Выбор коммерческой недвижимости для аренды в Москве

Рейтинг: 3.4/5 (12 голосов)

Выбор коммерческой недвижимости для аренды в Москве

04.05.2018 21:23 / Экономика / Прочли: 273 человек

Для всех тех, кому в Москве интересна аренда офиса, сегодня уже наступили самые благоприятные времена.

 К этому привел мировой кризис экономики, что снизились ставки по аренде максимально низко, и стало больше вакантных площадей, у арендаторов появился огромнейший выбор. Если немного ранее вынуждены они были соглашаться только на те условия, что диктовали владельцы помещений, то сегодня они запросто могут диктовать свои правила игры. 

Арендодатели теперь должны максимально приспосабливаться к арендаторам. Также, как и на рынке аренды жилой недвижимости, человек, который хочет снять комнату, уже может диктовать свои условия, так и арендатор коммерческой недвижимости.Так вот, сегодня наиболее часто используется снижение ставок на аренду, скидки и бонусы, и также предоставляется услуга, если так можно сказать, «арендные каникулы», в то время, как арендатор буквально на какой-то период полностью освобождается от платы за аренду. Такой срок «каникул» может быть как месяц, так и шесть месяцев.

Стоит отметить, что на рынке аренды офисной недвижимости доля всех сделок — пересмотр всех существующих условий договоров. Чаще всего пересмотр договоров в пользу заметного смягчения всех условия для арендатора, и даже заметно снижение арендных ставок. 

Само собой, все владельцы помещений далеко не в восторге от того, что такая ситуация сложилась, но они должны искать какие-то способы того, чтобы удержать своих арендаторов, потому как если потерять их, то это может максимально серьезно отразиться на всем благосостоянии арендодателя. Владельцам только построенных бизнес-центров наиболее сложно, потому как не задумывались при строительстве девелоперы, где они будут искать клиентов, и как итог, они сегодня находятся в наиболее затруднительном положении. 

Примерно одна треть всех офисов сегодня пустует в бизнес-центрах, и эксперты не могут предсказать сегодня, когда изменится ситуация в лучшую сторону, как не могут предсказать и то, изменится ли она вообще. Основная проблема заключается в том, что большинство помещений офисного типа сегодня имеют очень большую общую площадь, а она, как мы видим, сегодня совсем не востребована. Даже наиболее крупные по размерам компании находятся в режиме экономии и они от лишних площадей всячески избавляются, либо же в субаренду сдавая, либо же снимая офис немного меньших размеров. 

Важнейший момент, на который при аренде объекта коммерческой недвижимости стоит обращать внимание, это спрос ценообразования. Кажется поначалу, что стоимость аренды офиса самого высокого качества очень высокая, но ведь именно в эту цену входит весь набор услуг, и потому, стоит отметить, что вам это предложение может быть еще и выгодным. Акцентировать ваше внимание нужно и на том, что не обязательно в центре города снимать офис в аренду, потому как ставки на аренду там заметно выше, а ваши покупатели и клиенты запросто могут проживать в иных районах города. Сегодня никого не удивит тот факт, что на первом месте стоит рентабельность, а не вопрос престижности.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Печальные последствия сильного урагана в Курской областиПечальные последствия сильного урагана в Курской области
24.06.2018 19:30 / Общество
В Курской области непогода - сегодня прошел сильный ураган. Он оставил после себя в некоторых районах достаточ...
Cборная Англии нанесла крупное поражение ПанамеCборная Англии нанесла крупное поражение Панаме
24.06.2018 19:27 / Спорт
Футболисты Англии выиграли у Панамы матч ЧМ-2018. Счет игры  - 6:1. Играли в Нижнем-Новгороде. ...
Пресс-служба Армии обороны Израиля: Израиль предпринял попытку сбить беспилотник над территорией СирииПресс-служба Армии обороны Израиля: Израиль предпринял попытку сбить беспилотник над территорией Сирии
24.06.2018 19:19 / Происшествия
Представители пресс-службы Армии обороны Израиля проинформировали общественность о том, что по беспилотному ле...
ЧП под Ла Маншем: поскольку отключили электричество, то остановились поездаЧП под Ла Маншем: поскольку отключили электричество, то остановились поезда
24.06.2018 15:06 / Происшествия
Представители компании-оператор Eurotunnel проинформировали общественность о том, что остановились поезда, кур...
В Турции проходят выборы парламента и президентаВ Турции проходят выборы парламента и президента
24.06.2018 14:34 / В мире
Реджеп Эрдоган объявил досрочные выборы. ах после того, как на референдуме турки поддержали усиление полномочи...
Российский Центр примирения враждующих сторон в Сирии: в стране 11 селений добровольно перешли под контроль властейский Центр примирения враждующих сторон в Сирии: в стране 11 Российский Центр примирения враждующих сторон в Сирии: в стране 11 селений добровольно перешли под контроль властейский Центр примирения враждующих сторон в Сирии: в стране 11
24.06.2018 13:48 / В мире
Представители российского Центра примирения враждующих сторон в Сирии проинформировали общественность о том, ч...
Инцидент в Таиланде: в пещере Кхао Луанг пропала футбольная команда Инцидент в Таиланде: в пещере Кхао Луанг пропала футбольная команда
24.06.2018 13:16 / Происшествия
До сих пор продолжаются поиски спортсменов и их тренера. Этим занимается спасательная команда....
Пресс-служба московского метро: на “серой” ветке произошел инцидент с пассажиромПресс-служба московского метро: на “серой” ветке произошел инцидент с пассажиром
24.06.2018 12:33 / Происшествия
Представители пресс-службы столичного метро проинформировали общественность о том, что на "серой" ветке произо...
Инцидент в небе: у летевшего из России в Турцию Boeing 737 отказал двигательИнцидент в небе: у летевшего из России в Турцию Boeing 737 отказал двигатель
24.06.2018 12:29 / Происшествия
У самолета Boeing 737, который принадлежит турецкой авиакомпании Pegasus Airlines, в ходе полета из Новосибирс...
Утечка нефти в США: 5,5 тысяч баррелей вытекло из грузового поезда Утечка нефти в США: 5,5 тысяч баррелей вытекло из грузового поезда
24.06.2018 12:23 / Происшествия
Это случилось в результате аварии в США. ЧП произошло в американской Айове, а именно, с рельсов сошли 32 вагон...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.