Новостройка или вторичка: что выбрать?

Рейтинг: 3.0/5 (3 голосов)

Новостройка или вторичка: что выбрать?

31.10.2016 11:56 / Общество / Прочли: 293 человек

При выборе жилья каждый, так или иначе, сталкивается с вопросом, приобрести квартиру в новостройке или выбрать готовую. Предлагаем обстоятельно разобраться со всеми плюсами и минусами каждого варианта.

Для начала определимся с понятиями. Новостройка – жилье, которое еще не сдали в эксплуатацию. При этом дом может находиться на любой стадии готовности – от котлована, до итогового осмотра приемной комиссией. Главное, понимать, что сразу въехать в такое жилье не получится и готова оно будет лишь через некоторое время, которое уточняете у компании-застройщика (http://www.prokinvest.ru/).

Вторичка же, наоборот, уже готова к «употреблению». Заселяться можно после проведения всех необходимых юридических и финансовых процедур. Максимум – придется сделать косметический ремонт.

Обычно первичка выигрывает у вторички в цене. Но придется учесть также сумму на ремонт, который необходим, чтобы квартира стала пригодной для проживания.

Разберем достоинства и недостатки каждого варианта по пунктам.

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке

Во-первых, плюсы:

  • Доступная цена, выгода может достигать 30%.
  • Современные стандарты строительства и более свободный выбор планировки.
  • Выгодные условия, если вы решите взять жилье в ипотеку.
  • Широкие возможности по отделке и перепланировке, а также отсутствие необходимости убирать последствия прошлых ремонтов.
  • Новое жилье, без истории, негатива и лишних проблем с прописками детей и родителей прошлых жильцов.
  • Полностью прозрачная схема покупки, максимальная безопасность сделки.

А теперь поговорим о недостатках.

Минусы первички:

  • Невозможность немедленного заселения и необходимость делать ремонт перед тем, как заселиться.
  • Ограниченный выбор места. Недорогие новостройки располагаются в новых спальных районах, где могут возникать проблемы с инфраструктурой.
  • Дополнительные затраты на обустройство.

Плюсы и минусы покупки вторичного жилья

Преимущества квартир на вторичном рынке:

  • Широкий выбор районов и возможность приобрести жилье ближе к центру.
  • Налаженная инфраструктура: школы, магазины, транспорт.
  • Возможность не делать ремонт, если вас устраивает уже существующий.

Недостатки:

  • Более высокая цена, вне зависимости от того, где располагается квартира.
  • Возможно получить в комплекте отсутствие грузовых лифтов, неухоженные подъезды и неисправимые недостатки планировки.
  • Большие риски при сделке, так как жилье имеет историю и есть вероятность, что появятся претенденты (наследники, супруги, несовершеннолетние) оспорить сделку.
    • Банки дают ипотеку не на каждую вторичку. 

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Следственными органами СК РФ по Республике Коми организована Следственными органами СК РФ по Республике Коми организована
23.07.2017 22:13 / Происшествия
Следственные органы СК РФ по Республике Коми организовали доследственную проверку по факту обрушения породы в ...
В Бурятии удалось потушить все лесные пожарыВ Бурятии удалось потушить все лесные пожары
23.07.2017 21:35 / Происшествия
На протяжении последних суток действующие лесные пожары не зафиксированы....
В результате обрушения на нефтяной шахте в Коми пострадали два человекаВ результате обрушения на нефтяной шахте в Коми пострадали два человека
23.07.2017 21:06 / Происшествия
Пострадавших доставили в Ухтинскую городскую больницу. Медики оценили их состояние как удовлетворительное....
Турция после землетрясения эвакуировала людей с острова КосТурция после землетрясения эвакуировала людей с острова Кос
23.07.2017 19:25 / Происшествия
Речь идет о 200 граждан. Ситуацию на острове контролируют греческие власти. Это сообщение принадлежит официаль...
Новозеландец с татуировкой на пол-лица посетовал, что его не берут на работу, и стал звездой СетиНовозеландец с татуировкой на пол-лица посетовал, что его не берут на работу, и стал звездой Сети
23.07.2017 18:59 / Общество
Публикация в соцсети – крик о помощи парня, который побывал в отсидке, а теперь никак не может найти работу из...
Однокашники и педагоги организовали для больной раком школьницы незабываемый выпускнойОднокашники и педагоги организовали для больной раком школьницы незабываемый выпускной
23.07.2017 18:37 / Общество
В Австралии выпускной мечты устроили для неизлечимо больной одноклассницы школьные друзья и учителя....
Американская актриса Шарлиз Терон впервые публично упомянула о том, что ее отец был застрелен ее собственной матерьюАмериканская актриса Шарлиз Терон впервые публично упомянула о том, что ее отец был застрелен ее собственной матерью
23.07.2017 13:13 / Происшествия
Звезда Голливуда впервые упомянула на людях личную трагедию: как ее мать убила отца....
Аномалия: латиноамериканские страны среди лета накрыл полярный холод с минусовыми температурами и снегомАномалия: латиноамериканские страны среди лета накрыл полярный холод с минусовыми температурами и снегом
23.07.2017 12:02 / Происшествия
В страны Латинской Америки пришли аномальные холода и даже морозы. Среднесуточная дневная температура упала ср...
Дональд Трамп принял участие в спуске на воду нового американского авианосцаДональд Трамп принял участие в спуске на воду нового американского авианосца
23.07.2017 11:24 / Политика
Действующий президент США лично присутствовал на принятии в состав американских военно-морских сил нового воен...
Атипичное лето: в Питере выпал «июльский снег»Атипичное лето: в Питере выпал «июльский снег»
23.07.2017 02:45 / Происшествия
В Санкт-Петербурге сегодня днем прошел сильный град размером с вишню. Белые горошины усыпали улицы, напомним о...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.