Новостройка или вторичка: что выбрать?

Рейтинг: 2.5/5 (2 голосов)

Новостройка или вторичка: что выбрать?

31.10.2016 11:56 / Общество / Прочли: 234 человек

При выборе жилья каждый, так или иначе, сталкивается с вопросом, приобрести квартиру в новостройке или выбрать готовую. Предлагаем обстоятельно разобраться со всеми плюсами и минусами каждого варианта.

Для начала определимся с понятиями. Новостройка – жилье, которое еще не сдали в эксплуатацию. При этом дом может находиться на любой стадии готовности – от котлована, до итогового осмотра приемной комиссией. Главное, понимать, что сразу въехать в такое жилье не получится и готова оно будет лишь через некоторое время, которое уточняете у компании-застройщика (http://www.prokinvest.ru/).

Вторичка же, наоборот, уже готова к «употреблению». Заселяться можно после проведения всех необходимых юридических и финансовых процедур. Максимум – придется сделать косметический ремонт.

Обычно первичка выигрывает у вторички в цене. Но придется учесть также сумму на ремонт, который необходим, чтобы квартира стала пригодной для проживания.

Разберем достоинства и недостатки каждого варианта по пунктам.

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке

Во-первых, плюсы:

  • Доступная цена, выгода может достигать 30%.
  • Современные стандарты строительства и более свободный выбор планировки.
  • Выгодные условия, если вы решите взять жилье в ипотеку.
  • Широкие возможности по отделке и перепланировке, а также отсутствие необходимости убирать последствия прошлых ремонтов.
  • Новое жилье, без истории, негатива и лишних проблем с прописками детей и родителей прошлых жильцов.
  • Полностью прозрачная схема покупки, максимальная безопасность сделки.

А теперь поговорим о недостатках.

Минусы первички:

  • Невозможность немедленного заселения и необходимость делать ремонт перед тем, как заселиться.
  • Ограниченный выбор места. Недорогие новостройки располагаются в новых спальных районах, где могут возникать проблемы с инфраструктурой.
  • Дополнительные затраты на обустройство.

Плюсы и минусы покупки вторичного жилья

Преимущества квартир на вторичном рынке:

  • Широкий выбор районов и возможность приобрести жилье ближе к центру.
  • Налаженная инфраструктура: школы, магазины, транспорт.
  • Возможность не делать ремонт, если вас устраивает уже существующий.

Недостатки:

  • Более высокая цена, вне зависимости от того, где располагается квартира.
  • Возможно получить в комплекте отсутствие грузовых лифтов, неухоженные подъезды и неисправимые недостатки планировки.
  • Большие риски при сделке, так как жилье имеет историю и есть вероятность, что появятся претенденты (наследники, супруги, несовершеннолетние) оспорить сделку.
    • Банки дают ипотеку не на каждую вторичку. 

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Барака Обаму хотят сделать президентом ФранцииБарака Обаму хотят сделать президентом Франции
25.02.2017 02:29 / Политика
Уже совсем скоро, в апреле-мае этого года, во Франции состоятся выборы президента. В связи с этим некото...
В Тайвань вернулся самолет Shanghai AirlinesВ Тайвань вернулся самолет Shanghai Airlines
24.02.2017 22:15 / Происшествия
Причина: шум в двигателе. На борту находилось 300 человек, никто не пострадал....
В Германии испанец убил двух общих с женой-россиянкой детейВ Германии испанец убил двух общих с женой-россиянкой детей
24.02.2017 22:01 / Происшествия
В ФРГ разыгралась целая трагедия внутри одной интернациональной семьи. Гражданин Испании учинил расправу над д...
Утепляем дом. Автономное электрическое отопление.Утепляем дом. Автономное электрическое отопление.
24.02.2017 21:59 / Экономика
Всем известно время, когда на улице уже стало прохладно, стены дома потеряли тепло, а отопление еще не подключ...
В Москве полиция повязала бомжа, своровавшего штаны от В Москве полиция повязала бомжа, своровавшего штаны от "Армани"
24.02.2017 21:23 / Общество
Столичные правоохранители задержали бездомного, который похитил из припаркованного автомобиля модные джинсы.&n...
Вследствие теракта в Эль-Бабе погибло как минимум 60 человекВследствие теракта в Эль-Бабе погибло как минимум 60 человек
24.02.2017 20:23 / Происшествия
Жертвами террористической атаки, произведенной в предместье сирийского города Эль-Баб, восьмого по населенност...
Паломники, которые попали в ДТП под Волгоградом, прервали поездку в ДивеевоПаломники, которые попали в ДТП под Волгоградом, прервали поездку в Дивеево
24.02.2017 17:45 / Происшествия
Под Волгоградом произошло следующее ДТП: паломники, которые направлялись в Дивеево, Нижегородская область, поп...
Власти Пакистана: взрыв в ТЦ Лахора – это не терактВласти Пакистана: взрыв в ТЦ Лахора – это не теракт
24.02.2017 14:49 / Происшествия
Происшествие прокомментировали в ведомстве. Здесь сообщили, что изучение образцов с места инцидента свидетельс...
 Под Калугой жестко приземлился самолет Под Калугой жестко приземлился самолет
24.02.2017 14:44 / Происшествия
В результате столь жесткой посадки легкомоторного самолета под Калугой пострадали сразу два человека....
В Британии обнаружили в ядерном бункере плантацию коноплиВ Британии обнаружили в ядерном бункере плантацию конопли
24.02.2017 13:45 / Происшествия
В графстве Уилтшир целое огромное "поле" марихуаны выращивали неизвестные плантаторы в заброшенном ядерном бун...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.