Продажа квартир в Москве

Рейтинг: 2.1/5 (27 голосов)

Продажа квартир в Москве

17.08.2017 14:03 / Финансы / Прочли: 875 человек

На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел «богатеев». А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе.


На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел "богатеев". А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе. Безусловно, часть продавцов составляют люди, предварительно купившие квартиры, как правило, на "стадии котлована", с целью дальнейшей реализации. Но сейчас таковых совсем немного в общей массе. Основную часть составляют желающие улучшить условия жизни. А для этого необходимо, как минимум, сменить квартиру: сначала продать свою, потом купить другую. Вот таким образом и появляется большинство продавцов.

Продажа квартир "первого шага"

Решите, каким образом вы станете рекламировать свой товар - квартиру. Развесить объявления на столбах и заборах заманчиво, но неэффективно. Метод давно устарел. Так что правильнее будет разместить рекламу на специализированных ресурсах. Не исключено, что вам придется буквально отбиваться от желающих приобрести ваш объект, причем звонить вам могут в любое время дня и ночи. С одной стороны, большое количество покупателей - факт отрадный: можно диктовать свои условия и быть уверенным, что квартира будет продана. С другой стороны, далеко не все звонящие окажутся реальными покупателями: подавляющее большинство отсеется после двух-трех звонков, тогда как время, а порой и нервы на них все равно будет потрачено. Тем не менее, найдется значительное количество желающих посмотреть вашу квартиру, и вам придется организовать показы: договариваться о времени, принимать у себя посетителей - кто знает, что они за люди... А также выслушивать далеко не лестные отзывы о своем жилище: еще бы, ведь все хотят купить подешевле!

Продажа квартир в Москве: вторичное жилье и законы рынка

Когда покупатель все-таки будет найден, необходимо принять аванс. Он, скорее всего, будет настаивать на задатке - ведь задаток ему, безусловно, выгоднее: если вы раздумаете продавать квартиру, то вернете сумму задатка в двойном размере. Да, есть разница, именно задаток, в отличие от аванса, предполагает штрафные санкции. Но вам-то выгоднее аванс! Так что придется отстаивать свои интересы. Кстати, при подписании договора задатка или аванса не забудьте учесть различные тонкости: нужно правильно прописать всех участников сделки, указать сроки, оговорить прочие условия. Тот, кто сталкивался когда-либо с различными юридическими документами, знает, что правильно составить договор под силу только грамотному юристу – в любом договоре слишком много нюансов, чтобы непрофессионал мог защитить себя во всех отношениях. Так что вам, скорее всего, придется проконсультироваться с юристом, а еще лучше – пригласить его для составления проекта договора. Совсем хорошо, если это будет специалист по проведению операций с недвижимостью. Иначе говоря, риэлтор. Его участие в предстоящей сделке по продаже квартиры будет полезным во всех отношениях: начиная от возможности верно оценить принадлежащий вам объект и грамотного проведения переговоров с потенциальными покупателями до обеспечения собственно самой сделки, включая проведение денежных расчетов.
Благодарим экспертов ИНКОМ-Недвижимости за содействие в подготовке статьи.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Московская межбанковская валютная биржа: рубль несущественно меняется по отношению к доллару и евроМосковская межбанковская валютная биржа: рубль несущественно меняется по отношению к доллару и евро
10.12.2018 12:24 / Экономика
Обратим внимание на национальную валюту на торгах на Московской межбанковской валютной бирже. ...
Снегопады оставят без света приблизительно 500 тысяч американских потребителейСнегопады оставят без света приблизительно 500 тысяч американских потребителей
10.12.2018 12:18 / Происшествия
Возможно, 500 тысяч потребителей в США будут без света и тепла по причине снегопадов. Это предупреждение прина...
МИД Франции обратился к Трампу, чтобы он сдержанно относился к протестам в ПарижеМИД Франции обратился к Трампу, чтобы он сдержанно относился к протестам в Париже
10.12.2018 12:09 / В мире
Министр иностранных дел Франции Жан-Ив Ле Дриана, говорит, что Париж не вмешивается во внутреннюю политику США...
В Москве отменили и задержали 13 авиарейсовВ Москве отменили и задержали 13 авиарейсов
10.12.2018 12:04 / Общество
На выходных из воздушных гаваней российской столицы по причине столь резкого ухудшения погодных условий не выл...
Подземное стихийное бедствие в Северной Осетии: произошло землетрясение магнитудой в 2 баллаПодземное стихийное бедствие в Северной Осетии: произошло землетрясение магнитудой в 2 балла
10.12.2018 11:59 / Происшествия
Речь идет о подземном стихийном бедствии вАлагирском районе в Северной Осетии магнитудой приблизительно 2 балл...
Макрон планирует выступить с обращением к французамМакрон планирует выступить с обращением к французам
10.12.2018 11:57 / Политика
Глава Франции Эмманюэль Макрон сегодня вечером обратится к гражданам страны на предмет непрекращающихся протес...
Почему некоторые люди все-таки видят призраки?Почему некоторые люди все-таки видят призраки?
10.12.2018 11:48 / Наука
Существуют оправданные объяснения, даже если некоторые этой информации не верят....
Приблизительно 4000 протестующих в Черногории приняли участие в митинге, надев желтые жилетыПриблизительно 4000 протестующих в Черногории приняли участие в митинге, надев желтые жилеты
10.12.2018 11:48 / В мире
Эту информацию прокомментировал глава пресс-службы оппозиционного "Демократического фронта" Черногории Марко К...
Почему мы все-таки во все верим: тайны мозгаПочему мы все-таки во все верим: тайны мозга
10.12.2018 11:38 / Наука
Наблюдаемое присутствие обычно случается с людьми, которые оказались изолированными в экстремальной или необыч...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.