На что обратить внимание при покупке дома?

Рейтинг: 2.0/5 (12 голосов)

На что обратить внимание при покупке дома?

14.07.2017 18:50 / Экономика / Прочли: 776 человек

Выбор дома считается ответственным делом. 

Ведь в нем предстоит жить долгие годы. Или даже если Вы не собираетесь в нем жить, а это для Вас лишь способ инвестирования, все равно лучше выбрать хороший объект для инвестирования. В случае необходимости защиты Ваших интересов во время дальнейшего выкупа недвижимости, Вы всегда можете обратиться за помощью в http://torestate.ru/. Чтобы правильно выбрать дом, надо прислушаться к следующим советам. 

Планировка и коммуникации

Внешне почти все дома на продажу выглядят ухожено. Хозяева красят их и всячески облагораживают. Но серьезные недостатки скрыть при внимательном осмотре не удастся.
Первым делом надо обратить внимание на размеры и расположение помещений. Следует узнать, предусматривает ли конструкция дома перепланировку. Это будет солидным плюсом. 
Если к дому не подведены некоторые коммуникации (вода, газ и т.д.), то надо узнать, будет ли такая возможность в будущем. Как правило, узнать это можно у главы поселка, так как продавец в любом случае будет уверять, что делается это без проблем. Вполне возможно, что хозяин даже скинет определенную сумму, если подведение нужных коммуникаций стоит недешево. 

Материалы и внешний вид

При осмотре особое внимание обращается на то, из какого материала выполнены стены. Если там имеются трещины, то это должно значительно снизить рыночную стоимость дома, так как на их устранение понадобится немало средств. 
Также не стоит стесняться осматривать окна. Если они закрываются на зимний режим с трудом, то это значит, что они требуют скорой замены. 
Следует тщательно осмотреть потолок. Свежая штукатурка может говорить о том, что таким образом владелец прикрывает разводы от воды, образующиеся в результате протекания крыши. Поэтому надо забраться на чердак и тщательно все там осмотреть. 
Большое значение имеет качественный фундамент. Если он плохой и в трещинах, то от покупки дома стоит однозначно отказаться. В идеале фундамент должен еще и иметь отличную гидроизоляцию. 

Особенности ведения торга

Чем больше вопросов задается по существу, тем больше хозяин дома будет сговорчив в вопросе цены. Он сразу будет понимать, что перед ним сведущий покупатель. 
После осмотра дома надо изучить техпаспорт. Если планировка не соответствует тому, что указано в документах, то это говорит о незаконно проведенной перепланировке. То есть перед владельцем следует поставить два варианта на выбор: либо он узаконивает все сам, либо делает скидку при покупке и этим вопросом занимается уже новый хозяин дома. 
Самым лучшим решением будет взять с собой на осмотр опытного строителя. Он сразу поможет определить проблемные места дома и скажет, как текущие недостатки могут сказаться в будущем.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Три человека в числе погибших в результате ДТП с участием такси на юго-востоке столицыТри человека в числе погибших в результате ДТП с участием такси на юго-востоке столицы
18.07.2018 08:56 / Происшествия
В результате автоаварии, которая произошла на Ташкентской улице, юго-восток Москвы, погибли три человека. Эта ...
Аресты в Перу: арестованы более 50 в ходе борьбы с наркотиками на колумбийской границеАресты в Перу: арестованы более 50 в ходе борьбы с наркотиками на колумбийской границе
18.07.2018 08:51 / Происшествия
На днях правоохранительные органы Перу арестовали более 50 человек. Большинство из них колумбийцы. Людей арест...
Пожар в Солнечногорске: загорелся торговый центр «Пассаж»Пожар в Солнечногорске: загорелся торговый центр «Пассаж»
17.07.2018 22:31 / Происшествия
В подмосковном Солнечногорске горит здание ТЦ «Солнечногорский Пассаж». ...
Четыре человека в числе погибших в результате ДТП под БелгородомЧетыре человека в числе погибших в результате ДТП под Белгородом
17.07.2018 22:20 / Происшествия
Предварительные данные таковы, что эта авария случилась по вине водителя автомобиля Renault Logan, не справивш...
Пожар в Санкт-Петербурге: горит принадлежащее «Ленфильму» зданиеПожар в Санкт-Петербурге: горит принадлежащее «Ленфильму» здание
17.07.2018 21:38 / Происшествия
Обратим внимание, что загорелось двухэтажное здание, которое расположено на улице Тамбасова, Санкт-Петербург. ...
Гидрометцентр: в Москве приняли решение продлить Гидрометцентр: в Москве приняли решение продлить "желтый" уровень погодной опасности
17.07.2018 18:34 / Происшествия
Представители Гидрометцентра приняли решение  продлить в столичном регионе до 18 июля "желтый" уровень по...
В Иордании обнаружена древнейшая лепешка хлебаВ Иордании обнаружена древнейшая лепешка хлеба
17.07.2018 18:31 / Наука
В Иордании обнаружен самый старый хлеб в мире хлеб. ...
Сторонники Brexit: премьер-министр Великобритании Тереза Мэй выигрывает парламентское голосованиеСторонники Brexit: премьер-министр Великобритании Тереза Мэй выигрывает парламентское голосование
17.07.2018 14:30 / Общество
Премьер-министр Великобритании Тереза Мэй находится на Даунинг-стрит, центральный Лондон, Великобритания. ...
Врач-терапевт о психотерапевтическом лечении соматоформных расстройств в практикеВрач-терапевт о психотерапевтическом лечении соматоформных расстройств в практике
17.07.2018 14:23 / Происшествия
Лечение пациентов, страдающих соматоформными расстройствами, является серьезным вызовом в практике врача общег...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.