На что обратить внимание при покупке дома?

Рейтинг: 2.3/5 (8 голосов)

На что обратить внимание при покупке дома?

14.07.2017 18:50 / Экономика / Прочли: 663 человек

Выбор дома считается ответственным делом. 

Ведь в нем предстоит жить долгие годы. Или даже если Вы не собираетесь в нем жить, а это для Вас лишь способ инвестирования, все равно лучше выбрать хороший объект для инвестирования. В случае необходимости защиты Ваших интересов во время дальнейшего выкупа недвижимости, Вы всегда можете обратиться за помощью в http://torestate.ru/. Чтобы правильно выбрать дом, надо прислушаться к следующим советам. 

Планировка и коммуникации

Внешне почти все дома на продажу выглядят ухожено. Хозяева красят их и всячески облагораживают. Но серьезные недостатки скрыть при внимательном осмотре не удастся.
Первым делом надо обратить внимание на размеры и расположение помещений. Следует узнать, предусматривает ли конструкция дома перепланировку. Это будет солидным плюсом. 
Если к дому не подведены некоторые коммуникации (вода, газ и т.д.), то надо узнать, будет ли такая возможность в будущем. Как правило, узнать это можно у главы поселка, так как продавец в любом случае будет уверять, что делается это без проблем. Вполне возможно, что хозяин даже скинет определенную сумму, если подведение нужных коммуникаций стоит недешево. 

Материалы и внешний вид

При осмотре особое внимание обращается на то, из какого материала выполнены стены. Если там имеются трещины, то это должно значительно снизить рыночную стоимость дома, так как на их устранение понадобится немало средств. 
Также не стоит стесняться осматривать окна. Если они закрываются на зимний режим с трудом, то это значит, что они требуют скорой замены. 
Следует тщательно осмотреть потолок. Свежая штукатурка может говорить о том, что таким образом владелец прикрывает разводы от воды, образующиеся в результате протекания крыши. Поэтому надо забраться на чердак и тщательно все там осмотреть. 
Большое значение имеет качественный фундамент. Если он плохой и в трещинах, то от покупки дома стоит однозначно отказаться. В идеале фундамент должен еще и иметь отличную гидроизоляцию. 

Особенности ведения торга

Чем больше вопросов задается по существу, тем больше хозяин дома будет сговорчив в вопросе цены. Он сразу будет понимать, что перед ним сведущий покупатель. 
После осмотра дома надо изучить техпаспорт. Если планировка не соответствует тому, что указано в документах, то это говорит о незаконно проведенной перепланировке. То есть перед владельцем следует поставить два варианта на выбор: либо он узаконивает все сам, либо делает скидку при покупке и этим вопросом занимается уже новый хозяин дома. 
Самым лучшим решением будет взять с собой на осмотр опытного строителя. Он сразу поможет определить проблемные места дома и скажет, как текущие недостатки могут сказаться в будущем.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
CoinMarketCap: снова увеличилась цена биткоина, она перевалила отметку в $20 тысячCoinMarketCap: снова увеличилась цена биткоина, она перевалила отметку в $20 тысяч
17.12.2017 17:08 / Экономика
Данные CoinMarketCap таковы, что курс криптовалюты биткоин в процессе торгов сегодня, 17 декабря, превысил уже...
Сон детей с проблемами опорно-двигательного аппарата или на что необходимо обращать внимание родителям, чтобы позвоночник их ребенка страдал менееСон детей с проблемами опорно-двигательного аппарата или на что необходимо обращать внимание родителям, чтобы позвоночник их ребенка страдал менее
17.12.2017 17:07 / Общество
Ребенок очень много времени проводит во сне. Поэтому кроху нужно уложить не только в очень удобном положении, ...
Кубок чемпионата мира достался мадридскому «Реалу»Кубок чемпионата мира достался мадридскому «Реалу»
17.12.2017 16:32 / Спорт
В финале клубного чемпионата мира футболистам мадридского «Реала» удалось обыграть бразильский «Гремио»....
ДТП на трассе ДТП на трассе "Пермь - Екатеринбург" между собой столкнулись семь автомобилей
17.12.2017 16:28 /
В результате этого происшествия пострадали люди - один человек....
В дагестанском селе было принято решение ввести режим КТО по причине поиска боевиковВ дагестанском селе было принято решение ввести режим КТО по причине поиска боевиков
17.12.2017 12:35 / Происшествия
Речь идет о режиме контртеррористической операции, который действителен в селе Губден, Карабудахкентский район...
В результате землетрясения в Индонезии погибли три человека В результате землетрясения в Индонезии погибли три человека
17.12.2017 12:30 /
В Индонезии в результате землетрясения погибли люди – три человека. В числе пострадавших семь человек. ...
Скачок цены биткоина: она превысила $19 тысячСкачок цены биткоина: она превысила $19 тысяч
17.12.2017 11:56 / Экономика
Снова вырос курс биткоина. Он превысил отметку в $19 тысяч....
Землетрясение, магнитуда которого 6,8, случилось у берегов ИндонезииЗемлетрясение, магнитуда которого 6,8, случилось у берегов Индонезии
17.12.2017 11:37 / Происшествия
Какие-либо сведения о жертвах и разрушениях в настоящий момент отсутствуют. ...
ДТП в Иркутской области: перевернулся автобусДТП в Иркутской области: перевернулся автобус
17.12.2017 11:09 / Происшествия
Экстренные службы города проинформировали общественность о том, что в результате этого ДТП десять пострадавших...
В результате авиаудара в Йемене погибли люди - более 20 человекВ результате авиаудара в Йемене погибли люди - более 20 человек
17.12.2017 10:35 / Происшествия
По причине этого авиаудара, который наносила коалиция во главе с Саудовской Аравией по деревне, что расположен...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.