Классификация складов и основные требования к помещениям

Рейтинг: 2.1/5 (26 голосов)

Классификация складов и основные требования к помещениям

27.07.2017 13:27 / Общество / Прочли: 914 человек

Торговые и производственные компаний столицы, не имеющие собственных площадей для хранения и отгрузки продукции, стараются найти выгодные варианты аренды складов. 

Для решения такой задачи важно составить перечень требований к помещению и учесть все потребности организации. В этом случае будет исключена лишняя территория, за которую необходимо платить, и грамотно рассчитаны затраты на аренду.

Основные требования к выбору помещения

  • Размер склада. Учитывается площадь выбранного помещения и объём всего здания, в котором находится склад.
  • Зоны хранения, упаковки и отгрузки. Для них важно правильно рассчитать требуемую площадь и высоту потолков, проходов и проездов.
  • Наличие ворот для въезда, отдельных доков для хранения специфических грузов, техническое оснащение.
  • Обеспечение площадки для работы погрузчиков и другой складской техники.

Выбранное помещение может отапливаться или не иметь инженерных коммуникаций. Этот вариант важно уесть, если будут храниться:

  • металлопрокат, сантехника – можно снять склад в Москве без отопления, что сэкономит бюджет фирмы;
  • продукты питания – делятся на разные группы с особыми требованиями к температурному режиму и санитарным нормам;
  • медицинские препараты – хранятся в стерильных условиях с системой кондиционирования;
  • табачные и алкогольные изделия можно содержать только в помещениях, которые получили специальную лицензию на хранение товаров этих групп;
  • химические препараты принимаются и хранятся в специальных доках под строгим контролем за температурным режимом.

Для группы промышленного оборудования подбирают здания с возможностью установки кран-балок, лебёдок. Некоторые компании специально подыскивают прирельсовые склады.

Не последней задачей становится выбор места под склад. Учитывается качество подъездной дороги, удалённость от основной трассы, возможность заезда многотоннажных грузовиков или железнодорожное сообщение.

Помещения могут быть открытого, закрытого или подземного типа. Также учитывается аренда склада от собственника, государственный объект или сотрудничество с агентствами недвижимости.

Разделение по классам

Такая система включает 4 категории, описанные на сайте агентства коммерческой недвижимости «БазЭль», которые влияют на стоимость аренды склада и являются ориентирами для арендаторов при выборе хранилищ.

Категория «А». Помещения этого класса строятся в один этаж высотой от 8 м. Выровненные полы, пожарная сигнализация, система кондиционирования или тепловых завес, охрана и видеонаблюдение, инженерное обеспечение – основные требования, которые предъявляются арендаторами. Рядом с таким складом или в этом же здании находится офис, производство, логистика.

Категория «B». Такие строения имеют потолки высотой от 4,5 м, капитальные стены и перекрытия, прочные полы, широкий разгрузочный пандус. Также работает сигнализация, противопожарная система, рядом располагается офис.

Категория «C». Капитальное строение или ангар с отоплением и потолками высотой в 3,05 – 1,8 м. Полы могут быть бетонированными или не иметь покрытия. В такие помещения предусмотрен въезд транспорта.

Категория «D». Сюда относятся ангары, подвальные помещения, производственные строения без организации отопления.

Все требования должны быть обоснованными. Наличие неиспользуемой территории или ненужное техническое обеспечение приведёт к удорожанию самой услуги и лишним расходам для предприятия.


Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Разлука с дочерью подкосила Викторию Боню: звезда реалити-шоу впала в депрессиюРазлука с дочерью подкосила Викторию Боню: звезда реалити-шоу впала в депрессию
28.03.2024 21:49 / Шоу-бизнес
«Доченька, я так скучаю! Уже восемь месяцев я не была дома!» - с этими словами 44-летняя Виктория Боня поделил...
Вторая половинка голливудской звезды Леонардо Ди Каприо заинтриговала фанатов новым украшениемВторая половинка голливудской звезды Леонардо Ди Каприо заинтриговала фанатов новым украшением
27.03.2024 20:14 / Интернет
На днях в одном из Лос-анджелесских ресторанов папарацци застали голливудского сердцееда Леонардо ДиКаприо за ...
Лиа Мишель беременна и ждет второго ребенка от мужа Зенди РейхаЛиа Мишель беременна и ждет второго ребенка от мужа Зенди Рейха
27.03.2024 19:42 / В мире
У пары подрастает сын Эвер, которому уже три года....
Мастерство замочника: от вскрытия до установкиМастерство замочника: от вскрытия до установки
23.03.2024 21:40 / Интернет
Процесс вскрытия замка требует не только навыков и опыта, но и специального оборудования. ...
Что произошло в Крокус Сити Холл: количество погибших, обстоятельства трагедииЧто произошло в Крокус Сити Холл: количество погибших, обстоятельства трагедии
22.03.2024 23:26 / Происшествия
Вечер 22 марта 2024 года должен был стать для поклонников группы «Пикник» праздником музыки. Однако, вместо до...
Татьяна Мусульбес столкнулась с неадекватным поведением курьераТатьяна Мусульбес столкнулась с неадекватным поведением курьера
21.03.2024 21:43 / Происшествия
Телезвезда реалити-шоу «Дом-2» Татьяна Мусульбес поделилась с поклонниками в соц. сети историей, которая произ...
Меган Фокс отказалась комментировать текущий статус отношений со своим бойфрендомМеган Фокс отказалась комментировать текущий статус отношений со своим бойфрендом
20.03.2024 20:58 / Шоу-бизнес
Актриса хранит подробности отношений с рок-музыкантом. Меган Фокс и MGK обручились в начале 2022 года....
Крах «Ак Барса»: Время перемен в КазаниКрах «Ак Барса»: Время перемен в Казани
20.03.2024 13:28 / Спорт
После неудачного сезона, казанский хоккейный клуб «Ак Барс» стоит на пороге глобальных изменений....
Шакира: слухи о измене Жерара Пике, выявленная из-за банки варенья не соответствуют действительностиШакира: слухи о измене Жерара Пике, выявленная из-за банки варенья не соответствуют действительности
19.03.2024 22:16 /
Колумбийская суперзвезда ответила на теории фанатов.В новом интервью The Sunday Times 47-летняя певица дала пр...
Прощальная церемония с Александром Ширвиндтом, который скончался 15 мартаПрощальная церемония с Александром Ширвиндтом, который скончался 15 марта
18.03.2024 17:27 / Происшествия
Иван Ургант навсегда запомнил слова своего учителя Александра Ширвиндта и сейчас размышляет над тем, как бы он...


Поиск архива