Продажа квартир в Москве

Рейтинг: 2.1/5 (8 голосов)

Продажа квартир в Москве

17.08.2017 14:03 / Финансы / Прочли: 598 человек

На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел «богатеев». А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе.


На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел "богатеев". А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе. Безусловно, часть продавцов составляют люди, предварительно купившие квартиры, как правило, на "стадии котлована", с целью дальнейшей реализации. Но сейчас таковых совсем немного в общей массе. Основную часть составляют желающие улучшить условия жизни. А для этого необходимо, как минимум, сменить квартиру: сначала продать свою, потом купить другую. Вот таким образом и появляется большинство продавцов.

Продажа квартир "первого шага"

Решите, каким образом вы станете рекламировать свой товар - квартиру. Развесить объявления на столбах и заборах заманчиво, но неэффективно. Метод давно устарел. Так что правильнее будет разместить рекламу на специализированных ресурсах. Не исключено, что вам придется буквально отбиваться от желающих приобрести ваш объект, причем звонить вам могут в любое время дня и ночи. С одной стороны, большое количество покупателей - факт отрадный: можно диктовать свои условия и быть уверенным, что квартира будет продана. С другой стороны, далеко не все звонящие окажутся реальными покупателями: подавляющее большинство отсеется после двух-трех звонков, тогда как время, а порой и нервы на них все равно будет потрачено. Тем не менее, найдется значительное количество желающих посмотреть вашу квартиру, и вам придется организовать показы: договариваться о времени, принимать у себя посетителей - кто знает, что они за люди... А также выслушивать далеко не лестные отзывы о своем жилище: еще бы, ведь все хотят купить подешевле!

Продажа квартир в Москве: вторичное жилье и законы рынка

Когда покупатель все-таки будет найден, необходимо принять аванс. Он, скорее всего, будет настаивать на задатке - ведь задаток ему, безусловно, выгоднее: если вы раздумаете продавать квартиру, то вернете сумму задатка в двойном размере. Да, есть разница, именно задаток, в отличие от аванса, предполагает штрафные санкции. Но вам-то выгоднее аванс! Так что придется отстаивать свои интересы. Кстати, при подписании договора задатка или аванса не забудьте учесть различные тонкости: нужно правильно прописать всех участников сделки, указать сроки, оговорить прочие условия. Тот, кто сталкивался когда-либо с различными юридическими документами, знает, что правильно составить договор под силу только грамотному юристу – в любом договоре слишком много нюансов, чтобы непрофессионал мог защитить себя во всех отношениях. Так что вам, скорее всего, придется проконсультироваться с юристом, а еще лучше – пригласить его для составления проекта договора. Совсем хорошо, если это будет специалист по проведению операций с недвижимостью. Иначе говоря, риэлтор. Его участие в предстоящей сделке по продаже квартиры будет полезным во всех отношениях: начиная от возможности верно оценить принадлежащий вам объект и грамотного проведения переговоров с потенциальными покупателями до обеспечения собственно самой сделки, включая проведение денежных расчетов.
Благодарим экспертов ИНКОМ-Недвижимости за содействие в подготовке статьи.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Почему РСБ Криницына не работает, или пиар важнее делаПочему РСБ Криницына не работает, или пиар важнее дела
16.01.2018 18:00 / Общество
В последнее время в медийном пространстве всё чаще упоминаются деятельность ЧВК. ...
В результате того, что Антверпене обрушилось здание, пострадали не менее 14 человекВ результате того, что Антверпене обрушилось здание, пострадали не менее 14 человек
16.01.2018 16:23 / Происшествия
Что касается причины обрушения – это взрыв бытового газа....
Изменился курс биткоина: он рухнул до 12 тысяч долларовИзменился курс биткоина: он рухнул до 12 тысяч долларов
16.01.2018 15:49 / Происшествия
Сегодня, 16 января, курс биткоина рухнул до 12 тысяч долларов. Это произошло впервые с 5 декабря. ...
Как возрождаются российские традиции на Святой ЗемлеКак возрождаются российские традиции на Святой Земле
16.01.2018 12:38 / Общество
Сергиевское подворье в Иерусалиме, открытое после реставрации в июле прошлого года, вновь стало центром россий...
 В Великобритании объявили тревогу, так как приближаются российские бомбардировщики В Великобритании объявили тревогу, так как приближаются российские бомбардировщики
15.01.2018 15:36 / Происшествия
В небе сегодня происходит сегодня следующая операция-перехват: два британских истребителя Typhoon подняли по т...
Проблемы с турецким самолетом в Трабзоне: воздушное судно упало со скалы с видом на мореПроблемы с турецким самолетом в Трабзоне: воздушное судно упало со скалы с видом на море
15.01.2018 15:23 / Происшествия
Самолет остановился носом практически в воду, однако ни пассажиры или экипаж не пострадали. ...
Пожар в центре досуга Португалии унес жизни восьми человекПожар в центре досуга Португалии унес жизни восьми человек
15.01.2018 15:06 / Происшествия
Португальские службы неотложной помощи проинформировали общественность, что они стараются помочь раненым после...
Сингапур рекрутирует робота-лебедя, чтобы проверить качество водыСингапур рекрутирует робота-лебедя, чтобы проверить качество воды
15.01.2018 14:39 / Происшествия
Роботы-лебеди отправляются в воды Сингапура, чтобы проверить качество питьевой воды своего водохранилища....
Северная и Южная Корея обсуждают, кого отправить в составе художественной труппы на зимние Олимпийские игрыСеверная и Южная Корея обсуждают, кого отправить в составе художественной труппы на зимние Олимпийские игры
15.01.2018 14:14 / В мире
В составе делегации на зимние Олимпийские игры от Северной и Южной Кореи будут спортсмены, болельщики и художе...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.