Сколько стоит недвижимость в Москве?

Рейтинг: 2.2/5 (10 голосов)

Сколько стоит недвижимость в Москве?

18.05.2017 12:09 / Экономика / Прочли: 844 человек

Цена – важнейшая составляющая, лежащая в основе любой операции с недвижимостью. Особенно это актуально в таком мегаполисе как Москва, недвижимость в столице особенно дорога. 

Если вы квартиру продаете, занижение цены приведет к тому, что вы не получите ее реальной стоимости. Завышение повлечет отсутствие спроса на ваше жилье. При обмене есть риск, что в случае недооценки вам не хватит вырученных средств для приобретения нового жилья. А при покупке никого не порадует перспектива переплатить собственные деньги. Поэтому в оценке такого непростого товара как недвижимость в Москве , фактически нет мелочей. Имеет значение буквально все, причем порой некоторые неявные факторы способны как значительно повлиять на цену объекта, так и сделать его практически неликвидным.

Московская недвижимость: секреты оценки.

Все знают, что дом может быть кирпичным, панельным, монолитным, блочным... Но есть небольшой нюанс: помимо материала, из которого возведены стены, актуально, из чего выполнены межэтажные перекрытия. В старых зданиях они могут быть деревянными, а московская недвижимость нередко имеет почтенный возраст. Дерево – пожароопасный материал, подверженный разрушению, и при прочих равных наличие таких перекрытий может снизить стоимость квартиры, а то и вовсе «ликвидировать» покупательский интерес. К разряду важных мелочей можно отнести и ориентацию окон: одно дело, если они выходят в тихий зеленый двор, и совсем другое, если под ними располагается, предположим, разгрузочная площадка супермаркета или автомобильная заправка. Впрочем, покупательские предпочтения бывают весьма неординарными. Так, риэлторы вспоминают курьезные запросы. Например, одна дама делала приобрести недвижимость, Москва или ближнее Подмосковье – ей не столь важно. Главное, это должен быть очень низкий первый этаж с окнами на оживленную улицу, чтобы имелась постоянная возможность видеть проходящих мимо людей. Безусловно, это пожелание смогли удовлетворить, а владельцы выбранной квартиры были очень рады, что нашелся покупатель.

Недвижимость Москвы и перспективы.

Конечно же, многих интересует, какое будущее ожидает недвижимость Москвы, в особенности это относится к ценовым прогнозам. На сегодняшний день цены уже достаточно снизились. Есть вероятность, что этот процесс продолжится еще некоторое время. В любом случае на обрушение рынка рассчитывать не нужно. Многих интересует, каким образом на стоимость столичной недвижимость повлияет уже успевшая нашуметь программа реновации пятиэтажных домов. Следует отметить, что ее реализация еще не началась, так что существенного влияния на ценообразование не наблюдается. Покупатели стали чуть более придирчиво относиться к покупке квартир в пятиэтажках. Но на фоне общего снижения активности приобретателей жилья этот фактор не является определяющим. Многие из них сейчас отдают предпочтение новостройкам. Благодаря этому последние в ряде случаев даже превосходят в стоимости вторичное жилье.

Выражаем признательность за информационную поддержку экспертам компании ИНКОМ-Недвижимость. - http://www.incom.ru/nedvizhimost/


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
В столице cиноптики зафиксировали аномально высокое атмосферное давлениеВ столице cиноптики зафиксировали аномально высокое атмосферное давление
27.05.2018 21:38 / Происшествия
Синоптики проинформировали общественность об аномальном атмосферном давлении, которое они зафиксировали в росс...
 Израильские ВВС: нанесен удар по целям ХАМАС в секторе Газа Израильские ВВС: нанесен удар по целям ХАМАС в секторе Газа
27.05.2018 16:45 / В мире
Израильскими военными самолетами нанесен авиаудар по целям ХАМАС в секторе Газа. ...
Приблизительно 30 рейсов в числе задержанных или их отменили в аэропортах МосквыПриблизительно 30 рейсов в числе задержанных или их отменили в аэропортах Москвы
27.05.2018 16:32 / Происшествия
Три десятка авиарейсов задержали и отменили в воздушных гаванях российской столицы....
 Огнеборцы: пожар в парке развлечений Огнеборцы: пожар в парке развлечений "Европа-парк" в Германии удалось локализовать
27.05.2018 13:05 / Происшествия
Огнеборцам взяли под контроль возгорание в парке развлечений "Европа-парк", город Руст, юго-запад Германии.&nb...
Пожар на МКАД: сгорел грузовикПожар на МКАД: сгорел грузовик
27.05.2018 12:44 / Происшествия
На МКАД произошел пожар – это горело транспортное средство. В результате этого инцидента пострадавшие отсутств...
В Якутии паводок подтопил более 60 жилых домовВ Якутии паводок подтопил более 60 жилых домов
27.05.2018 12:08 / Происшествия
Представители пресс-службы якутского правительства распространили сообщение о паводковой ситуации. Сегодня не ...
В результате ДТП с «Газелью» в Дагестане пострадали люди - 11 человекВ результате ДТП с «Газелью» в Дагестане пострадали люди - 11 человек
27.05.2018 11:41 / Происшествия
В общем, водитель автомобиля ВАЗ-2110 не уступил дорогу для пассажирской «Газели». ...
Горела одна из исправительных колоний Удмуртии Горела одна из исправительных колоний Удмуртии
27.05.2018 11:10 / Происшествия
В общем, пожар удалось потушить. ...
Министр энергетики РФ Александр Новак назвал какова средняя цена на нефть в 2018 годуМинистр энергетики РФ Александр Новак назвал какова средняя цена на нефть в 2018 году
27.05.2018 09:07 / Экономика
Интересны прогнозы министра энергетики РФ Александра Новака. Он назвал среднюю цену на газ в текущем году. Она...
В Китае рады, что удалось ликвидировать ядерный полигон Пхунгери в КНДРВ Китае рады, что удалось ликвидировать ядерный полигон Пхунгери в КНДР
27.05.2018 09:05 / Происшествия
МИД Китая сделал следующее заявление: он поддержал решение Пекина на предмет того, что Пхеньян готов демонтиро...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.