Новостройка или вторичка: что выбрать?

Рейтинг: 2.5/5 (4 голосов)

Новостройка или вторичка: что выбрать?

31.10.2016 11:56 / Общество / Прочли: 404 человек

При выборе жилья каждый, так или иначе, сталкивается с вопросом, приобрести квартиру в новостройке или выбрать готовую. Предлагаем обстоятельно разобраться со всеми плюсами и минусами каждого варианта.

Для начала определимся с понятиями. Новостройка – жилье, которое еще не сдали в эксплуатацию. При этом дом может находиться на любой стадии готовности – от котлована, до итогового осмотра приемной комиссией. Главное, понимать, что сразу въехать в такое жилье не получится и готова оно будет лишь через некоторое время, которое уточняете у компании-застройщика (http://www.prokinvest.ru/).

Вторичка же, наоборот, уже готова к «употреблению». Заселяться можно после проведения всех необходимых юридических и финансовых процедур. Максимум – придется сделать косметический ремонт.

Обычно первичка выигрывает у вторички в цене. Но придется учесть также сумму на ремонт, который необходим, чтобы квартира стала пригодной для проживания.

Разберем достоинства и недостатки каждого варианта по пунктам.

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке

Во-первых, плюсы:

  • Доступная цена, выгода может достигать 30%.
  • Современные стандарты строительства и более свободный выбор планировки.
  • Выгодные условия, если вы решите взять жилье в ипотеку.
  • Широкие возможности по отделке и перепланировке, а также отсутствие необходимости убирать последствия прошлых ремонтов.
  • Новое жилье, без истории, негатива и лишних проблем с прописками детей и родителей прошлых жильцов.
  • Полностью прозрачная схема покупки, максимальная безопасность сделки.

А теперь поговорим о недостатках.

Минусы первички:

  • Невозможность немедленного заселения и необходимость делать ремонт перед тем, как заселиться.
  • Ограниченный выбор места. Недорогие новостройки располагаются в новых спальных районах, где могут возникать проблемы с инфраструктурой.
  • Дополнительные затраты на обустройство.

Плюсы и минусы покупки вторичного жилья

Преимущества квартир на вторичном рынке:

  • Широкий выбор районов и возможность приобрести жилье ближе к центру.
  • Налаженная инфраструктура: школы, магазины, транспорт.
  • Возможность не делать ремонт, если вас устраивает уже существующий.

Недостатки:

  • Более высокая цена, вне зависимости от того, где располагается квартира.
  • Возможно получить в комплекте отсутствие грузовых лифтов, неухоженные подъезды и неисправимые недостатки планировки.
  • Большие риски при сделке, так как жилье имеет историю и есть вероятность, что появятся претенденты (наследники, супруги, несовершеннолетние) оспорить сделку.
    • Банки дают ипотеку не на каждую вторичку. 

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
В Японии через 17-метровую снежную стену открыт туристический маршрут В Японии через 17-метровую снежную стену открыт туристический маршрут
24.04.2018 12:02 / Происшествия
Многочисленные СМИ проинформировали общественность о том, что в Японии состоялось открытие туристического марш...
Армия Сирии активно атакует позиции ИГ, что расположены на юге ДамаскаАрмия Сирии активно атакует позиции ИГ, что расположены на юге Дамаска
24.04.2018 11:57 / Происшествия
Сирийские ВВС и артиллерия в поддержку наступления сухопутных сил начали активно наносить удары по позициям бо...
В Турции случилось очень разрушительное землетрясениеВ Турции случилось очень разрушительное землетрясение
24.04.2018 11:02 / Происшествия
В ночь на 24 апреля в турецкой провинции Адыяман было очень неспокойно - произошло землетрясение, магнитуда ко...
Рубль активно укрепляется на фоне растущей нефтиРубль активно укрепляется на фоне растущей нефти
24.04.2018 10:58 / Происшествия
Рубль активно продолжает укрепляться по отношению к доллару США и евро....
Авиакатастрофа в Тунисе: разбился военный самолетАвиакатастрофа в Тунисе: разбился военный самолет
24.04.2018 10:53 / Происшествия
Бельхасен Уеслати, официальный представитель министерства национальной обороны Туниса, проинформировал обществ...
Квартира – сегодня, завтра может быть дороже!Квартира – сегодня, завтра может быть дороже!
23.04.2018 21:32 / Экономика
Появляющаяся в прессе информация о стоимости столичного квадратного метра бывает весьма противоречива: от сооб...
Канализационные люки: самые громкие городские происшествияКанализационные люки: самые громкие городские происшествия
23.04.2018 21:31 / Общество
Редкий житель города задумывается о том, сколько канализационных люков встречается на его пути ежедневно....
Стоит ли досрочно погашать кредит?Стоит ли досрочно погашать кредит?
23.04.2018 21:28 / Финансы
Согласно доступной статистике на каждого нашего соотечественника в среднем приходится около двух кредитов.&nbs...
Службы безопасности Индии: состоялась очень крупная за 40 лет антитеррористическая операцияСлужбы безопасности Индии: состоялась очень крупная за 40 лет антитеррористическая операция
23.04.2018 11:56 / Происшествия
Службы безопасности Индии проинформировали общественность о том, что в стране проводилась крупнейшая за послед...
Непогода в Башкирии: сильный ветер повредил автомобили и крыши домовНепогода в Башкирии: сильный ветер повредил автомобили и крыши домов
23.04.2018 11:10 / Общество
В результате происшествий пострадавшие отсутствуют. ...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.