Новостройка или вторичка: что выбрать?

Рейтинг: 3.0/5 (3 голосов)

Новостройка или вторичка: что выбрать?

31.10.2016 11:56 / Общество / Прочли: 267 человек

При выборе жилья каждый, так или иначе, сталкивается с вопросом, приобрести квартиру в новостройке или выбрать готовую. Предлагаем обстоятельно разобраться со всеми плюсами и минусами каждого варианта.

Для начала определимся с понятиями. Новостройка – жилье, которое еще не сдали в эксплуатацию. При этом дом может находиться на любой стадии готовности – от котлована, до итогового осмотра приемной комиссией. Главное, понимать, что сразу въехать в такое жилье не получится и готова оно будет лишь через некоторое время, которое уточняете у компании-застройщика (http://www.prokinvest.ru/).

Вторичка же, наоборот, уже готова к «употреблению». Заселяться можно после проведения всех необходимых юридических и финансовых процедур. Максимум – придется сделать косметический ремонт.

Обычно первичка выигрывает у вторички в цене. Но придется учесть также сумму на ремонт, который необходим, чтобы квартира стала пригодной для проживания.

Разберем достоинства и недостатки каждого варианта по пунктам.

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке

Во-первых, плюсы:

  • Доступная цена, выгода может достигать 30%.
  • Современные стандарты строительства и более свободный выбор планировки.
  • Выгодные условия, если вы решите взять жилье в ипотеку.
  • Широкие возможности по отделке и перепланировке, а также отсутствие необходимости убирать последствия прошлых ремонтов.
  • Новое жилье, без истории, негатива и лишних проблем с прописками детей и родителей прошлых жильцов.
  • Полностью прозрачная схема покупки, максимальная безопасность сделки.

А теперь поговорим о недостатках.

Минусы первички:

  • Невозможность немедленного заселения и необходимость делать ремонт перед тем, как заселиться.
  • Ограниченный выбор места. Недорогие новостройки располагаются в новых спальных районах, где могут возникать проблемы с инфраструктурой.
  • Дополнительные затраты на обустройство.

Плюсы и минусы покупки вторичного жилья

Преимущества квартир на вторичном рынке:

  • Широкий выбор районов и возможность приобрести жилье ближе к центру.
  • Налаженная инфраструктура: школы, магазины, транспорт.
  • Возможность не делать ремонт, если вас устраивает уже существующий.

Недостатки:

  • Более высокая цена, вне зависимости от того, где располагается квартира.
  • Возможно получить в комплекте отсутствие грузовых лифтов, неухоженные подъезды и неисправимые недостатки планировки.
  • Большие риски при сделке, так как жилье имеет историю и есть вероятность, что появятся претенденты (наследники, супруги, несовершеннолетние) оспорить сделку.
    • Банки дают ипотеку не на каждую вторичку. 

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Хайди Клум снялась в откровенной фотосессии накануне дня рожденияХайди Клум снялась в откровенной фотосессии накануне дня рождения
27.05.2017 20:58 / Шоу-бизнес
1 июня немецкой супермодели Хайди Клум исполнится 44 года. В честь этого звезда решила сняться в откровенных ...
Китайское руководство надеется  встретить индийское на следующей встрече One Belt One Road в 2019 годуКитайское руководство надеется встретить индийское на следующей встрече One Belt One Road в 2019 году
27.05.2017 19:40 / В мире
Сегодня генеральный консул Китая Ма Жанву выразил разочарование в связи с тем, что премьер-министр Нарендра Мо...
Пакистан перед Рамаданом открывает ключевой пограничный переход с АфганистаномПакистан перед Рамаданом открывает ключевой пограничный переход с Афганистаном
27.05.2017 18:38 / Происшествия
Пакистан сегодня объявил о возобновлении своей нестабильности на юго-западной границе с Афганистаном в начале ...
Пакистан выделил 1,71 млрд. долл. США на китайско-пакистанский экономический коридорПакистан выделил 1,71 млрд. долл. США на китайско-пакистанский экономический коридор
27.05.2017 18:27 / В мире
Пакистан выделил 180 млрд. Рупий (1,71 млрд. Долл. США) для китайско-пакистанского экономического коридора (ЦП...
Связь с пропавшим у берегов Сомали рыболовецким судном удалось восстановить Связь с пропавшим у берегов Сомали рыболовецким судном удалось восстановить
27.05.2017 17:58 / Происшествия
Власти заняты тем, что выясняют подробности случившегося. Однако, сказано, что судно не было захвачено пиратам...
Сомалийские пираты захватили рыболовное судноСомалийские пираты захватили рыболовное судно
27.05.2017 17:11 / Происшествия
Военнослужащие Южной Кореи отправили военно-морское подразделение в водах Сомали после того, как пираты предпо...
Трейлер популярного сериала Трейлер популярного сериала "Игра престолов" набрал рекордное количество просмотров менее чем за сутки
27.05.2017 16:33 / Кино / Видео
Новый трейлер известного сериала "Игра престолов", который был представлен 24 мая, мог бы попасть в Книгу рек...
Дочь президента Америки оконфузилась из-за своей любознательностиДочь президента Америки оконфузилась из-за своей любознательности
27.05.2017 16:30 / В мире
Старшая дочь президента Америки Дональда Трампа попала в неловкую ситуацию. В Ватикане Иванка приняла фото ит...
Происшествие в Греции: перевернулся школьный автобусПроисшествие в Греции: перевернулся школьный автобус
27.05.2017 15:55 / Происшествия
В числе пострадавших 21 человек. Погибших в результате случившегося нет...
Наводнения в Шри-Ланке: 100 человек погибли, 99 пропали без вестиНаводнения в Шри-Ланке: 100 человек погибли, 99 пропали без вести
27.05.2017 15:17 / Происшествия
В субботу в Коломбо прибыл корабль индийского военно-морского флота с рельефными материалами. Здесь до сих пор...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.