Новостройка или вторичка: что выбрать?

Рейтинг: 2.5/5 (2 голосов)

Новостройка или вторичка: что выбрать?

31.10.2016 11:56 / Общество / Прочли: 247 человек

При выборе жилья каждый, так или иначе, сталкивается с вопросом, приобрести квартиру в новостройке или выбрать готовую. Предлагаем обстоятельно разобраться со всеми плюсами и минусами каждого варианта.

Для начала определимся с понятиями. Новостройка – жилье, которое еще не сдали в эксплуатацию. При этом дом может находиться на любой стадии готовности – от котлована, до итогового осмотра приемной комиссией. Главное, понимать, что сразу въехать в такое жилье не получится и готова оно будет лишь через некоторое время, которое уточняете у компании-застройщика (http://www.prokinvest.ru/).

Вторичка же, наоборот, уже готова к «употреблению». Заселяться можно после проведения всех необходимых юридических и финансовых процедур. Максимум – придется сделать косметический ремонт.

Обычно первичка выигрывает у вторички в цене. Но придется учесть также сумму на ремонт, который необходим, чтобы квартира стала пригодной для проживания.

Разберем достоинства и недостатки каждого варианта по пунктам.

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке

Во-первых, плюсы:

  • Доступная цена, выгода может достигать 30%.
  • Современные стандарты строительства и более свободный выбор планировки.
  • Выгодные условия, если вы решите взять жилье в ипотеку.
  • Широкие возможности по отделке и перепланировке, а также отсутствие необходимости убирать последствия прошлых ремонтов.
  • Новое жилье, без истории, негатива и лишних проблем с прописками детей и родителей прошлых жильцов.
  • Полностью прозрачная схема покупки, максимальная безопасность сделки.

А теперь поговорим о недостатках.

Минусы первички:

  • Невозможность немедленного заселения и необходимость делать ремонт перед тем, как заселиться.
  • Ограниченный выбор места. Недорогие новостройки располагаются в новых спальных районах, где могут возникать проблемы с инфраструктурой.
  • Дополнительные затраты на обустройство.

Плюсы и минусы покупки вторичного жилья

Преимущества квартир на вторичном рынке:

  • Широкий выбор районов и возможность приобрести жилье ближе к центру.
  • Налаженная инфраструктура: школы, магазины, транспорт.
  • Возможность не делать ремонт, если вас устраивает уже существующий.

Недостатки:

  • Более высокая цена, вне зависимости от того, где располагается квартира.
  • Возможно получить в комплекте отсутствие грузовых лифтов, неухоженные подъезды и неисправимые недостатки планировки.
  • Большие риски при сделке, так как жилье имеет историю и есть вероятность, что появятся претенденты (наследники, супруги, несовершеннолетние) оспорить сделку.
    • Банки дают ипотеку не на каждую вторичку. 

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
 В результате стрельбы близ одной из гостиниц в центре Лас-Вегаса погиб один человек В результате стрельбы близ одной из гостиниц в центре Лас-Вегаса погиб один человек
27.03.2017 11:22 / Происшествия
В результате погиб один человек. Стрелявший сдался полиции. Он не сопротивлялся при задержании....
 Схода снежной лавины в Японии стали восемь человек Схода снежной лавины в Японии стали восемь человек
27.03.2017 11:01 / Происшествия
Вследствие сползания с горных вершин большой массы снега в Стране восходящего солнца погибли как минимум восем...
Дело о ДТП на севере Лондона расследуется: Скотленд-Ярд задержал еще двух подозреваемых Дело о ДТП на севере Лондона расследуется: Скотленд-Ярд задержал еще двух подозреваемых
27.03.2017 10:37 / Происшествия
Таким образом, в общей сложности в рамках расследования этого дела задержаны четыре человека....
Австралия: Квинсленд готовится к разрушительному тропическому циклону ДеббиАвстралия: Квинсленд готовится к разрушительному тропическому циклону Дебби
27.03.2017 08:17 / Происшествия
Жители Северной Австралии начали эвакуацию поскольку надвигается циклон. Порывы ветра достигают до 230 км/ч (1...
 Длина шлейфа пепла вулкана Камбальный на Камчатке сильно растянулась Длина шлейфа пепла вулкана Камбальный на Камчатке сильно растянулась
27.03.2017 08:02 / Происшествия
Практически она оказалась слишком длинной, превысив 900 км. Шлейф дальше продолжает растягиваться над акватори...
В результате взрыва в Ливерпуле ранены оказались не менее 15 человекВ результате взрыва в Ливерпуле ранены оказались не менее 15 человек
27.03.2017 07:24 / Происшествия
Согласно обнародованным предварительным данным, так мог взорваться баллон, содержащий бытовой газ....
Происшествие на севере Лондона: автомобиль сбил несколько пешеходовПроисшествие на севере Лондона: автомобиль сбил несколько пешеходов
27.03.2017 00:27 / Происшествия
Жертвы происшествия отсутствуют. Местная полиция не рассматривает этот инцидент как попытку теракта....
Перфектурные власти Японии: забиты приблизительно 300 тыс. кур из-за птичьего гриппаПерфектурные власти Японии: забиты приблизительно 300 тыс. кур из-за птичьего гриппа
26.03.2017 17:45 / Общество
Вспышка птичьего гриппа H5N6 ранее зафиксирована в следующих префектурах Японии: Мияги и Тиба....
Приблизительно все европейские страны уже перешли на летнее времяПриблизительно все европейские страны уже перешли на летнее время
26.03.2017 17:00 / Происшествия
Практически все европейские страны сегодня ночью начали жить по летнему времени. ...
 Мощный тропический циклон Мощный тропический циклон "Дебби" активно приближается к Австралии
26.03.2017 16:11 / Происшествия
Чтобы оказать помощь при эвакуации в районы к северу от столицы штата Брисбена было принято решение направить ...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.