Покупка вторичной квартиры. Что следует знать?
20.07.2015 17:14 / Общество / Прочли: 1376 человек
Когда мы приобретаем какой-либо подержанный товар, мы смотрим, чтобы он был в хорошем состоянии. Вторичная квартира – это тоже подержанный товар. Но проверить при покупке вторичного жилья надо не только его состояние.
При сделках на вторичном рынке необходимо еще и убедиться, что квартира «чистая» с юридической точки зрения. Что же конкретно следует проверять, покупая вторичную квартиру?
В первую очередь необходимо сверить данные во всех оригиналах документов на жилье с личными документами владельца. В них не должно быть никаких расхождений или же опечаток.
Далее следует убедиться, что все собственники квартиры дали согласие на ее продажу. Если долей в квартире владеют несовершеннолетние, то следует обязательно получить разрешение на продажу такой квартиры в попечительском совете.
Собственник квартиры может оказаться недееспособным. Этот момент крайне важен, ведь вы не хотите, чтобы вашу сделку признали недействительной через суд? Необходимо получить от продавца квартиры справки о дееспособности из соответствующих диспансеров. Также следует убедиться, что нет судебного решения об ограничении дееспособности продавца. А вообще покупайте от застройщика http://rsti.ru и будьте спокойны, что обязательно и без проблем получите свое качественное и новое жилье, еще и дешевле чем на вторичке.
Если вы будете совершать сделку по доверенности, обязательно выясните причины выдачи документа. Бывают случаи, что мошенники получают доверенность обманным путем. Чтобы этого не случилось, обязательно встретьтесь с владельцем квартиры, а потом проследите, чтобы к нему попали деньги.
Если продавец – это не первый владелец квартиры, вам следует тщательно проверить договор купли-продажи. В документе должен стоять штамп о регистрации договора. Также в договоре не должно быть пунктов, которые ограничивают права владельца на распоряжение квартирой.
Если вы до конца не уверены, что заключаете честную и прозрачную сделку, то лучше не рискуйте и откажитесь от нее. Поможет и помощь опытного юриста. Консультация юриста будет в любом случае стоить меньше, нежели потерянная крупная сумма денег на неудачной сделке.
В первую очередь необходимо сверить данные во всех оригиналах документов на жилье с личными документами владельца. В них не должно быть никаких расхождений или же опечаток.
Далее следует убедиться, что все собственники квартиры дали согласие на ее продажу. Если долей в квартире владеют несовершеннолетние, то следует обязательно получить разрешение на продажу такой квартиры в попечительском совете.
Собственник квартиры может оказаться недееспособным. Этот момент крайне важен, ведь вы не хотите, чтобы вашу сделку признали недействительной через суд? Необходимо получить от продавца квартиры справки о дееспособности из соответствующих диспансеров. Также следует убедиться, что нет судебного решения об ограничении дееспособности продавца. А вообще покупайте от застройщика http://rsti.ru и будьте спокойны, что обязательно и без проблем получите свое качественное и новое жилье, еще и дешевле чем на вторичке.
Если вы будете совершать сделку по доверенности, обязательно выясните причины выдачи документа. Бывают случаи, что мошенники получают доверенность обманным путем. Чтобы этого не случилось, обязательно встретьтесь с владельцем квартиры, а потом проследите, чтобы к нему попали деньги.
Если продавец – это не первый владелец квартиры, вам следует тщательно проверить договор купли-продажи. В документе должен стоять штамп о регистрации договора. Также в договоре не должно быть пунктов, которые ограничивают права владельца на распоряжение квартирой.
Если вы до конца не уверены, что заключаете честную и прозрачную сделку, то лучше не рискуйте и откажитесь от нее. Поможет и помощь опытного юриста. Консультация юриста будет в любом случае стоить меньше, нежели потерянная крупная сумма денег на неудачной сделке.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Почему у величайшего мирового шедевра искусства Венеры Милосской нет рук?
03.05.2024 21:46 / Общество
Знаменитая статуя Венеры Милосской, олицетворяющая красоту и величие античного искусства, знакома даже тем, кт...
«Не мог содержать семью»: сколько сценаристу «Моей прекрасной няни» платили за серию с Заворотнюк?
03.05.2024 16:03 / Кино
Андрей Золотарёв - сценарист, стоящий за такими популярными проектами, как «Лёд», «Слово пацана. Кровь на асфа...
Блистательная Эмили Блант в оранжевом платье на премьере нового фильма
02.05.2024 13:24 / Кино
41-летняя звезда экрана продемонстрировала свой неповторимый стиль на светском мероприятии, посвященном презен...
Бритни Спирс: взлет и падение иконы поп-музыки
30.04.2024 20:33 / Музыка
Детство и начало карьеры:1981: Бритни Джин Спирс родилась 2 декабря в Маккомбе, штат Миссисипи.1992: С 8 лет н...
Что с лицом у Донателлы Версаче?
30.04.2024 19:52 / Происшествия
Внешность Донателлы Версаче за последние годы претерпела значительные изменения, что стало предметом пристальн...
Разгорелся скандал из-за присутствия несовершеннолетних на концерте рэперши Doja Cat
29.04.2024 19:33 / Музыка
Doja Cat раскритиковала родителей, которые привели детей на ее концерт, назвав их "ошибкой" и заявив, что ее м...
Генеральный директор-миллиардер и бывшая дива WWE поженились на эпической египетской свадьбе у пирамид!
27.04.2024 21:25 / В мире
26 апреля 2024 года генеральный директор Bilt Rewards Анкур Джайн и бывшая дива WWE Эрика Хаммонд связали себя...
Анастасия Волочкова отправляется на Мальдивы: на этот раз не одна и со свадебным платьем в чемодане
26.04.2024 20:41 / Интернет
Анастасия Волочкова отправляется на Мальдивы с новым возлюбленным!Известная балерина поделилась радостной ново...
Свадьба Сальмы Хайек: история любви и роскоши
25.04.2024 22:41 / Интернет
14 февраля 2009 года стал одним из самых знаменательных дней в жизни Сальмы Хайек. Именно в этот день, в День ...
Что такое фулфилмент Озон: схемы и особенности
24.04.2024 23:44 / Интернет
Покупка покупателем товара на Ozon запускает сложнейшую цепочку действий, результатом которой становится доста...