Новостройка или вторичка: что выбрать?

Рейтинг: 3.0/5 (3 голосов)

Новостройка или вторичка: что выбрать?

31.10.2016 11:56 / Общество / Прочли: 333 человек

При выборе жилья каждый, так или иначе, сталкивается с вопросом, приобрести квартиру в новостройке или выбрать готовую. Предлагаем обстоятельно разобраться со всеми плюсами и минусами каждого варианта.

Для начала определимся с понятиями. Новостройка – жилье, которое еще не сдали в эксплуатацию. При этом дом может находиться на любой стадии готовности – от котлована, до итогового осмотра приемной комиссией. Главное, понимать, что сразу въехать в такое жилье не получится и готова оно будет лишь через некоторое время, которое уточняете у компании-застройщика (http://www.prokinvest.ru/).

Вторичка же, наоборот, уже готова к «употреблению». Заселяться можно после проведения всех необходимых юридических и финансовых процедур. Максимум – придется сделать косметический ремонт.

Обычно первичка выигрывает у вторички в цене. Но придется учесть также сумму на ремонт, который необходим, чтобы квартира стала пригодной для проживания.

Разберем достоинства и недостатки каждого варианта по пунктам.

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке

Во-первых, плюсы:

  • Доступная цена, выгода может достигать 30%.
  • Современные стандарты строительства и более свободный выбор планировки.
  • Выгодные условия, если вы решите взять жилье в ипотеку.
  • Широкие возможности по отделке и перепланировке, а также отсутствие необходимости убирать последствия прошлых ремонтов.
  • Новое жилье, без истории, негатива и лишних проблем с прописками детей и родителей прошлых жильцов.
  • Полностью прозрачная схема покупки, максимальная безопасность сделки.

А теперь поговорим о недостатках.

Минусы первички:

  • Невозможность немедленного заселения и необходимость делать ремонт перед тем, как заселиться.
  • Ограниченный выбор места. Недорогие новостройки располагаются в новых спальных районах, где могут возникать проблемы с инфраструктурой.
  • Дополнительные затраты на обустройство.

Плюсы и минусы покупки вторичного жилья

Преимущества квартир на вторичном рынке:

  • Широкий выбор районов и возможность приобрести жилье ближе к центру.
  • Налаженная инфраструктура: школы, магазины, транспорт.
  • Возможность не делать ремонт, если вас устраивает уже существующий.

Недостатки:

  • Более высокая цена, вне зависимости от того, где располагается квартира.
  • Возможно получить в комплекте отсутствие грузовых лифтов, неухоженные подъезды и неисправимые недостатки планировки.
  • Большие риски при сделке, так как жилье имеет историю и есть вероятность, что появятся претенденты (наследники, супруги, несовершеннолетние) оспорить сделку.
    • Банки дают ипотеку не на каждую вторичку. 

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
Теракт в Ираке: в результате взрыва погибли 20 человек, 40 пострадалиТеракт в Ираке: в результате взрыва погибли 20 человек, 40 пострадали
21.11.2017 22:35 / Происшествия
Представители полиции Ирака проинформировали общественность о взрыве на рынке Аль-Махдар, который произошел по...
В порту Мурманска локализирован пожар на траулере В порту Мурманска локализирован пожар на траулере
21.11.2017 22:25 / Происшествия
Обратим внимание, что общая площадь возгорания составила приблизительно 300 кв. метров....
Отставка Мугабе стала реальностью после объявления импичментаОтставка Мугабе стала реальностью после объявления импичмента
21.11.2017 19:48 / Общество
Наконец-то в отставку подал президент Зимбабве Роберт Мугабе....
Завершился неофициальный визит отряда кораблей Тихоокеанского флота в ТаиландеЗавершился неофициальный визит отряда кораблей Тихоокеанского флота в Таиланде
21.11.2017 15:12 / В мире
Речь идет об отряде кораблей Тихоокеанского флота, который к этому времени завершил свой неофициальный визит в...
Экс-вице-президент Зимбабве Мнангагва призывает Мугабе уйти в отставку Экс-вице-президент Зимбабве Мнангагва призывает Мугабе уйти в отставку
21.11.2017 14:46 / Общество
На президента Мугабе давит общественность и его собственная партия «Зану-ПФ»....
Инцидент в США с участием легкомоторного самолета: воздушное судно рухнуло на жилой домИнцидент в США с участием легкомоторного самолета: воздушное судно рухнуло на жилой дом
21.11.2017 14:46 / Происшествия
На борту воздушного судна находились люди - три человека. , двое из них в критическом состоянии госпитализиров...
Происшествие под Каиром: перевернулся автобус, в котором находились рабочиеПроисшествие под Каиром: перевернулся автобус, в котором находились рабочие
21.11.2017 13:49 / Происшествия
В Египте, трасса в пригороде Каира, сегодня перевернулся автобус. Известно, что в этом транспортном средстве п...
Трагедия в американском штате Техас: разбился учебный самолет ВВС СШАТрагедия в американском штате Техас: разбился учебный самолет ВВС США
21.11.2017 13:30 / Происшествия
К огромному сожалению, один их пилотов погиб, другого госпитализировали....
На какие банковские карты не выдают займы в МФОНа какие банковские карты не выдают займы в МФО
20.11.2017 18:48 / Финансы
По статистике, большая часть клиентов, пользующихся услугами микрофинансовых организаций предпочитает получать...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.