Выбор коммерческой недвижимости для аренды в Москве

Рейтинг: 3.3/5 (13 голосов)

Выбор коммерческой недвижимости для аренды в Москве

04.05.2018 21:23 / Экономика / Прочли: 288 человек

Для всех тех, кому в Москве интересна аренда офиса, сегодня уже наступили самые благоприятные времена.

 К этому привел мировой кризис экономики, что снизились ставки по аренде максимально низко, и стало больше вакантных площадей, у арендаторов появился огромнейший выбор. Если немного ранее вынуждены они были соглашаться только на те условия, что диктовали владельцы помещений, то сегодня они запросто могут диктовать свои правила игры. 

Арендодатели теперь должны максимально приспосабливаться к арендаторам. Также, как и на рынке аренды жилой недвижимости, человек, который хочет снять комнату, уже может диктовать свои условия, так и арендатор коммерческой недвижимости.Так вот, сегодня наиболее часто используется снижение ставок на аренду, скидки и бонусы, и также предоставляется услуга, если так можно сказать, «арендные каникулы», в то время, как арендатор буквально на какой-то период полностью освобождается от платы за аренду. Такой срок «каникул» может быть как месяц, так и шесть месяцев.

Стоит отметить, что на рынке аренды офисной недвижимости доля всех сделок — пересмотр всех существующих условий договоров. Чаще всего пересмотр договоров в пользу заметного смягчения всех условия для арендатора, и даже заметно снижение арендных ставок. 

Само собой, все владельцы помещений далеко не в восторге от того, что такая ситуация сложилась, но они должны искать какие-то способы того, чтобы удержать своих арендаторов, потому как если потерять их, то это может максимально серьезно отразиться на всем благосостоянии арендодателя. Владельцам только построенных бизнес-центров наиболее сложно, потому как не задумывались при строительстве девелоперы, где они будут искать клиентов, и как итог, они сегодня находятся в наиболее затруднительном положении. 

Примерно одна треть всех офисов сегодня пустует в бизнес-центрах, и эксперты не могут предсказать сегодня, когда изменится ситуация в лучшую сторону, как не могут предсказать и то, изменится ли она вообще. Основная проблема заключается в том, что большинство помещений офисного типа сегодня имеют очень большую общую площадь, а она, как мы видим, сегодня совсем не востребована. Даже наиболее крупные по размерам компании находятся в режиме экономии и они от лишних площадей всячески избавляются, либо же в субаренду сдавая, либо же снимая офис немного меньших размеров. 

Важнейший момент, на который при аренде объекта коммерческой недвижимости стоит обращать внимание, это спрос ценообразования. Кажется поначалу, что стоимость аренды офиса самого высокого качества очень высокая, но ведь именно в эту цену входит весь набор услуг, и потому, стоит отметить, что вам это предложение может быть еще и выгодным. Акцентировать ваше внимание нужно и на том, что не обязательно в центре города снимать офис в аренду, потому как ставки на аренду там заметно выше, а ваши покупатели и клиенты запросто могут проживать в иных районах города. Сегодня никого не удивит тот факт, что на первом месте стоит рентабельность, а не вопрос престижности.

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Московская полиция: у задержанного после стрельбы по трамваям изъяли пистолетМосковская полиция: у задержанного после стрельбы по трамваям изъяли пистолет
16.12.2018 01:09 / Происшествия
Представители Московской полиции задержали несовершеннолетнего. ...
МИД Франции обнародовал подробности ликвидации страсбургского стрелкаМИД Франции обнародовал подробности ликвидации страсбургского стрелка
16.12.2018 00:38 / Происшествия
Обнародовано мнение главы МИД Франции Кристофа Кастанера на предмет проведения полицейской спецоперации, в ход...
Сенаторы США о том, что поддержали резолюцию, которая касается прекращения помощи саудитам в ЙеменеСенаторы США о том, что поддержали резолюцию, которая касается прекращения помощи саудитам в Йемене
15.12.2018 23:23 / В мире
Обратим внимание на тот факт, что в Сенате США приняли резолюцию, призывающую прекратить военное сотрудничеств...
ДТП в Санкт-Петербурге: автоледи, паркуясь, повредила 7 автомобилей, влетев в зданиеДТП в Санкт-Петербурге: автоледи, паркуясь, повредила 7 автомобилей, влетев в здание
15.12.2018 23:02 / Происшествия
Это ДТП произошло в Северной столице. За рулём элитного внедорожника была девушка. Она дала мастер-класс по ск...
Возгорание в здании на юге Москвы удалось потушить Возгорание в здании на юге Москвы удалось потушить
15.12.2018 22:44 / Происшествия
Столичные огнеборцы смогли оперативно полностью ликвидировать возгорание на площади приблизительно 200 квадрат...
Последствия ДТП в Подмосковье: погибли два человека, один оказался тяжело раненПоследствия ДТП в Подмосковье: погибли два человека, один оказался тяжело ранен
15.12.2018 21:13 / Происшествия
Это ДТП случилось на днях районе деревни Тростники, Ступинский район, Московская область. ...
Синоптики о мощном снегопаде, который обрушился на Москву: на дорогах массовые пробки Синоптики о мощном снегопаде, который обрушился на Москву: на дорогах массовые пробки
15.12.2018 20:31 / Общество
Синоптики обратили внимание москвичей и гостей столицы на мощный снегопад. Они попросили, чтобы те в срочном п...
Пожар в Петербурге: аквапарке горел торговый центрПожар в Петербурге: аквапарке горел торговый центр
15.12.2018 18:44 / Происшествия
Представители пресс-службы главного управления МЧС по городу Санкт-Петербургу проинформировали общественность ...
В результате нападения боевиков в Мали погибли люди - более 40 мирных жителейВ результате нападения боевиков в Мали погибли люди - более 40 мирных жителей
15.12.2018 18:39 / Происшествия
Есть жертвы атаки боевиков в регионе Гао, Мали, - 42 человека. ...
ИГИЛ ответствен за атаку в СтрасбургеИГИЛ ответствен за атаку в Страсбурге
15.12.2018 18:33 / Происшествия
Обнародовано мнение террористической организации ИГИЛ (запрещена в РФ) о 29-летнем Шерифе Шеката. ...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.