Новостройка или вторичка: что выбрать?

Рейтинг: 3.0/5 (3 голосов)

Новостройка или вторичка: что выбрать?

31.10.2016 11:56 / Общество / Прочли: 314 человек

При выборе жилья каждый, так или иначе, сталкивается с вопросом, приобрести квартиру в новостройке или выбрать готовую. Предлагаем обстоятельно разобраться со всеми плюсами и минусами каждого варианта.

Для начала определимся с понятиями. Новостройка – жилье, которое еще не сдали в эксплуатацию. При этом дом может находиться на любой стадии готовности – от котлована, до итогового осмотра приемной комиссией. Главное, понимать, что сразу въехать в такое жилье не получится и готова оно будет лишь через некоторое время, которое уточняете у компании-застройщика (http://www.prokinvest.ru/).

Вторичка же, наоборот, уже готова к «употреблению». Заселяться можно после проведения всех необходимых юридических и финансовых процедур. Максимум – придется сделать косметический ремонт.

Обычно первичка выигрывает у вторички в цене. Но придется учесть также сумму на ремонт, который необходим, чтобы квартира стала пригодной для проживания.

Разберем достоинства и недостатки каждого варианта по пунктам.

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке

Во-первых, плюсы:

  • Доступная цена, выгода может достигать 30%.
  • Современные стандарты строительства и более свободный выбор планировки.
  • Выгодные условия, если вы решите взять жилье в ипотеку.
  • Широкие возможности по отделке и перепланировке, а также отсутствие необходимости убирать последствия прошлых ремонтов.
  • Новое жилье, без истории, негатива и лишних проблем с прописками детей и родителей прошлых жильцов.
  • Полностью прозрачная схема покупки, максимальная безопасность сделки.

А теперь поговорим о недостатках.

Минусы первички:

  • Невозможность немедленного заселения и необходимость делать ремонт перед тем, как заселиться.
  • Ограниченный выбор места. Недорогие новостройки располагаются в новых спальных районах, где могут возникать проблемы с инфраструктурой.
  • Дополнительные затраты на обустройство.

Плюсы и минусы покупки вторичного жилья

Преимущества квартир на вторичном рынке:

  • Широкий выбор районов и возможность приобрести жилье ближе к центру.
  • Налаженная инфраструктура: школы, магазины, транспорт.
  • Возможность не делать ремонт, если вас устраивает уже существующий.

Недостатки:

  • Более высокая цена, вне зависимости от того, где располагается квартира.
  • Возможно получить в комплекте отсутствие грузовых лифтов, неухоженные подъезды и неисправимые недостатки планировки.
  • Большие риски при сделке, так как жилье имеет историю и есть вероятность, что появятся претенденты (наследники, супруги, несовершеннолетние) оспорить сделку.
    • Банки дают ипотеку не на каждую вторичку. 

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Сербские оппозиционеры довели спикера парламента до слезСербские оппозиционеры довели спикера парламента до слез
23.09.2017 00:03 / Политика / Видео
Глава Народных сборов Сербии Майя Гойкович не выдержала нападок оппозиционных депутатов, которые обвинили ее в...
Молдовский премьер на Генассамблее ООН попросил помочь вывести российские войска из ПриднестровьяМолдовский премьер на Генассамблее ООН попросил помочь вывести российские войска из Приднестровья
22.09.2017 23:57 / Политика
Глава правительства Молдовы попросил Организацию Объединенных Наций помочь вывести российский контингент из Пр...
В Москве телефонные террористы «заминировали» Курский вокзалВ Москве телефонные террористы «заминировали» Курский вокзал
22.09.2017 23:04 / Общество
Волна анонимных звонков о бомбах, якобы заложенных в общественных местах, захлестнувшая крупные города России,...
Обменялись любезностями: в ответ на «чокнутого старика» Трамп обозвал Кима «сумасшедшим»Обменялись любезностями: в ответ на «чокнутого старика» Трамп обозвал Кима «сумасшедшим»
22.09.2017 22:35 / Политика
Дональд Трамп, которого сегодня северокорейский оппонент обозвал «выжившим из ума стариком», в долгу не осталс...
В Москве установили бюсты Сталина и ЛенинаВ Москве установили бюсты Сталина и Ленина
22.09.2017 20:55 / Общество
В столице открыли памятники правителям, начиная с Рюрика....
В ЮАР полиция застрелила каннибала, который не переставал есть жертву в момент задержанияВ ЮАР полиция застрелила каннибала, который не переставал есть жертву в момент задержания
22.09.2017 20:08 / Происшествия
Преступник похитил девушку с ее собственного заднего двора, обезглавил и приступил к трапезе…...
Скульптурный скандал: на памятнике Калашникову в Москве изобразили чертеж немецкого «шмайссера»Скульптурный скандал: на памятнике Калашникову в Москве изобразили чертеж немецкого «шмайссера»
22.09.2017 13:39 / Общество
На монументе творцу самого известного российского оружия по ошибке появилось чертежное изображение фашистской ...
Как увеличить прибыль с помощью оптиматизации торговли?Как увеличить прибыль с помощью оптиматизации торговли?
22.09.2017 13:26 / Экономика
Вы достигли определенных успехов в бизнесе, но хотите перейти на новый уровень? Тогда автоматизация торговли, ...
Количество жертв землетрясения в Мексике выросло до 286Количество жертв землетрясения в Мексике выросло до 286
22.09.2017 12:52 / В мире
Спасатели продолжают разбирать завалы и находить тела....
Ким Чен Ын расценил речь Трампа на Генассамблее ООН как «объявление войны»Ким Чен Ын расценил речь Трампа на Генассамблее ООН как «объявление войны»
22.09.2017 12:12 / Политика
Напряжение между КНДР и США усиливается. Северокорейский лидер назвал угрозы США «оглашением войны». А Трампа ...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.