На что обратить внимание при покупке дома?

Рейтинг: 3.0/5 (5 голосов)

На что обратить внимание при покупке дома?

14.07.2017 18:50 / Экономика / Прочли: 524 человек

Выбор дома считается ответственным делом. 

Ведь в нем предстоит жить долгие годы. Или даже если Вы не собираетесь в нем жить, а это для Вас лишь способ инвестирования, все равно лучше выбрать хороший объект для инвестирования. В случае необходимости защиты Ваших интересов во время дальнейшего выкупа недвижимости, Вы всегда можете обратиться за помощью в http://torestate.ru/. Чтобы правильно выбрать дом, надо прислушаться к следующим советам. 

Планировка и коммуникации

Внешне почти все дома на продажу выглядят ухожено. Хозяева красят их и всячески облагораживают. Но серьезные недостатки скрыть при внимательном осмотре не удастся.
Первым делом надо обратить внимание на размеры и расположение помещений. Следует узнать, предусматривает ли конструкция дома перепланировку. Это будет солидным плюсом. 
Если к дому не подведены некоторые коммуникации (вода, газ и т.д.), то надо узнать, будет ли такая возможность в будущем. Как правило, узнать это можно у главы поселка, так как продавец в любом случае будет уверять, что делается это без проблем. Вполне возможно, что хозяин даже скинет определенную сумму, если подведение нужных коммуникаций стоит недешево. 

Материалы и внешний вид

При осмотре особое внимание обращается на то, из какого материала выполнены стены. Если там имеются трещины, то это должно значительно снизить рыночную стоимость дома, так как на их устранение понадобится немало средств. 
Также не стоит стесняться осматривать окна. Если они закрываются на зимний режим с трудом, то это значит, что они требуют скорой замены. 
Следует тщательно осмотреть потолок. Свежая штукатурка может говорить о том, что таким образом владелец прикрывает разводы от воды, образующиеся в результате протекания крыши. Поэтому надо забраться на чердак и тщательно все там осмотреть. 
Большое значение имеет качественный фундамент. Если он плохой и в трещинах, то от покупки дома стоит однозначно отказаться. В идеале фундамент должен еще и иметь отличную гидроизоляцию. 

Особенности ведения торга

Чем больше вопросов задается по существу, тем больше хозяин дома будет сговорчив в вопросе цены. Он сразу будет понимать, что перед ним сведущий покупатель. 
После осмотра дома надо изучить техпаспорт. Если планировка не соответствует тому, что указано в документах, то это говорит о незаконно проведенной перепланировке. То есть перед владельцем следует поставить два варианта на выбор: либо он узаконивает все сам, либо делает скидку при покупке и этим вопросом занимается уже новый хозяин дома. 
Самым лучшим решением будет взять с собой на осмотр опытного строителя. Он сразу поможет определить проблемные места дома и скажет, как текущие недостатки могут сказаться в будущем.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Независимость Каталонии: Испания оттесняет лидеровНезависимость Каталонии: Испания оттесняет лидеров
21.10.2017 21:57 / В мире
Премьер-министр Испании изложил планы, как удалить лидеров Каталонии и взять под свой контроль сепаратистский ...
На протестный митинг в Барселоне вышли тысячи людейНа протестный митинг в Барселоне вышли тысячи людей
21.10.2017 21:21 / В мире
В демонстрациях принимают участие приблизительно 450 тысяч человек. ...
Эвакуирован торговый центр на севере МосквыЭвакуирован торговый центр на севере Москвы
21.10.2017 21:08 /
Причина: угроза взрыва. Обратим внимание, что здание активно проверяют кинологи....
Происшествие на станции метро Происшествие на станции метро "Аннино": на рельсы упал пассажир
21.10.2017 15:51 / Происшествия
Что касается пострадавшего, он госпитализирован с переломом руки и  у него закрытая черепно-мозговая трав...
Инцидент в небе в Кении: рухнул вертолет с пятью пассажирами на бортуИнцидент в небе в Кении: рухнул вертолет с пятью пассажирами на борту
21.10.2017 15:33 / Происшествия
Речь идет о воздушном судне, которое потерпело крушение в центральной части страны, только взлетело. ...
Трагедия в сомалийской столице Могадишо: в результате массовой бомбардировки погибли 358 человекТрагедия в сомалийской столице Могадишо: в результате массовой бомбардировки погибли 358 человек
21.10.2017 11:37 / Происшествия
На месте трагедии работают бульдозеры. Они очищают территорию от завалов. ...
Непогода у берегов Японии: приближается мощный тайфун Непогода у берегов Японии: приближается мощный тайфун "Лан"
21.10.2017 11:12 / Происшествия
Обратим внимание, что к берегам Японии приближается мощный тайфун "Лан". Прогноз синоптиков таков, что этот та...
Происшествие в Подмосковье: в ДТП попал рейсовый автобусПроисшествие в Подмосковье: в ДТП попал рейсовый автобус
21.10.2017 10:53 / Происшествия
В ДТП в Подмосковье попал рейсовый автобус. Транспортное средство упало в в кювет. В результате случившегося п...
 На юго-западе Китая в результате оползня под завалом оказались не менее девяти человек На юго-западе Китая в результате оползня под завалом оказались не менее девяти человек
21.10.2017 10:47 / Происшествия
На место инцидента направились спасатели и кареты скорой помощи....
Меркель: «Финансовая помощь Турции на подготовку вступления в ЕС будет сокращена»Меркель: «Финансовая помощь Турции на подготовку вступления в ЕС будет сокращена»
21.10.2017 03:09 / Политика
Анкаре урежут финпомощь на подготовку к вхождению в экономически-политический союз европейских стран....

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.