Продажа квартир в Москве

Рейтинг: 1.9/5 (25 голосов)

Продажа квартир в Москве

17.08.2017 14:03 / Финансы / Прочли: 911 человек

На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел «богатеев». А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе.


На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел "богатеев". А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе. Безусловно, часть продавцов составляют люди, предварительно купившие квартиры, как правило, на "стадии котлована", с целью дальнейшей реализации. Но сейчас таковых совсем немного в общей массе. Основную часть составляют желающие улучшить условия жизни. А для этого необходимо, как минимум, сменить квартиру: сначала продать свою, потом купить другую. Вот таким образом и появляется большинство продавцов.

Продажа квартир "первого шага"

Решите, каким образом вы станете рекламировать свой товар - квартиру. Развесить объявления на столбах и заборах заманчиво, но неэффективно. Метод давно устарел. Так что правильнее будет разместить рекламу на специализированных ресурсах. Не исключено, что вам придется буквально отбиваться от желающих приобрести ваш объект, причем звонить вам могут в любое время дня и ночи. С одной стороны, большое количество покупателей - факт отрадный: можно диктовать свои условия и быть уверенным, что квартира будет продана. С другой стороны, далеко не все звонящие окажутся реальными покупателями: подавляющее большинство отсеется после двух-трех звонков, тогда как время, а порой и нервы на них все равно будет потрачено. Тем не менее, найдется значительное количество желающих посмотреть вашу квартиру, и вам придется организовать показы: договариваться о времени, принимать у себя посетителей - кто знает, что они за люди... А также выслушивать далеко не лестные отзывы о своем жилище: еще бы, ведь все хотят купить подешевле!

Продажа квартир в Москве: вторичное жилье и законы рынка

Когда покупатель все-таки будет найден, необходимо принять аванс. Он, скорее всего, будет настаивать на задатке - ведь задаток ему, безусловно, выгоднее: если вы раздумаете продавать квартиру, то вернете сумму задатка в двойном размере. Да, есть разница, именно задаток, в отличие от аванса, предполагает штрафные санкции. Но вам-то выгоднее аванс! Так что придется отстаивать свои интересы. Кстати, при подписании договора задатка или аванса не забудьте учесть различные тонкости: нужно правильно прописать всех участников сделки, указать сроки, оговорить прочие условия. Тот, кто сталкивался когда-либо с различными юридическими документами, знает, что правильно составить договор под силу только грамотному юристу – в любом договоре слишком много нюансов, чтобы непрофессионал мог защитить себя во всех отношениях. Так что вам, скорее всего, придется проконсультироваться с юристом, а еще лучше – пригласить его для составления проекта договора. Совсем хорошо, если это будет специалист по проведению операций с недвижимостью. Иначе говоря, риэлтор. Его участие в предстоящей сделке по продаже квартиры будет полезным во всех отношениях: начиная от возможности верно оценить принадлежащий вам объект и грамотного проведения переговоров с потенциальными покупателями до обеспечения собственно самой сделки, включая проведение денежных расчетов.
Благодарим экспертов ИНКОМ-Недвижимости за содействие в подготовке статьи.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Изменился индекс Мосбиржи: он обновил свой исторический максимумИзменился индекс Мосбиржи: он обновил свой исторический максимум
19.09.2018 08:31 / Экономика
Речь идет о главном российском фондовом индикаторе. ...
Amazon запускается в ТурцииAmazon запускается в Турции
19.09.2018 08:23 / Экономика
Amazon.com Inc начинает свою деятельность в Турции, предлагая продукты по 15 категориям для клиентов по всей с...
В планах США и Польши укрепить военное сотрудничествоВ планах США и Польши укрепить военное сотрудничество
19.09.2018 08:19 / В мире
Обнародовано совместное заявление президентов США и Польши. В общем, Дональд Трамп и Анджей Дуда, лидеры двух ...
Смертельное ДТП в Словакии устроил медведь Смертельное ДТП в Словакии устроил медведь
19.09.2018 08:09 / Происшествия
Это смертельное ДТП в Словакии спровоцировал медведь. Он пытался пересечь шоссе, район словацкого города Ружом...
Инцидент в Ираке: питьевой водой отравились 27 тысяч человек Инцидент в Ираке: питьевой водой отравились 27 тысяч человек
19.09.2018 07:51 / В мире
Употребления некачественную питьевую воду в иракской провинции Басра отравились 27 тысяч человек. Эта информац...
ДТП в Австрии: пассажирский автобус столкнулся с поездомДТП в Австрии: пассажирский автобус столкнулся с поездом
19.09.2018 07:43 / Происшествия
В Австрии произошло столкновение поезда и рейсового автобуса, город Грац. ...
Ученые: на дне Тихого океана обнаружены три новых вида рыбУченые: на дне Тихого океана обнаружены три новых вида рыб
19.09.2018 07:38 / Наука / Видео
Ученые работали на дне Тихого океана (на глубине 7500 метров) и им удалось обнаружить три новых вида рыб. ...
Пожар в Нью-Йорке: огонь вспыхнул на парковке возле ТЦПожар в Нью-Йорке: огонь вспыхнул на парковке возле ТЦ
19.09.2018 07:26 / Происшествия
В числе пострадавших 17 человек. ...
В США есть жертвы циклона В США есть жертвы циклона "Флоренс" - более 30 человек
18.09.2018 23:28 / Происшествия
Представители американских властей проинформировали общественность о том, что число погибших по причине удара ...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.