На что обратить внимание при покупке дома?

Рейтинг: 3.0/5 (3 голосов)

На что обратить внимание при покупке дома?

14.07.2017 18:50 / Экономика / Прочли: 390 человек

Выбор дома считается ответственным делом. 

Ведь в нем предстоит жить долгие годы. Или даже если Вы не собираетесь в нем жить, а это для Вас лишь способ инвестирования, все равно лучше выбрать хороший объект для инвестирования. В случае необходимости защиты Ваших интересов во время дальнейшего выкупа недвижимости, Вы всегда можете обратиться за помощью в http://torestate.ru/. Чтобы правильно выбрать дом, надо прислушаться к следующим советам. 

Планировка и коммуникации

Внешне почти все дома на продажу выглядят ухожено. Хозяева красят их и всячески облагораживают. Но серьезные недостатки скрыть при внимательном осмотре не удастся.
Первым делом надо обратить внимание на размеры и расположение помещений. Следует узнать, предусматривает ли конструкция дома перепланировку. Это будет солидным плюсом. 
Если к дому не подведены некоторые коммуникации (вода, газ и т.д.), то надо узнать, будет ли такая возможность в будущем. Как правило, узнать это можно у главы поселка, так как продавец в любом случае будет уверять, что делается это без проблем. Вполне возможно, что хозяин даже скинет определенную сумму, если подведение нужных коммуникаций стоит недешево. 

Материалы и внешний вид

При осмотре особое внимание обращается на то, из какого материала выполнены стены. Если там имеются трещины, то это должно значительно снизить рыночную стоимость дома, так как на их устранение понадобится немало средств. 
Также не стоит стесняться осматривать окна. Если они закрываются на зимний режим с трудом, то это значит, что они требуют скорой замены. 
Следует тщательно осмотреть потолок. Свежая штукатурка может говорить о том, что таким образом владелец прикрывает разводы от воды, образующиеся в результате протекания крыши. Поэтому надо забраться на чердак и тщательно все там осмотреть. 
Большое значение имеет качественный фундамент. Если он плохой и в трещинах, то от покупки дома стоит однозначно отказаться. В идеале фундамент должен еще и иметь отличную гидроизоляцию. 

Особенности ведения торга

Чем больше вопросов задается по существу, тем больше хозяин дома будет сговорчив в вопросе цены. Он сразу будет понимать, что перед ним сведущий покупатель. 
После осмотра дома надо изучить техпаспорт. Если планировка не соответствует тому, что указано в документах, то это говорит о незаконно проведенной перепланировке. То есть перед владельцем следует поставить два варианта на выбор: либо он узаконивает все сам, либо делает скидку при покупке и этим вопросом занимается уже новый хозяин дома. 
Самым лучшим решением будет взять с собой на осмотр опытного строителя. Он сразу поможет определить проблемные места дома и скажет, как текущие недостатки могут сказаться в будущем.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Число пострадавших в результате столкновения поездов, северо-восток США, превысило 40 человекЧисло пострадавших в результате столкновения поездов, северо-восток США, превысило 40 человек
22.08.2017 19:29 / Происшествия
Многие травмированы, однако, их травмы не опасны для жизни травмы....
В Балтиморе вспыхнула эпидемия наркотиков В Балтиморе вспыхнула эпидемия наркотиков
22.08.2017 18:36 / Общество
Поставка Балтимором лекарственного налоксона для передозировки опиоидных препаратов снижается, в результате че...
В больнице в Ростове-на-Дону осталось пятеро пострадавших в результате пожараВ больнице в Ростове-на-Дону осталось пятеро пострадавших в результате пожара
22.08.2017 15:31 / Общество
В СМИ обнародована информация о том, что три человека находятся в состоянии средней степени тяжести. Что касае...
В результате землетрясения на острове Искья погибло два человека В результате землетрясения на острове Искья погибло два человека
22.08.2017 15:22 / Происшествия
Обратим внимание, что еще 10 человек, скорее всего, находятся под завалами....
Происшествие в Краснодарском крае: в скалу врезался вертолет Robinson Происшествие в Краснодарском крае: в скалу врезался вертолет Robinson
22.08.2017 15:13 / Происшествия
В МЧС сообщили, что пилот воздушного судна погиб при крушении....
Сравнение отпугивателей крыс и мышей, какой лучше.Сравнение отпугивателей крыс и мышей, какой лучше.
22.08.2017 10:53 / Общество
Если рядом с вам завелись крысы либо другие мелкие грызуны, нужно не ждать, а сразу начать действовать. ...
На Гонконг надвигается тропический шторм На Гонконг надвигается тропический шторм "Хато"
22.08.2017 10:27 / Происшествия
Скорее всего этот циклон вплотную подойдет к мегаполису завтра, утром 23 августа. ...
Происшествие в районе Малаккского пролива: с торговым судном столкнулся ракетный эсминец ВМС США Происшествие в районе Малаккского пролива: с торговым судном столкнулся ракетный эсминец ВМС США
22.08.2017 09:54 / Происшествия
Обратим внимание на то, что эсминец John S. McCain поврежден. Неполадки касаются левой части кормы. ...
К южному Китаю приближается шторм К южному Китаю приближается шторм "Хато"
21.08.2017 18:52 / Происшествия
В результате приближения шторма "Хато" объявили синий уровень опасности. Местные власти принимают необходимые ...
Собаки как персональные тренеры для своих владельцевСобаки как персональные тренеры для своих владельцев
21.08.2017 11:54 / Общество
Собаки: друзья или личные тренеры? Маленькие или большие, длинноволосые или короткошерстные, чистокровные или ...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.