Продажа квартир в Москве

Рейтинг: 2.0/5 (3 голосов)

Продажа квартир в Москве

17.08.2017 14:03 / Финансы / Прочли: 234 человек

На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел «богатеев». А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе.


На чисто обывательском уровне существует мнение, что продажа квартир удел "богатеев". А как же иначе: у многих людей угла лишнего нет, а они целые квартиры продают! Продают – значит лишние! Но на деле все обстоит, конечно же, совершенно иначе. Безусловно, часть продавцов составляют люди, предварительно купившие квартиры, как правило, на "стадии котлована", с целью дальнейшей реализации. Но сейчас таковых совсем немного в общей массе. Основную часть составляют желающие улучшить условия жизни. А для этого необходимо, как минимум, сменить квартиру: сначала продать свою, потом купить другую. Вот таким образом и появляется большинство продавцов.

Продажа квартир "первого шага"

Решите, каким образом вы станете рекламировать свой товар - квартиру. Развесить объявления на столбах и заборах заманчиво, но неэффективно. Метод давно устарел. Так что правильнее будет разместить рекламу на специализированных ресурсах. Не исключено, что вам придется буквально отбиваться от желающих приобрести ваш объект, причем звонить вам могут в любое время дня и ночи. С одной стороны, большое количество покупателей - факт отрадный: можно диктовать свои условия и быть уверенным, что квартира будет продана. С другой стороны, далеко не все звонящие окажутся реальными покупателями: подавляющее большинство отсеется после двух-трех звонков, тогда как время, а порой и нервы на них все равно будет потрачено. Тем не менее, найдется значительное количество желающих посмотреть вашу квартиру, и вам придется организовать показы: договариваться о времени, принимать у себя посетителей - кто знает, что они за люди... А также выслушивать далеко не лестные отзывы о своем жилище: еще бы, ведь все хотят купить подешевле!

Продажа квартир в Москве: вторичное жилье и законы рынка

Когда покупатель все-таки будет найден, необходимо принять аванс. Он, скорее всего, будет настаивать на задатке - ведь задаток ему, безусловно, выгоднее: если вы раздумаете продавать квартиру, то вернете сумму задатка в двойном размере. Да, есть разница, именно задаток, в отличие от аванса, предполагает штрафные санкции. Но вам-то выгоднее аванс! Так что придется отстаивать свои интересы. Кстати, при подписании договора задатка или аванса не забудьте учесть различные тонкости: нужно правильно прописать всех участников сделки, указать сроки, оговорить прочие условия. Тот, кто сталкивался когда-либо с различными юридическими документами, знает, что правильно составить договор под силу только грамотному юристу – в любом договоре слишком много нюансов, чтобы непрофессионал мог защитить себя во всех отношениях. Так что вам, скорее всего, придется проконсультироваться с юристом, а еще лучше – пригласить его для составления проекта договора. Совсем хорошо, если это будет специалист по проведению операций с недвижимостью. Иначе говоря, риэлтор. Его участие в предстоящей сделке по продаже квартиры будет полезным во всех отношениях: начиная от возможности верно оценить принадлежащий вам объект и грамотного проведения переговоров с потенциальными покупателями до обеспечения собственно самой сделки, включая проведение денежных расчетов.
Благодарим экспертов ИНКОМ-Недвижимости за содействие в подготовке статьи.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Министр иностранных дел КНДР заявил, что ракетный удар по США «стал неизбежен»Министр иностранных дел КНДР заявил, что ракетный удар по США «стал неизбежен»
24.09.2017 00:00 / Политика
Глава МИД КНДР выступил с трибуны на Генассамблее ООН....
ВВС США подтвердили, что потерпел крушение самолет и погиб пилот на базе в НевадеВВС США подтвердили, что потерпел крушение самолет и погиб пилот на базе в Неваде
23.09.2017 22:30 / Происшествия
До сих пор устанавливаются причины аварии. Это сообщение принадлежит представителю ВВС капитану Марку Граффу....
Китай сокращает поставки топлива в КНДР и полностью прекращает экспортировать туда газКитай сокращает поставки топлива в КНДР и полностью прекращает экспортировать туда газ
23.09.2017 20:14 / Политика
КНР минимизирует экспорт в Северную Корею нефтепродуктов и полностью прекращает поставки природного газа. Огра...
На электростанции в Рязанской области прогремел мощный взрыв. В Сети появилось видеоНа электростанции в Рязанской области прогремел мощный взрыв. В Сети появилось видео В Интернет «залили» видеозапись, на которой запечатлен момент мощного взрыва, произошедшего сегодня на Рязанск...
Газированные напитки в алюминиевых банках повышают кровяное давлениеГазированные напитки в алюминиевых банках повышают кровяное давление
23.09.2017 15:52 / Наука
Сладкую газировку часто обвиняют в повышенном содержании сахара, но теперь врачи предупреждают, что и жестяные...
Как вывести из организма все ненужное и отравляющееКак вывести из организма все ненужное и отравляющее
23.09.2017 15:29 / Общество
Хотите быть здоровыми? Тогда позаботьтесь о том, чтобы ваши внутренние органы работали без перебоев. Правильно...
18-летняя девушка пробыла «Мисс Турцией» всего один день, потеряв корону из-за неудачного твита18-летняя девушка пробыла «Мисс Турцией» всего один день, потеряв корону из-за неудачного твита
23.09.2017 15:09 / Общество
18-летняя Итыр Эсен всего один день успела порадоваться титулу «Мисс Турция-2017», когда была лишена его и кор...
Кайли Дженнер носит под сердцем первенцаКайли Дженнер носит под сердцем первенца
23.09.2017 14:32 / Шоу-бизнес
20-летняя младшая сестренка Ким Кардашьян беременна первым ребенком, во всю трубят американские таблоиды....
Сербские оппозиционеры довели спикера парламента до слезСербские оппозиционеры довели спикера парламента до слез
23.09.2017 00:03 / Политика / Видео
Глава Народных сборов Сербии Майя Гойкович не выдержала нападок оппозиционных депутатов, которые обвинили ее в...
Молдовский премьер на Генассамблее ООН попросил помочь вывести российские войска из ПриднестровьяМолдовский премьер на Генассамблее ООН попросил помочь вывести российские войска из Приднестровья
22.09.2017 23:57 / Политика
Глава правительства Молдовы попросил Организацию Объединенных Наций помочь вывести российский контингент из Пр...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.