Страховка ипотеки: гарантия лояльной ставки и приобретения жилья

Страховка ипотеки относится к одному из ряда обязательных условий, выдвигаемых банками при оформлении ипотеки. Её назначение в защите материальных средств и заёмщика, и кредитора.

Какова необходимость страхования заложенной недвижимости

Обычно ипотеку оформляют на период 5÷20 лет. В это время всевозможные непредвиденные обстоятельства могут повлиять на платежеспособность заёмщика:

• болезнь;
• потеря трудоспособности;
• безработица и т. п.

не исключена порча (в различной степени) заложенного имущества в результате:

• пожара;
• наводнения или затопления;
• вандализма и т. п.

Поэтому кредитор за счёт страховки заложенной недвижимости пытается сделать более безопасной долгосрочную сделку и гарантировать себе возврат вложенных средств.

Если при оформленной на жильё страховке заёмщика не способен выполнять возложенные на него договором обязательсва по своевременной выплате кредита и процентов, то необходимые средства поступают от страховой компании (СК). Обычно страховка ипотеки оформляется на год, а затем её продлевают.

Зависимость страхового случая от вида страховки

СК предоставляют различные виды страховки ипотеки. Самое главное их отличие в определении страхового случая (СС). Виды страховых случаев:

1. Застрахованы здоровье и жизнь. В качестве СС признают смерть или потерю застрахованным трудоспособности в результате I и II группы инвалидности. Смысл СС в том, что СК выплачивает кредитору оставшиеся по оплате ипотеки средства вместе с начисленными процентами. Оставшиеся после оплаты средства переходят в собственность наследников застрахованного.
2. Застрахована недвижимость. СС – вред, нанесённый имуществу. СК возмещает сумму (определённую собственными экспертами) ущерба, нанесённого недвижимости.
3. Застрахован риск по потере право обладания собственностью. Такую страховку еще называют титульным страхованием. СС считают утрату имущества вследствие нарушения (умышленного или случайного) соответствующих законов при оформлении сделки с недвижимостью. СК берёт на себя оплату кредитору всей задолженности.

Особенности страхования ипотеки в Тинькофф

Страховка ипотеки в Тинькофф имеет ряд приятных для страхуемого особенностей:

• возможность расчёта суммы страховки на специальном калькуляторе
• страховка принимается всеми крупными банками
• сумма страховых выплат достигает 15 млн. руб.
• круглосуточная оперативная поддержка
• возврат 5% стоимости страховки при оплате картой Tinkoff Pro и 10% - Tinkoff Premium
• возможность оформления и оплаты страхования ипотеки через мобильное приложение.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
23060, город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.