Общество
Не хотите готовить на Новый год, а хотите всецело посвятить себя празднику? Есть вариант, как это можно легко ...
Спасатели: из Ангары удалось поднять вертолет с телом пилотаСпасатели: из Ангары удалось поднять вертолет с телом пилота
15.12.2017 16:09 / Происшествия
Корпус вертолета, в котором находилось тело пилота спасатели подняли из Ангары, информирует общественность пре...
Японское правительство продолжает расширять односторонние санкции по отношению к КНДРЯпонское правительство продолжает расширять односторонние санкции по отношению к КНДР
15.12.2017 13:18 / В мире
Речь идет о новом пакете односторонних ограничений против Северной Кореи, утвердил кабмин Японии. ...
Доктор: особенности развития детского позвоночника или что нужно знать родителямДоктор: особенности развития детского позвоночника или что нужно знать родителям
15.12.2017 12:42 / Общество
Позвоночник у ребенка формируется с самого рождения. Родители обязательно должны знать особенности его развити...
Пожар в Екатеринбурге: горела свалка, площадью 1 тыс. кв. метровПожар в Екатеринбурге: горела свалка, площадью 1 тыс. кв. метров
15.12.2017 12:19 / Происшествия
Какие-либо данные о пострадавших в настоящий момент отсутствуют. ...
Происшествие на юге ФРГ: разбился легкомоторный самолет Происшествие на юге ФРГ: разбился легкомоторный самолет
15.12.2017 12:07 / Происшествия
На юге ФРГ произошел следующий инцидент с участием легкомоторного самолета: он разбился. В полиции сообщили, ч...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.