Новостройка или вторичка: что выбрать?

Рейтинг: 2.5/5 (2 голосов)

Новостройка или вторичка: что выбрать?

31.10.2016 11:56 / Общество / Прочли: 258 человек

При выборе жилья каждый, так или иначе, сталкивается с вопросом, приобрести квартиру в новостройке или выбрать готовую. Предлагаем обстоятельно разобраться со всеми плюсами и минусами каждого варианта.

Для начала определимся с понятиями. Новостройка – жилье, которое еще не сдали в эксплуатацию. При этом дом может находиться на любой стадии готовности – от котлована, до итогового осмотра приемной комиссией. Главное, понимать, что сразу въехать в такое жилье не получится и готова оно будет лишь через некоторое время, которое уточняете у компании-застройщика (http://www.prokinvest.ru/).

Вторичка же, наоборот, уже готова к «употреблению». Заселяться можно после проведения всех необходимых юридических и финансовых процедур. Максимум – придется сделать косметический ремонт.

Обычно первичка выигрывает у вторички в цене. Но придется учесть также сумму на ремонт, который необходим, чтобы квартира стала пригодной для проживания.

Разберем достоинства и недостатки каждого варианта по пунктам.

Плюсы и минусы покупки жилья в новостройке

Во-первых, плюсы:

  • Доступная цена, выгода может достигать 30%.
  • Современные стандарты строительства и более свободный выбор планировки.
  • Выгодные условия, если вы решите взять жилье в ипотеку.
  • Широкие возможности по отделке и перепланировке, а также отсутствие необходимости убирать последствия прошлых ремонтов.
  • Новое жилье, без истории, негатива и лишних проблем с прописками детей и родителей прошлых жильцов.
  • Полностью прозрачная схема покупки, максимальная безопасность сделки.

А теперь поговорим о недостатках.

Минусы первички:

  • Невозможность немедленного заселения и необходимость делать ремонт перед тем, как заселиться.
  • Ограниченный выбор места. Недорогие новостройки располагаются в новых спальных районах, где могут возникать проблемы с инфраструктурой.
  • Дополнительные затраты на обустройство.

Плюсы и минусы покупки вторичного жилья

Преимущества квартир на вторичном рынке:

  • Широкий выбор районов и возможность приобрести жилье ближе к центру.
  • Налаженная инфраструктура: школы, магазины, транспорт.
  • Возможность не делать ремонт, если вас устраивает уже существующий.

Недостатки:

  • Более высокая цена, вне зависимости от того, где располагается квартира.
  • Возможно получить в комплекте отсутствие грузовых лифтов, неухоженные подъезды и неисправимые недостатки планировки.
  • Большие риски при сделке, так как жилье имеет историю и есть вероятность, что появятся претенденты (наследники, супруги, несовершеннолетние) оспорить сделку.
    • Банки дают ипотеку не на каждую вторичку. 

Комментарии
Ваше имя
Комментарий
Captcha

 Материалы сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18 лет
Последние новости
На Международную космическую станцию (МКС) прибыл первый финский спутникНа Международную космическую станцию (МКС) прибыл первый финский спутник
24.04.2017 12:04 / В мире
Что касается отправления маленьких спутников на собственную орбиту, он ожидается на днях - 8 или 15 мая....
На протяжении суток огонь на Дальнем Востоке уничтожил приблизительно 300 га лесаНа протяжении суток огонь на Дальнем Востоке уничтожил приблизительно 300 га леса
24.04.2017 11:06 / Происшествия
Из 19 очагов возгорания удалось потушены 13. В настоящий момент еще четыре пожара в Хабаровском крае и два в П...
В результате столкновения двух автомобилей на Кубани погибли сразу три человекаВ результате столкновения двух автомобилей на Кубани погибли сразу три человека
24.04.2017 09:00 / Происшествия
В настоящий момент выясняются подробности случившегося. ...
Самолет, принадлежавший авиакомпании Saudia, вынужденно приземлился в ДаммамеСамолет, принадлежавший авиакомпании Saudia, вынужденно приземлился в Даммаме
24.04.2017 08:56 / Происшествия
Происшествие произошло с воздушным судном, на борту которого находилось 127 пассажиров....
Опубликован рейтинг самых привлекательных миллиардерш в миреОпубликован рейтинг самых привлекательных миллиардерш в мире
23.04.2017 22:56 / Шоу-бизнес
В американском интернет-издании Trendchaser опубликован рейтинг самых красивых и состоятельных женщин со все...
Американец, выйдя из состояния комы, заговорил на иностранном языкеАмериканец, выйдя из состояния комы, заговорил на иностранном языке
23.04.2017 21:21 / Общество
61-летний житель США Майкл Боатрайт пришел в себя после состояния комы. Но, как оказалось, мужчина забыл не ...
В результате ДТП под Рязанью пострадали люди -пять человекВ результате ДТП под Рязанью пострадали люди -пять человек
23.04.2017 18:36 / Происшествия
Среди получивших ранения оказался ребенок....
Полностью восстановлено электроснабжение Южной ОсетииПолностью восстановлено электроснабжение Южной Осетии
23.04.2017 18:29 / Происшествия
Напомним, что повреждение линии электропередачи случилось по причине схода лавин в горах Северной Осетии....
Британские психологи обнаружили новое состояние человеческого сознанияБританские психологи обнаружили новое состояние человеческого сознания
23.04.2017 18:23 / Наука
Международная группа ученых из Британского университета провела серию исследований психики человека с помощью ...
Землетрясение, магнитуда котрого составила 5,1, произошло на СахалинеЗемлетрясение, магнитуда котрого составила 5,1, произошло на Сахалине
23.04.2017 18:17 / Происшествия
Оно могло быть ощутимо сразу в нескольких районах. О пострадавших в результате землетрясения ничего не известн...

Источник: LadyVenus.ru

Поиск архива
     
Look here: Howfacecare.com health for woman.