Продажа квартир в Москве

Рейтинг: 1.9/5 (24 голосов)

Продажа квартир в Москве

17.08.2017 14:03 / Финансы / Прочли: 859 человек

На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел «богатеев». А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе.


На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел "богатеев". А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе. Безусловно, часть продавцов составляют люди, предварительно купившие квартиры, как правило, на "стадии котлована", с целью дальнейшей реализации. Но сейчас таковых совсем немного в общей массе. Основную часть составляют желающие улучшить условия жизни. А для этого необходимо, как минимум, сменить квартиру: сначала продать свою, потом купить другую. Вот таким образом и появляется большинство продавцов.

Продажа квартир "первого шага"

Решите, каким образом вы станете рекламировать свой товар - квартиру. Развесить объявления на столбах и заборах заманчиво, но неэффективно. Метод давно устарел. Так что правильнее будет разместить рекламу на специализированных ресурсах. Не исключено, что вам придется буквально отбиваться от желающих приобрести ваш объект, причем звонить вам могут в любое время дня и ночи. С одной стороны, большое количество покупателей - факт отрадный: можно диктовать свои условия и быть уверенным, что квартира будет продана. С другой стороны, далеко не все звонящие окажутся реальными покупателями: подавляющее большинство отсеется после двух-трех звонков, тогда как время, а порой и нервы на них все равно будет потрачено. Тем не менее, найдется значительное количество желающих посмотреть вашу квартиру, и вам придется организовать показы: договариваться о времени, принимать у себя посетителей - кто знает, что они за люди... А также выслушивать далеко не лестные отзывы о своем жилище: еще бы, ведь все хотят купить подешевле!

Продажа квартир в Москве: вторичное жилье и законы рынка

Когда покупатель все-таки будет найден, необходимо принять аванс. Он, скорее всего, будет настаивать на задатке - ведь задаток ему, безусловно, выгоднее: если вы раздумаете продавать квартиру, то вернете сумму задатка в двойном размере. Да, есть разница, именно задаток, в отличие от аванса, предполагает штрафные санкции. Но вам-то выгоднее аванс! Так что придется отстаивать свои интересы. Кстати, при подписании договора задатка или аванса не забудьте учесть различные тонкости: нужно правильно прописать всех участников сделки, указать сроки, оговорить прочие условия. Тот, кто сталкивался когда-либо с различными юридическими документами, знает, что правильно составить договор под силу только грамотному юристу – в любом договоре слишком много нюансов, чтобы непрофессионал мог защитить себя во всех отношениях. Так что вам, скорее всего, придется проконсультироваться с юристом, а еще лучше – пригласить его для составления проекта договора. Совсем хорошо, если это будет специалист по проведению операций с недвижимостью. Иначе говоря, риэлтор. Его участие в предстоящей сделке по продаже квартиры будет полезным во всех отношениях: начиная от возможности верно оценить принадлежащий вам объект и грамотного проведения переговоров с потенциальными покупателями до обеспечения собственно самой сделки, включая проведение денежных расчетов.
Благодарим экспертов ИНКОМ-Недвижимости за содействие в подготовке статьи.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
МВД Турции: завершились досрочные выборыМВД Турции: завершились досрочные выборы
24.06.2018 23:33 / В мире
В Турции уже закрылись участки, в которых проводилось голосование на досрочных парламентских и президентских в...
Печальные последствия сильного урагана в Курской областиПечальные последствия сильного урагана в Курской области
24.06.2018 19:30 / Общество
В Курской области непогода - сегодня прошел сильный ураган. Он оставил после себя в некоторых районах достаточ...
Cборная Англии нанесла крупное поражение ПанамеCборная Англии нанесла крупное поражение Панаме
24.06.2018 19:27 / Спорт
Футболисты Англии выиграли у Панамы матч ЧМ-2018. Счет игры  - 6:1. Играли в Нижнем-Новгороде. ...
Пресс-служба Армии обороны Израиля: Израиль предпринял попытку сбить беспилотник над территорией СирииПресс-служба Армии обороны Израиля: Израиль предпринял попытку сбить беспилотник над территорией Сирии
24.06.2018 19:19 / Происшествия
Представители пресс-службы Армии обороны Израиля проинформировали общественность о том, что по беспилотному ле...
ЧП под Ла Маншем: поскольку отключили электричество, то остановились поездаЧП под Ла Маншем: поскольку отключили электричество, то остановились поезда
24.06.2018 15:06 / Происшествия
Представители компании-оператор Eurotunnel проинформировали общественность о том, что остановились поезда, кур...
В Турции проходят выборы парламента и президентаВ Турции проходят выборы парламента и президента
24.06.2018 14:34 / В мире
Реджеп Эрдоган объявил досрочные выборы. ах после того, как на референдуме турки поддержали усиление полномочи...
Российский Центр примирения враждующих сторон в Сирии: в стране 11 селений добровольно перешли под контроль властейский Центр примирения враждующих сторон в Сирии: в стране 11 Российский Центр примирения враждующих сторон в Сирии: в стране 11 селений добровольно перешли под контроль властейский Центр примирения враждующих сторон в Сирии: в стране 11
24.06.2018 13:48 / В мире
Представители российского Центра примирения враждующих сторон в Сирии проинформировали общественность о том, ч...
Инцидент в Таиланде: в пещере Кхао Луанг пропала футбольная команда Инцидент в Таиланде: в пещере Кхао Луанг пропала футбольная команда
24.06.2018 13:16 / Происшествия
До сих пор продолжаются поиски спортсменов и их тренера. Этим занимается спасательная команда....
Пресс-служба московского метро: на “серой” ветке произошел инцидент с пассажиромПресс-служба московского метро: на “серой” ветке произошел инцидент с пассажиром
24.06.2018 12:33 / Происшествия
Представители пресс-службы столичного метро проинформировали общественность о том, что на "серой" ветке произо...
Инцидент в небе: у летевшего из России в Турцию Boeing 737 отказал двигательИнцидент в небе: у летевшего из России в Турцию Boeing 737 отказал двигатель
24.06.2018 12:29 / Происшествия
У самолета Boeing 737, который принадлежит турецкой авиакомпании Pegasus Airlines, в ходе полета из Новосибирс...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.