Продажа квартир в Москве

Рейтинг: 2.1/5 (32 голосов)

Продажа квартир в Москве

17.08.2017 14:03 / Финансы / Прочли: 945 человек

На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел «богатеев». А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе.


На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел "богатеев". А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе. Безусловно, часть продавцов составляют люди, предварительно купившие квартиры, как правило, на "стадии котлована", с целью дальнейшей реализации. Но сейчас таковых совсем немного в общей массе. Основную часть составляют желающие улучшить условия жизни. А для этого необходимо, как минимум, сменить квартиру: сначала продать свою, потом купить другую. Вот таким образом и появляется большинство продавцов.

Продажа квартир "первого шага"

Решите, каким образом вы станете рекламировать свой товар - квартиру. Развесить объявления на столбах и заборах заманчиво, но неэффективно. Метод давно устарел. Так что правильнее будет разместить рекламу на специализированных ресурсах. Не исключено, что вам придется буквально отбиваться от желающих приобрести ваш объект, причем звонить вам могут в любое время дня и ночи. С одной стороны, большое количество покупателей - факт отрадный: можно диктовать свои условия и быть уверенным, что квартира будет продана. С другой стороны, далеко не все звонящие окажутся реальными покупателями: подавляющее большинство отсеется после двух-трех звонков, тогда как время, а порой и нервы на них все равно будет потрачено. Тем не менее, найдется значительное количество желающих посмотреть вашу квартиру, и вам придется организовать показы: договариваться о времени, принимать у себя посетителей - кто знает, что они за люди... А также выслушивать далеко не лестные отзывы о своем жилище: еще бы, ведь все хотят купить подешевле!

Продажа квартир в Москве: вторичное жилье и законы рынка

Когда покупатель все-таки будет найден, необходимо принять аванс. Он, скорее всего, будет настаивать на задатке - ведь задаток ему, безусловно, выгоднее: если вы раздумаете продавать квартиру, то вернете сумму задатка в двойном размере. Да, есть разница, именно задаток, в отличие от аванса, предполагает штрафные санкции. Но вам-то выгоднее аванс! Так что придется отстаивать свои интересы. Кстати, при подписании договора задатка или аванса не забудьте учесть различные тонкости: нужно правильно прописать всех участников сделки, указать сроки, оговорить прочие условия. Тот, кто сталкивался когда-либо с различными юридическими документами, знает, что правильно составить договор под силу только грамотному юристу – в любом договоре слишком много нюансов, чтобы непрофессионал мог защитить себя во всех отношениях. Так что вам, скорее всего, придется проконсультироваться с юристом, а еще лучше – пригласить его для составления проекта договора. Совсем хорошо, если это будет специалист по проведению операций с недвижимостью. Иначе говоря, риэлтор. Его участие в предстоящей сделке по продаже квартиры будет полезным во всех отношениях: начиная от возможности верно оценить принадлежащий вам объект и грамотного проведения переговоров с потенциальными покупателями до обеспечения собственно самой сделки, включая проведение денежных расчетов.
Благодарим экспертов ИНКОМ-Недвижимости за содействие в подготовке статьи.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
ДТП в Саратовской области: между собой столкнулись пассажирский автобус с легковушкой ДТП в Саратовской области: между собой столкнулись пассажирский автобус с легковушкой
24.03.2019 16:44 / Происшествия
Пресс-служба отделения ГИБДД по Вольскому району, Саратовская область, проинформировала общественность о том, ...
Один человек в числе погибших в ходе стрельбы в Сан-ФранцискоОдин человек в числе погибших в ходе стрельбы в Сан-Франциско
24.03.2019 12:39 / Происшествия
Речь идет о гибели человека и троих пострадавших в результате стрельбы в Сан-Франциско, что расположен в штате...
Глава Глава "Нафтогаза" предупредил о полной потере газового транзита
24.03.2019 09:51 / Экономика
На днях руководитель украинской госкомпании "Нафтогаз" Андрей Коболев, принимая участие в эфире "5 канала", за...
Об одном из решений президента США Дональда Трампа: США действительно могут отменить запланированные военные учения с Южной КореейОб одном из решений президента США Дональда Трампа: США действительно могут отменить запланированные военные учения с Южной Кореей
24.03.2019 09:45 / В мире
На днях президент США Дональд Трамп сообщил в своем микроблоге в Твиттере, написал о том, что что ранее заплан...
США о том, что внесли российские суда в санкции по КНДР – Минфин АмерикиСША о том, что внесли российские суда в санкции по КНДР – Минфин Америки
24.03.2019 09:26 / В мире
Представители Минфина США проинформировали общественность о том, что расширяют санкции на предмет сотрудничест...
В Венесуэле задержаны были два соратника ГуайдоВ Венесуэле задержаны были два соратника Гуайдо
24.03.2019 09:03 / Происшествия
Представители полиции Каракаса проинформировали общественность о том, что на днях в своих домах схватили ближа...
ЕС приняло решение отсрочить Brexit до 22 маяЕС приняло решение отсрочить Brexit до 22 мая
23.03.2019 12:54 / В мире
Представители руководства ЕС проинформировали общественность о том, что решили отсрочить выход Великобритании ...
Прокуратура Нидерландов о том, что стрелок из Утрехта действовал одинПрокуратура Нидерландов о том, что стрелок из Утрехта действовал один
23.03.2019 12:52 / Общество
Представители прокуратуры Нидерландов проинформировали общественность о том, что суд планировал избрать меру п...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.