Выбор коммерческой недвижимости для аренды в Москве

Рейтинг: 3.4/5 (12 голосов)

Выбор коммерческой недвижимости для аренды в Москве

04.05.2018 21:23 / Экономика / Прочли: 331 человек

Для всех тех, кому в Москве интересна аренда офиса, сегодня уже наступили самые благоприятные времена.

 К этому привел мировой кризис экономики, что снизились ставки по аренде максимально низко, и стало больше вакантных площадей, у арендаторов появился огромнейший выбор. Если немного ранее вынуждены они были соглашаться только на те условия, что диктовали владельцы помещений, то сегодня они запросто могут диктовать свои правила игры. 

Арендодатели теперь должны максимально приспосабливаться к арендаторам. Также, как и на рынке аренды жилой недвижимости, человек, который хочет снять комнату, уже может диктовать свои условия, так и арендатор коммерческой недвижимости.Так вот, сегодня наиболее часто используется снижение ставок на аренду, скидки и бонусы, и также предоставляется услуга, если так можно сказать, «арендные каникулы», в то время, как арендатор буквально на какой-то период полностью освобождается от платы за аренду. Такой срок «каникул» может быть как месяц, так и шесть месяцев.

Стоит отметить, что на рынке аренды офисной недвижимости доля всех сделок — пересмотр всех существующих условий договоров. Чаще всего пересмотр договоров в пользу заметного смягчения всех условия для арендатора, и даже заметно снижение арендных ставок. 

Само собой, все владельцы помещений далеко не в восторге от того, что такая ситуация сложилась, но они должны искать какие-то способы того, чтобы удержать своих арендаторов, потому как если потерять их, то это может максимально серьезно отразиться на всем благосостоянии арендодателя. Владельцам только построенных бизнес-центров наиболее сложно, потому как не задумывались при строительстве девелоперы, где они будут искать клиентов, и как итог, они сегодня находятся в наиболее затруднительном положении. 

Примерно одна треть всех офисов сегодня пустует в бизнес-центрах, и эксперты не могут предсказать сегодня, когда изменится ситуация в лучшую сторону, как не могут предсказать и то, изменится ли она вообще. Основная проблема заключается в том, что большинство помещений офисного типа сегодня имеют очень большую общую площадь, а она, как мы видим, сегодня совсем не востребована. Даже наиболее крупные по размерам компании находятся в режиме экономии и они от лишних площадей всячески избавляются, либо же в субаренду сдавая, либо же снимая офис немного меньших размеров. 

Важнейший момент, на который при аренде объекта коммерческой недвижимости стоит обращать внимание, это спрос ценообразования. Кажется поначалу, что стоимость аренды офиса самого высокого качества очень высокая, но ведь именно в эту цену входит весь набор услуг, и потому, стоит отметить, что вам это предложение может быть еще и выгодным. Акцентировать ваше внимание нужно и на том, что не обязательно в центре города снимать офис в аренду, потому как ставки на аренду там заметно выше, а ваши покупатели и клиенты запросто могут проживать в иных районах города. Сегодня никого не удивит тот факт, что на первом месте стоит рентабельность, а не вопрос престижности.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Инцидент в Австралии: на туристку напала акула Инцидент в Австралии: на туристку напала акула
22.09.2018 17:07 / Происшествия
В Австралии произошел следующий инцидент: акула напала на туристку. У женщины тяжелые ранения....
Последствия урагана в Норвегии: без света остались более 30 тысяч домов Последствия урагана в Норвегии: без света остались более 30 тысяч домов
22.09.2018 16:31 / Общество
В Норвегии непогода: ураган "Кнуд". Он оставил без электроэнергии более тридцати тысяч домов. ...
Пожар в Москве: горело здание морга Центрального военного госпиталяПожар в Москве: горело здание морга Центрального военного госпиталя
22.09.2018 16:22 / Происшествия
В Москве, 1-й Пехотный проезд, произошел пожар: загорелось здание морга Центрального клинического военного гос...
В планах властей Польши разместить военную базу США на востокеВ планах властей Польши разместить военную базу США на востоке
22.09.2018 10:11 / В мире
В СМИ обнародовано заявление руководителя канцелярии главы правительства Польши Михала Дворчик. ...
Преимущества посуточной аренды жильяПреимущества посуточной аренды жилья
21.09.2018 20:57 / Общество
Посещая различные города или страны, у многих людей возникает вопрос, где лучше остановиться. Как правило, рас...
Куда вкладывать деньги в 2018 году?Куда вкладывать деньги в 2018 году?
21.09.2018 20:09 /
Взвешенная инвестиционная стратегия при выборе WellMax позволяет не оставаться в стороне от денежных потоков...
Станции метро «Туристская» и «Планерная» будут переименованыСтанции метро «Туристская» и «Планерная» будут переименованы
21.09.2018 20:05 / Общество
Проектируемые станции «Туристская» и «Планерная» 3-й линии метро, строительство которых запланировано в Примор...
Преимущества памятников на могилу «Данила-Мастер»  Преимущества памятников на могилу «Данила-Мастер»
21.09.2018 19:21 / Общество
Смерть близкого человека – великая потеря, пережить которую практически невозможно. Событие оставляет душевные...
Сегодня жителям столичного региона обещают теплую погоду Сегодня жителям столичного региона обещают теплую погоду
21.09.2018 15:40 / Общество
Сегодня последний рабочий день уходящей недели.  В Москве и Московской области в этот день тепло. Погода,...
Трагедия в Греции: от лихорадки Западного Нила умерли 27 человекТрагедия в Греции: от лихорадки Западного Нила умерли 27 человек
21.09.2018 15:39 / Общество
Представители Национального центра по контролю и профилактике заболеваний греческого государства (KEELPNO) про...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.